In attraktiver Innenstadtlage steht zum Verkauf dieses 1907 in der Gr nderzeit erbaute Mehrfamilienhaus, denkmalgesch tzt und bestehend aus 14 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 1 Gastst tte im Kellergeschoss. Diese Immobilie ist auch eine sehr gute
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Investition, wenn Sie selbst Gewerbefl chen ben tigen. Mit dem Kauf des Hauses, w rden Sie die Gewerbeeinheiten zu einem beraus attraktiv niedrigen Kaufpreis erwerben k nnen. Diese Rechnung lohnt sich sicher. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut geschnitten und wurden in der Mehrheit durch Balkone (8 x zur Hofseite) aufgewertet. Das Geb ude ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und verf gt ber einen Aufzug. Innent ren, Fu b den wurden erneuert, die Zimmerdecken auf 2,70 m abgeh ngt und das Geb ude komplett gegen N sse gesperrt. Die Gastst tte verf gt ber eine Be- und Entl ftung. Weitere Sanierungsma nahmen lesen Sie im Weiteren 1998 Fassade, Leitungssysteme, Bodenbel ge, Innenausbau, Sanit r, Balkone geschaffen 2010 Fenster, Dach,
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz bietet eine gute Rendite und ist voll vermietet. Mit seinen 9 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten bietet es viel Platz. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand. Das Haus ist gut erhalten und hat ein großes
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Renditepotential durch Mieterhöhungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 46.000EUR p.a. Eine ideale Immobilie für Investoren, die nach einer profitablen Möglichkeit suchen, in den Immobilienmarkt einzusteigen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Rendite und Faktor, voll vermietet
- gut erhalten
- 9 Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- mehr Renditepotential durch Mieterhöhungen
- Mieteinnahmen gesamt knapp 46.000EUR p.a.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Das aus 2 Flurst cken bestehende Grundst ck eignet sich optimal f r die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zur Quartiersentwicklung. Durch die nahegelegene Universit t mit ca. 10.000 Studenten und mehr als 2.000 Mitarbeitern ist der Bedarf an
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modernem Wohnraum in der Umgebung rasant gewachsen. Die konzeptionelle Aufstellung eines solchen Projektes... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de
Das Grundst ck ist im vorderen Teil mit einem Gesch ftshaus bebaut. Der abgeschlossene Innenhof ist durch eine Zufahrt erreichbar. Im Innenhof bietet sich der Zugang zur Tiefgarage aber auch weitere Stellpl tze f r Mitarbeiter... Weitere
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Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Das 2022 voll sanierte neuwertige moderne B rohaus f r eine Gewerbeansiedlung steht zum Verkauf. Das B rohaus ist ausgestattet mit einem neuen Aufzug sowie einem Treppenhaus. Es stehen aktuell 70 Stellpl tze zur Verf gung. Die Fassade steht unter
Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie, zentral gelegen in Chemnitz, erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 3500 m². Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Flexibilität in der Raumgestaltung, da die Gesamtfläche nach Bedarf in
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kleinere Einheiten aufgeteilt werden kann. Dies bietet eine hervorragende Geschäftsgelegenheit für diverse Unternehmen und Projekte, von kleinen Start-ups bis hin zu etablierten Großunternehmen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer belebten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Chemnitz. Die zentrale Positionierung garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, ideal für Geschäfte, die Wert auf Nähe zu Kunden und Geschäftspartnern legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ist ausgezeichnet.. Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 3500 m² Flexible Raumgestaltung möglich Modern ausgestattete Büro- und Konferenzräume Lagerflächen mit hohen Decken Energieeffiziente Bauweise Tiefgaragenparkplätze
Zum Verkauf steht ein Restaurant in einem der gr ten Wohnviertel in Chemnitz. In unmittelbarer Nachbarschaft zu gro en Wohnh usern, Supermarkt, Discounter, B ckerei und Apotheke liegt das hochwertig ausgestattete und architektonisch interessante
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Objekt. Das Restaurant umfasst rund 200 Sitzpl tze plus einer gro en Au enterrasse. Ausreichend Parkplatz ist vor dem Objekt gegeben. Es ist als Sanierungsobjekt zu erwerben. Objektau enfotos, Flurkarte und einen Besichtigungstermin jederzeit ber die Kontaktfunktion anfragen. * Energieausweis ist in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Verkauft wird dieses Gewerbegrundst ck. Es handelt sich um den ehemalige Betriebshof eines bekannten Chemnitzer Baustoff-Gro handels. Bebaut ist es mit einem B rogeb ude aus 1920 (ca. 90m ) samt Nebengeb ude und ca. 30 Garagen. 20 davon sind in
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einfacher Ausf hrung und 10 sind teilweise f r LKW geeignet und teilweise massiv. Im Nebengeb ude befindet sich ber drei massiven, gro en Garagen eine Wohnung mit ca. 70 m in einfacher Ausf hrung und stark modernisierungsw rdig. Die folgenden Flurst cke bilden das Grundst ck: 1943/b 670/1 670/g
Bei dem um 1910 im Jugendstil errichteten Gebäude handelt es sich um ein qualitätsvolles Mietshaus mit symmetrisch geordneter Fassadengliederung. Um 1997/98 fand eine umfassende und denkmalgerechte Sanierung der Immobilie statt, in den letzten
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Jahren wurden die Wohneinheiten sukzessive erneuert und auf aktuellen Mietenstandard weitere Infos...
