Montag, 13. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Braunschweig-Schunteraue
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Gewerbe kaufen in Braunschweig-Schunteraue:
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
110
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - ca. 156 m² Wohnfläche im Haupthaus zzgl. ca. 94 m² in der Einliegerwohnung - Praxis- und Büroräume - Einbauküche - 3 Bäder - 2 Gäste-WCs - Marmorboden, Parkett - Rollläden - Vollkeller - vorbereitetes Schwimmbad im Souterrain - Dachsanierung in 2003 - Terrasse - Garage Energieausweis: - Verbrauchsausweis - Öl-ZH - 126,5 kWh/(m²a), Kl: D
Objekt: Arbeiten und Wohnen in BS-Querum, ideal für Physiotherapie oder Ähnliches... Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie gewerblichen Räumen im Erdgeschoss, die z.B. als Arztpraxis, Physiopraxis oder Büro genutzt we
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3.050
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 6.873 m² und befindet sich direkt am Flughafen Braunschweig. Sie zeichnet sich insbesondere durch ihre Vielseitigkeit und strategische
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Lage aus. Das Objekt umfasst zwei Lagerhallen mit Flächen von ca. 800 m² und 2.250 m² (incl. Gewerbeflächen) welche über großzügige Sektionaltore angefahren werden können. Die größere der beiden Hallen hat in der Vergangenheit als Reparatur- und Unterstellplatz für Flugzeuge gedient und beherbergt eine beeindruckende Trafostation mit 400 KV. Energieeffizienz: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich vorteilhaft ist. Büro- und Lagerflächen: Zusätzlich zu den Lagerhallen bieten die großzügigen Gebäude im Erdgeschoss und Obergeschoss zahlreiche Büro- und Lagerflächen. Derzeit sind etwa 20 Mieter in den Räumlichkeiten ansässig. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Bü
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
1
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gr nderzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundst ck zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei der
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Denkmalschutzbeh rde als Einzeldenkmal gef hrt. Das Geb ude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verf gt insgesamt ber zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m gro en innerst dtischen Grundst ck mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellpl tzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet. Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt: Zwei B roeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m und 25 m ), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m Wohnfl che und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m Wohnfl che. Zus tzlich werden Mieteink nfte f r die als Lager genutzten R ume (monatlich 280,00 ) erzielt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
50 Zi.
2.430
m2
Petzvalstraße 49a, 38104 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
L wenstadt Braunschweig: B rohaus Neubauprojekt f r Selbstnutzer und / oder Investoren. Neue Firmenzentrale oder Niederlassung? ------------------- Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit: Zu erwerben ist ein 2.370 m gro
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es Grundst ck zusammen mit einer Projektplanung (Bauantrag / Baugenehmigung) f r ein noch zu errichtendes B rohaus mit zirka 2.430 m Mietfl che, aufteilbar ab ca. 150 m . (....) ------------------- F r das Projekt ist ein positiver Bauvorbescheid erteilt worden. Der Bauantrag ist bereits unterschriftsreif vorbereitet. (....) ------------------- Bei der u eren Gestaltung des B rohausneubaus hat sich das Architekturb ro am klassischen Industrie-Style des vorherigen Jahrhunderts orientiert. (...) ------------------- ** Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Expos . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Diese urspr ngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein gro es regional ans ssiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
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betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verf gt das Unternehmen ber 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietvertr ge und ein bonit tsstarker Mieter sichern Ihnen eine verl ssliche Kapitalanlage. Die angemietete Fl che beinhaltet auf rund 2.120 m ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessm glichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursr ume. Die Sanit rbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert. Die Kaltmiete betr gt aktuell 5,40 /m , dem