Dieses solide Mehrfamilienhaus in Bremen-Hastedt wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über eine gesamte Wohn- und
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Gewerbefläche von ca. 167 m². Neben den Wohn- und Gewerbeflächen verfügt das Gebäude über einen Keller, sowie einen idyllischen Garten, der den Bewohnern eine angenehme Erholungsfläche im Freien schafft.Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines Hinterhaus, welches zusätzliches Potenzial zur individuellen Nutzung oder als Erweiterung der bestehenden Einheiten bietet. Die gut strukturierten Einheiten des Hauses teilen sich wie folgt auf:Gewerbe: Erdgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 60 m², derzeit frei (diese Einheit wurde nachträglich wohnlich umgebaut). - Wohnung 1: 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, ca. 57 m², vermietet seit 01.01.2020.- Wohnung 2: Dachgeschoss, 2
Die hier angebotene Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 44 m² befindet sich in einem 2020 gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und dieser einen Büroeinheit.
Der großzügige, mit Vinylboden versehene Büroraum bietet
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dabei eine Fläche von 39,5 m² mit einer Küchennische, die mit einem Kücheneinbau ausgestattet ist. Der mit einer anthrazitfarbenen Bodenfliese und hellen Wandfliese versehe Sanitärbereich ist gefliest und mit einem wandhängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Diese Büroeinheit ist zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 550,00 vermietet (EUR 6.600,00 p.a.) und bietet sich somit hervorragend für Kapitalanleger an!
Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 18.01.2031 mit einem Wert von 80,2 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Fernwärme
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200
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m²
Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.
Ausstattung: Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen: - Verkehrsgünstige & zentrale TOP-Lage - Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür vorhanden - Ausreichend Parkplätze vorhanden - Gewerbefläche mit ca. 155qm gesamt und 10
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Räumen im 1.Obergeschoss einer etablierten Gewerbeimmobilie - Großzügige und helle Behandlungsräume und Büroflächen - Druckluft und Wasseranschlüsse - Zu- und Abluftanlage - Patienten- und Personaltoiletten - Weitere, großzügige Räume wie z.B. Sozialräume, Küche, Lagerräume uvm. - Rolläden - Viel Kundenverkehr - 2 Balkone - 2 Kellerräume - 4 Parkplätze - Fußböden: Fliesen, Vinyl, PVC, Teppich +++ Die Flächen sind kurzfristig verfügbar ! +++ Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin !
Objekt: Dieses großzügige Zahnarztpraxis befindet sich in beliebter Lage inmitten von Sebaldsbrück im 1. OG einer sehr etablierten und gepflegten Immobilie. Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung an diese
Lage: Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in einer - aus infrastruktureller Sicht - überaus hervorragenden Lage. So sind die Straßenbahnhaltestellen der Linien 2 und 10 (Malerstraße) und der Linie 3 (Weserwehr) fußläufig schnell zu
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erreichen. Das nahegelegene Einkaufcenter Hansa Carree beherbergt neben Geschäften und Shops aller Art, einen Supermarkt. Die Nähe zu den Bahnhöfen Sebaldsbrück und Hemelingen ist ein weiterer Pluspunkt. Darüber hinaus ist der Anschluss an die Autobahnen durch die schnell zu erreichenden A1 hervorragend.
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 44 m² befindet sich in einem 2020 gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und dieser einen Büroeinheit. Der großzügige, mit Vinylboden versehene Büroraum bietet dabei eine Fläche von 39,5 m² mit einer Küchennische, die mit einem Kücheneinbau ausgestattet ist. Der mit einer anthrazitfarbenen Bodenfliese und hellen Wandfliese versehe Sanitä
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m². Eigentumsgrundstück in der
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Größe von ca. 2.200 m² Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr. Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994. Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude) ausgestellt am 21.05.2020 gültig bis 21.05.2030 Verbrauchsausweis Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a) Zentralheizung, Bj. 1994 Baujahr Gebäude 1994 Gaszentralheizung
Lagebeschreibung: Gute Anbindung zur Innenstadt und an die BAB A 1 (Südkreuz) Öffentliche Parkplätze vor dem Haus und auf dem Grundstück ÖPNV nahe dem Haus
Ausstattung: Bürogebäude:
Lage: GEWERBESTANDORT BREMEN-HASTEDT Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Osten gelegenen Ortsteil Hastedt und grenzt an die Weser und Weserwehr. Ein attraktiver Gewerbestandort, dessen Lage eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit,
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vielfältigen Gewerbe- und Industrieunternehmen in der Nähe sowie einer angenehmen Umgebung darstellt. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Autobahnzubringer Hemelingen sowie die Anbindung an die A1 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 2, 3 und 10), das den Standort mit dem übrigen Bremer Stadtgebiet verbindet. Innerhalb dieses Gewerbegebietes findet sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Branchen. Neben Anbietern aus der Baustoffbranche befindet sich das Hansa-Carré mit etlichen Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und einem EDEKA-Markt als auch Fitnessstudios, Möbelfachges