Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Berlin-Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg)
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Quelle: www.immowelt.de
18.500.000,00 €
12277 Berlin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Der Standort um die Großbeerenstraße erstreckt sich über 222 Hektar und beherbergt rund 300 Unternehmen mit etwa 7.000 Mitarbeitern. Es handelt sich um das zweitgrößte Gewerbe- und Industriegebiet in Berlin, das ideale Bedingungen für
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gewerbliche, industrielle und Life-Science-Ansiedlungen bietet. Hier sind einige der herausragenden Merkmale: - Erstklassige Infrastruktur und Ressourcen, darunter Strom- und Wasserversorgung sowie ausgezeichnete Anbindungen per LKW, öffentlichen Verkehrsmitteln, PKW und Fahrrad. - Optimale Umweltbedingungen in Bezug auf Emissionen, Bodenqualität, Klima, Beleuchtung, Energieeffizienz, Abfallmanagement und andere Umgebungsfaktoren. - Nähe zu Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die den Wissenstransfer und die Innovation fördern. - Möglichkeiten zum Networking durch die Nähe zu branchenrelevanten Unternehmen. - Kosteneinsparungen durch die Konzentration aller Ressourcen an einem Standort und verbesserte Logistikeffizienz. - In der Regel keine Einsch
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg):
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Quelle: www.immobilie1.de
2.254.426,00 €
274,93
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Auf dem Grundst ck des denkmalgesch tzten ehemaligen Postgeb udes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit gro er Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Geb ude mit 48 Eigentumswohnungen
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und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzst ck ist der wundersch ne, reich begr nte Innenhof. Von der Au enwelt gesch tzt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genie en. Die Gewerbefl chen verteilen sich auf drei Geb ude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnvertr gliches Gewerbe geben. Der Neubau an der K nigsberger Stra e bietet neben B ros auch Raum f r zwei Ladenfl chen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen ber B ro- und Praxisfl chen verf gen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschlie lich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfe
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Quelle: www.immobilie1.de
3.490.000,00 €
1.019
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das straßenseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1988 erbaut und 1995 durch eine Aufstockung erweitert. Das Dach wurde 2021 komplett saniert und erhielt eine Photovoltaikanlage. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden zurzeit gewerblich genutzt.
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Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 12 vermietete Apartments mit Größen zwischen ca. 20 m2 und 54 m2. Die Wohnungsmietverträge sind teilweise als Staffelmietverträge gestaltet. Attraktiv sind u.a. die große Terrasse, der Personen-aufzug und die Tiefgarage mit 15 Pkw-Stellplätzen. 1993 wurde auf dem rückwärtigen Grundstücksteil eine Stadtvilla errichtet, die aus 3 Wohneinheiten besteht, die an ein kirchliches Fu rsorgewerk vermietet sind. Alle Einheiten werden von einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Für die Warmwasserversorgung sind separate Durchlauferhitzer zuständig. Diese kontinuierlich instandgehaltenen und fachkundig gepflegten Zinsimmobilien erzeugen aufgrund ihrer gefragten Lage und Miet-zufriedenheit eine starke
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Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
5 Zi.
125
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gewerblich genutztes Geb ude auf einem ca. 890 m gro en Grundst ck. Das Grundst ck ist hinter einem Mehrfamilienwohnhaus in Hinterlandbebauung im Gewerbemischgebiet gelegen. Die Zuwegung ist ber das vordere
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dienende Grundst ck gesichert. Vor dem Geb ude auf Ihrem Grundst ck befindet sich ein KFZ-Stellplatz mit Carport. Auf dem Grundst ck sind sechs weitere Stellpl tze vorhanden. ber einen Weg erreichen Sie den berdachten Eingang des Geb udes. ber das Treppenhaus erreichen sie im EG die ca.165 m gro en Gewerber ume, die f r produzierende Gewerbe wie auch f r Lager, B ro, Archive u. . genutzt werden k nnen. Ein Bad und eine K che sind ebenfalls vorhanden. Dem schlie t sich ein berdachtes und befestigtes Lager mit einer Gr e von ca. 85 m an. Im Obergeschoss befinden sich die B ror ume auf einer Fl che von ca. 125 m . Hier finden sich drei B ror ume, das Sekretariat, ein Besprechungsraum, ein Badezimmer, ein G ste-WC und eine K che. ber einen der B
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
599,9
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 1,785 % Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte an die goldSCHWARZ
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Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die angebotene Villa befindet sich im begehrten Stadtteil Lichterfelde. Die Goerzallee ist eine breite, von Bäumen gesäumte Straße, die durch eine reizvolle Wohngegend führt und für ihre historischen Villen und exklusiven Wohnhäuser bekannt ist. Zudem grenzt die Villa an das beliebte Schweizer Viertel, was den Reiz dieser exquisiten Wohngegend noch weiter steigert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkäufe können bequem bei Edeka, Aldi, Biocompany und DM erledigt werden. Auch Autovermietungen, Restaurants, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und Physiothera