Samstag, 11. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Bonn-Gronau
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
777
m2
53113 Bonn / Gronau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bessere Lage geht nicht - Mitten im ehemaligen Regierungsviertel heute mitten im Bundesviertel und nur ein Steinwurf zum Rhein !! Komplett bezugsfreies B rohaus in TOP-Lage !! Der perfekte Standort und das perfekte B rohaus (bezugsfrei) zum Kauf f
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r ihr Unternehmen, f r jeweilige Institutionen wie die UN, Berufsverb nde / Wohlfahrtsverb nde, Stiftungen und viele M glichkeiten mehr !!! Das attraktive 4-geschossige B rogeb ude befindet sich in au ergew hnlicher TOP-Lage, in unmittelbarer N he zum World Conference Center Bonn, dem UN-Campus, dem Post-Tower, der Telekom-Zentrale und zur Bonner Museumsmeile. Um die M glichkeiten und das enorme Entwicklungspotential der unwiederbringlichen TOP-Lage dieses Standortes aufzuzeigen, d rfen wir Sie auf die Rahmenplanung Bundesviertel Bonn (M rz 2022) aufmerksam machen. Zu finden auf der Internetseite der Stadt Bonn - www.bonn.de Das Lesen lohnt sich ... !!
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Gronau:
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Quelle: www.immobilo.de
3.850.000,00 €
300
m2
53113 Bonn / Gronau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Inmitten der Bonner Südstadt wartet auf Sie ein architektonisches Meisterwerk aus dem Spätklassizismus des Jahres 1885. Mit rund 800 m² Wohn- und Nutzfläche besticht dieses Baudenkmal durch Charme, Eleganz und
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Funktionalität.
Auf dem Erdgeschoß und Untergeschoss breitet sich eine großzügige Gewerbefläche von über 500 m² aus, die ehemals als Bank genutzt wurde. Diese Räumlichkeiten beeindrucken mit ihren ehemaligen Tresorräumen und Schließfächern und bieten reichlich Potential für innovative Geschäftsideen.
Die Wohnbereiche finden Sie im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoß. Hier verzaubern Sie 4,5 Meter hohe Decken, antike Stuckelemente, die Eleganz original erhaltener Parkettböden und die traditionelle Wertigkeit von Sprossenfenstern und Flügeltüren. Mehr als 100 m² Wohnfläche / Wohneinheit, aufgelockert durch wundervolle, großzügige Balkone bzw. Terrassen, bieten Raum und Ambiente für ein anspruchsvolles Lebensgefühl.
Das
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
585
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in dem äußerst beliebten und sehr nachgefragten ehemaligen Regierungsviertel - heute Bundesviertel - der Bundesstadt Bonn, unmittelbar angrenzend an die Südstadt und in
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Nähe des Rheins. Neben zahlreichen Unternehmen wie die Telekom, die Post/DHL Group, die Postbank /Deutsche Bank haben hier auch Behörden des Bundes und den Vereinten Nationen ihren Sitz. Zudem prägt die Museumsmeile mit ihren kulturellen Einrichtungen maßgeblich das Straßenbild. Innerhalb des ehemaligen Regierungsviertels stellt die Adenauerallee die Hauptverkehrsachse dar. Über die Adenauerallee erreichen Sie die Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Über die mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichbare Südbrücke (A 562) gelangt man in Kürze auch auf die andere Rheinseite und zu weiteren Autobahnanschlüssen wie z. B. die A 565 Richtung Siegburg und die A 59 Richtung Köln sowie die A 3 Richtung Frankfurt am Main. Sowohl das Z
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
172
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Kapitalanlageobjekt im Ortsteilzentrum Bonn-Kessenich, gut frequentierte Gesch ftslage, 1 Ladenlokal plus 3 Wohnungen.Energiebedarfsausweis: Energieklasse F, Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser 167,m4 kwh (m a) Energietr ger Heiz l und Erdgas
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
106,26
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses in bester Lage der Bonner S dstadt. Das Geb ude aus dem Jahr 1927 steht nicht unter Denkmalschutz. Umgeben von stilvollen Altbauten befindet sich im
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Erdgeschoss eine Einzelhandelsfl che, welche derzeit als Post- und Schreibwarenfiliale vermietet ist. Die Bruttowarmmiete betr gt inklusive Nebenkosten 2.055,00 . Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit Perspektive. Als zuk nftige Nutzung w re hier nach entsprechenden Umbauma nahmen auch eine Wohnnutzung zul ssig. Gastronomie wurde laut Teilungserkl rung ausgeschlossen. Bei den brigen Einheiten handelt es sich um Eigentumswohnungen. Derzeit wird der vordere Bereich als Verkaufsfl che genutzt, im hinteren Bereich sind noch 2 weitere R ume als B ro bzw.Lagerfl che sowie eine Toilette. Im Aufteilungsplan ist die zu verkaufende Fl che mit "1" gekennzeichnet.