Gewerbe in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen

Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
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659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

• Gewerbe • EG • 3 Zimmer, ca. 84 m² • 2 WCs • Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens • Vermietet • Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen und vom Wertzuwachs Ihrer Kapitalanlage! Steuerfreier Verkauf
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nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Gebäuddetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzo
Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
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659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
Großbeerenstraße 56, 10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gewerbe EG 3 Zimmer, ca. 84 m 2 WCs Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens Vermietet Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen und vom Wertzuwachs Ihrer Kapitalanlage! Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Geb uddetails: Nach weitreichender Geb udesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigent mer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fl che und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gew hrt der Zugang zu den berdachten Kinderwagen- und Fahrradstellpl tzen sowie die ber den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufg nge sind nach den Spr sslingen der Hohenzollern-Dynastie b
Sanierte Gewerbeeinheit am Hohenstaufenplatz in Berlin-Kreuzberg
Top Premium Sanierte Gewerbeeinheit am Hohenstaufenplatz in Berlin-Kreuzberg
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320.000,00 €
5 Zi.
78,65 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
78,65 m2
Kaufpreis
10967 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem schmucken Berliner Altbau im Souterrain und wurde bislang als B ro genutzt. Die perfekte Grundlage f r Ihren Traum vom eigenen Gewerbe. Diese frisch sanierte Gewerbeeinheit (2021) besticht nicht
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nur durch eine moderne Grundausstattung, sondern auch durch ihren variablen Grundriss. Auf knapp 80 Quadratmetern finden dabei f nf R ume mit individuellen Nutzungsm glichkeiten Platz. ber den einladenden Flurbereiche samt Einbauk che gelangen Sie in ein geschmackvoll gefliestes tagesbelichtetes Bad mit Dusche und WC. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zudem Stauraum. Jeder Raum ist tagesbelichtet ! Eine besondere Gewerbeimmobilie in Berliner Top-Lage! Man kann sofort eine weitere Nutzung als Gewerbe oder AirBnB betreiben. Aktuell verteilen sich drei ganze und zwei halbe Zimmer auf ca. 80 m Fl che. Diese Einheit wurde im Jahr 2021 kernsaniert. In diesem Zuge wurden alle Leitungen, die B den und die W nde erneuert, die Decken wurden neu v
Bereit für neue Perspektiven - Spannendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Berlins
Top Premium Bereit für neue Perspektiven - Spannendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Berlins
1/2
5.300.000,00 €
899,1 m2
Kaufpreis
5.300.000,00 €
899,1 m2
Kaufpreis
10969 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Nahe dem Checkpoint Charlie, mitten im Herzen Berlins, befindet sich das hier angebotene Grundst ck, bebaut mit einem spannenden Wohn- und Gesch ftshaus mit gemischter Nutzung. Der Geb udekomplex aus dem Baujahr 1901 besteht aus einem f
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nfgeschossigen Vorderhaus, einem dreigeschossigen Seitenfl gel sowie einem ebenfalls f nfgeschossigen Quergeb ude mit weiterem Seitenfl gel. Die Gesamt-Nutzfl che von ca. 2.195,50 m (ohne Hof- und Kellerfl chen) wird im Verh ltnis von 40:60 zu Wohn- bzw. Gewerbezwecken genutzt und ist vollst ndig vermietet. Neben 8 Wohnungen und einem Ladengesch ft, beherbergt das Geb ude 8 weitere Gewerbeeinheiten aus unterschiedlichen Branchen von Dienstleistung bis Handwerk. Die Grundrisse aller Wohn- und Gewerbeeinheiten sind als gut bis gro z gig einzustufen, die Belichtung ist ebenfalls gut. Nicht zuletzt dank gro z giger Fensterfl chen bietet insbesondere das Quergeb ude einen attraktiven industriellen Loft-Charakter. Das gesamte Grundst ck ist vollst ndig unterk
Vermietete Gewerbeeinheit in traumhafter Ecklage im Graefekiez
Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit in traumhafter Ecklage im Graefekiez
1.350.000,00 €
188 m2
Kaufpreis
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188 m2
Kaufpreis
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Ecklage im Graefekiez und stammt aus dem Jahr 1900. Sie zeichnet sich durch ihre charakteristische Fassade und ihre gute Energieeffizienz aus. Die zum Verkauf stehende Teileigentumseinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und ist derzeit an einen hervorragenden Gastronomen vermietet. Mit ihren gro en Fensterfronten und der Au enterrasse ist sie ideal f r gastronomische Zwecke und bietet eine gute Kapitalanlage. Im Inneren besticht die Immobilie durch klassische Doppelkastenfenster und eine moderne Atmosph re. Das Erdgeschoss bietet insgesamt 91 Innensitzpl tze auf ca. 188 m , zus tzlich gibt es 70 weitere Sitzpl tze im Au enbereich. Der Keller wird derzeit als Lager genutzt und ist direkt vom Erdgeschoss aus zug nglich. Es gibt auch einen Zugang zur Stra e f r die Warenlieferung. Im Jahr 2019 wurden Umbau- und Renovierungsarbeiten durchgef hrt. Zus tzlich ist der Mietvertrag an eine Indexierung gekoppelt, sodass mit steigenden Mieteinnahme
Spätkauf im Gräfekiez: Ideal für Selbstnutzung oder Kapitalanleger
Top Premium Spätkauf im Gräfekiez: Ideal für Selbstnutzung oder Kapitalanleger
1/2
398.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
10967 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die attraktive Sp tkauf-Einheit mit etwa 60 m Fl che liegt im Herzen des Gr fekiez, unmittelbar am Kottbusserdamm. Hier herrscht reger Laufkundschaftsverkehr. Neben dem Verkauf handels blicher Waren bietet der Kiosk/Sp tkauf auch einen Hermes
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Paketshop, einen EC Cash Automaten sowie Kaffee und Au enschank an. Die erforderlichen Schank- und Teilk chengenehmigungen liegen vor. F r die bernahme der Ladeneinrichtung und des Warenbestands ist ein Abstand zu entrichten. Die Einheit kann mit oder ohne bestehendem Mieter bernommen werden. Bitte stellen Sie uns Ihre Anfrage ausschlie lich per E-Mail ber das Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollst ndigen Daten an. Die Kaltmiete betr gt 2.200,- Euro
Provisionsfrei - Gewerbeeinheit im beliebten Kreuzberg
Top Premium Provisionsfrei - Gewerbeeinheit im beliebten Kreuzberg
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599.000,00 €
6 Zi.
1 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
1 m2
Kaufpreis
10997 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die gro z gige Gewerbefl che befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und ist aktuell an einen Copy-Shop-Betreiber vermietet Das Gewerbeobjekt ist bis zum 28.04.2024 vermietet und wird derzeit als Copy-Shop betrieben. Die
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Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rund 19.120 Euro netto. Dem Mieter steht eine Option auf weitere 5 Jahre zur Vertragsverl ngerung zu.

Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg):

Jetzt vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez sichern
Top Premium Jetzt vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez sichern
1/11
599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

• EG • 5 Räume, ca. 133 m² • WC • Terasse • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Haus
Preisnachlass sichern auf vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez
Top Premium Preisnachlass sichern auf vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez
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599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
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Reuterstraße 37, 12047 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 90.000 * EG 5 R ume, ca. 133 m WC Terasse Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstra e aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gr nderzeit, wof r dieses klassische Wohn- und Gesch ftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holzt r empf ngt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonze