Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Berlin-Frohnau (Reinickendorf)
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Quelle: www.immobilie1.de
1.625.000,00 €
10 Zi.
433,6
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
13465 Berlin Senden Sie uns gerne Ihr Gebot ! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Stadtvilla mit Anbau im Berliner Stadtteil Frohnau. Die Villa beeindruckt durch ihre klassische Architektur und ist umgeben von einem gro en, idyllischen
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Garten. Das Geb ude wurde in den 1930er Jahren als 2geschossiges und unterkellertes Wohnhaus auf einem 1.500m gro en Grundst ck errichtet. Sanierungsma nahmen erfolgten in den Jahren 2008-2011. Dabei wurde das Geb ude f r eine B ronutzung umgebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Kellerfl chen sind teilweise als B rofl chen, als Lager- und Archivbereiche sowie als Technikfl chen hergerichtet. In 2011 wurde im Garten ein h lzernes Gartenhaus errichtet. In 2012 erfolgte r ckseitig ein 2geschossiger Anbau sowie ein eingeschossiger Verbindungsbau zum rechten Grundst cksnachbarn. Der Verbindungsbau wurde inzwischen geschlossen und auf Seiten des Grundst cksnachbarn zur ckgebaut. Die Nutzfl che betr gt (ohne Gartenhaus) rd. 434m . Hierv
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Frohnau (Reinickendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
190.900,00 €
81
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Hohen Neuendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, Gymnasium oder Ärzte. So erreichen Sie zu Fuß einen Arzt der Allgemeinmedizin in 5 min, eine Kindertagesstätte in 7 min, Oberschule und Gymnasium in ca. 9 min. Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bäcker, Fleischer und Supermarkt finden Sie fußläufig in 10 min. Die Immobilie liegt ca. 1km und 3 min. Fahrzeit von Mitte Hohen Neuendorf entfernt, Berlin Mitte sind ca. 25 km und 33 min entfernt. Bademöglichkeiten für die Familie bietet der 8,4 km entfernte Kiessee oder der 9,3 km entfernte Bernsteinsee Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar (S8, Bus 809). Mit der S
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.900,00 €
1 Zi.
81
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
vermietetes Anlageobjekt?
Büro? Kanzlei? Physiotherapie?
Friseur? Shop?
Kosmetikstudio?
barrierefreie Wohnung? Maisonettewohnung?
Diese Gewerbe- oder Wohneinheit im Erdgeschoss eines 12-Parteienhauses hat eine durchgängige Schaufensterfront zur
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Straßenseite.
Das barrierefreie Erdgeschoss hat ca. 56m².
Zusätzlich steht ein 2,50m hoher Raum im Keller mit 25m² zur Verfügung.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
727
m2
16562 Bergfelde
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die große Gewerbeladeneinheit in der Haupteinkaufsstraße von Bergfelde wurde in 8 Flächen (47m²-225m²) aufgeteilt und mit langlaufenden Mietverträgen vermietet. Die krisensichere Mieterstruktur (Gesundheitswesen, gemeinnütziger Träger und
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Gastronomie) erwirtschaftet eine überdurchschnittliche und steigerungsfähige Mietrendite.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
380
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
# freies Ferien-Wohnheim: Das Haus kann ideal weiter für mehrere Familien oder als Ferienwohnhaus genutzt werden. Das Haus hat 3 Bäder und 2 Küchen und 10 Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Malerarbeiten sind bei Vermietung
...
erforderlich. Beide Küchen und die 3 Bäder sind nicht mehr zeitgemäß, reichen aber für Mieter vollkommen aus. Außerdem kann ein weiterer 500 m2 Baugrund erworben werden. Die gesamte Kaltmiete des Hauses kann nach erfolgten Malerarbeite bei 4.500 €/Monat liegen. Die Rendite würde hier bei 7 % liegen.
Provision: zzgl. 3 % Käuferprovision + MwSt.