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt in ruhiger Wohnlage. Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in
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den Bereichen Projektentwicklung, weitere Infos...
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1912 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Wohneinheiten und 2
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Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 555 m². Im Erdgeschoss befindet weitere Infos...
Die ehemalige Weberei Seidler & Schreiber wurde im Jahr 1899 errichtet und verfügt über ein Haupthaus mit 5 Etagen sowie einen Anbau mit zwei Etagen. Das Objekt ist partiell vermietet und bedarf einer Kernsanierung. Im Zuge dieser anstehenden
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Sanierung wird die Klinkerfassade mit ihren großen Industriefenstern nach historischem Vorbild aufwendig erneuert, ein Fahrstuhl eingebracht und der gesamte Innenausbau nach neuesten Standard und unter energetischen Gesichtspunkten errichtet. Die Raumkonzeption wie auch die Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Erwerber. PkW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die Giebelflächen stehen für eine weithin sichtbare Werbung zur Verfügung. Bei Erwerb finden die steuerlichen Vorteile der Denkmal-Abschreibung Anwendung (die nachträglichen Herstellungskosten betragen ca. 80% des Kaufpreises).
Zum Verkauf steht ein um 1880 erbautes, unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schloßchemnitz. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über fünf Etagen und eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 840 m². Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns
Das angebotene Objekt ist ein Tagungs- und Freizeithaus mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem separaten Tagungsraum, Garagen sowie Nebengebäude und befindet sich in Alleinlage. Es ist von keiner vergleichbaren Bebauung umgeben. Im Osten schließt
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eine Kleingartenanlage an, die mit kleinen eingeschossigen Bungalows bebaut ist. Im Westen schließt sich landwirtschaftliche Fläche an und das südlich liegende Gewerbegebiet ist ca. 500 Meter entfernt.
Die Nutzungsflächen schlüsseln sich folgendermaßen auf:
Tagungs- und Freizeithaus haben eine Bruttogrundfläche von ca. 1.190 m²
das Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einer BGF von ca. 767 m²
der Tagungsraum mit einer BGF von ca. 76 m²
und die Garagen mit einer BGF von ca. 201 m².
Die Gebäude wurden in den Jahren 1980 (Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie Garagen) und 1996/97 (Tagungs-und Freizeithaus sowie Tagungsraum) errichtet.
Der Gebäudekomplex steht auf Erbpachtland. Die Jahrespacht ist noch nicht festgelegt.
Zum Verkauf steht eine 400 m² große Gewerbefläche mit Freisitz, welche früher Frisör, Restaurant, Eiscafé und Blumenladen beherbergte.
Das Objekt verfügt über diverse Leerstand - und Vandalismusschäden, durch welche nun hier ein
Am Randes des Erzgebirges in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage des Chemnitzer Stadtteils Einsiedel wartet ein idyllisches ca. 1.353 m² großes Grundstück auf Sie. Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern. In nur 10 bis 15 Minuten erreicht
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man die Innenstadt von Chemnitz. Für das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, liegt eine Klarstellungssatzung vor, derzeitig ohne Erschließungsrecht. Das Grundstück grenzt an den Einsiedler Wald an und es besteht vom Gartentor aus direkter Zugang in Richtung Wald. Die Medien Strom und Wasser liegen bereits in dem Zufahrtsweg an. Ein Brunnen sowie eine abflusslose Grube befinden sich auf dem Grundstück. Ein Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung ist nicht vorgesehen. Aktuell ist das Grundstück mit einem ca. 50 m² großen Gartenhaus bebaut.
2024 - Zentral auf dem Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem Neubau-Wohn- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss, diese smarte Gewerbeeinheit inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Informationen können Sie in unserem Verkaufsexposé entnehmen,
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welches wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen.