Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Cochem-Zell (Kreis)
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
4 Zi.
73
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
Gepflegtes 4-Personen-Haus. Liegt schön und geschützt im Park. Wohnzimmer mit offener Küche. Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Separate Toilette auf dem Flur. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit 1 Boxspringbett. Badezimmer mit Badewanne
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auf der Etage und eine separate Toilette.
Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht. Schöne Fenster mit Fächern. Durch die Schiebetüren gelangen Sie auf die Terrasse. Schöne zeitgenössische Möbel, die alle zurückgelassen wurden.
Küche
Corner Küche in einer Holzfarbe und Aluminium-Gruppen, mit 4-Flammen-Herd mit Rest Haube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle.
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Geräumige 2 Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer gehört zum ersten Bad, es ist en-suite! Hier ist ein TV-Anschluss vorhanden, auch ein großer Kleiderschrank für Ihre Kleidung ist vorhanden.
Schlafraum 2
Das zweite Schlafzimmer liegt im Obergeschoss, befindet sich auf der linken Seite und hat
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
427.500,00 €
14 Zi.
295
m2
56818 Klotten
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Willkommen in Klotten, einem charmanten Ort am linken Ufer der Mosel, in unmittelbarer Nähe (3km) zu einer der schönsten Urlaubsziele Deutschlands, Cochem.
Hier befindet sich im Ortskern eine gemütliche Frühstückspension umgeben von einem
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großzügigen Außengelände mit herrlicher Sonnenwiese und großem Garten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen:
Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1982 erweitert und stets renoviert und modernisiert.
Auf einem ca. 800 m² großem Grundstück erstreckt sich über vier Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 295 m² das Anwesen, welches durch einen großen Außenbereich hinter dem Haus komplettiert wird.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer die mit Parkettboden ausgestattet sind, eine Küche mit einer kleinen Vorratskammer, ein modernes Bad mit Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Flur mit Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind ideal als Betreiberwohnung geeignet. Außerdem gibt es auf dieser Etag
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
427.500,00 €
14 Zi.
295
m2
56818 Klotten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen in Klotten, einem charmanten Ort am linken Ufer der Mosel, in unmittelbarer Nähe (3km) zu einer der schönsten Urlaubsziele Deutschlands, Cochem.
Hier befindet sich im Ortskern eine gemütliche Frühstückspension umgeben von einem
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großzügigen Außengelände mit herrlicher Sonnenwiese und großem Garten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen:
Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1982 erweitert und stets renoviert und modernisiert.
Auf einem ca. 800 m² großem Grundstück erstreckt sich über vier Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 295 m² das Anwesen, welches durch einen großen Außenbereich hinter dem Haus komplettiert wird.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer die mit Parkettboden ausgestattet sind, eine Küche mit einer kleinen Vorratskammer, ein modernes Bad mit Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Flur mit Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind ideal als Betreiberwohnung geeignet. Außerdem gibt es auf dieser Etag
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
56290 Lieg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Lieg ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz 8 km von Treis-Karden entfernt. Durch Lieg verläuft die Landstraße 108, die die Mosel mit dem Vorderhunsrück (Kastellaun) verbindet. Das Objekt befindet sich in
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einem Wohn/- Mischgebiet am Ortseingang.
Ausstattung: Die Andienung der Halle kann über eine Rampe mit Rolltor (B: ca. 5,45 m x H: ca. 2,70 m) und eine ebenerdige Flügeltür erfolgen. Im Jahr 2023 wurde die letzte Modernisierung durchgeführt. Die Beleuchtung in der Halle erfolgt durch Leuchtstoffröhren. Starkstromanschluss ist vorhanden. Ursprünglich erfolgte die Beheizung durch eine Holzspäne-/Pelletheizung, die derzeit stillgelegt ist.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Lagerhalle in Massivbauweise mit einer Größe von ca. 1.400 m², einschließlich einer Büro- und Ausstellungsfläche von ca. 200 m². Sanitäranlagen sind sowohl im Büro- als auch im Hallenbereich vorhanden. Die installierte Photovoltaikanlage generiert monatlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
56812 Cochem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Cochem ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Cochem-Zell. Darüber hinaus ist Cochem die bekannteste und meistbesuchte Stadt an der Mosel, mit der Reichsburg, der Sesselbahn mit Panoramablick, der alten Senfmühle, der
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Cochemer Altstadt, Weinfesten und vielem mehr. Neben der primär vom Tourismus geprägten Altstadt, siedelten sich in den letzten Jahrzehnten die regionalen Büro- und Praxenbetreiber im nördlichen Teil der Kernstadt an, deren Mittelpunkt die Ravenéstraße abbildet. Das Straßenbild wird hier von einer sehr zentralisierten Gewerbeflächenansiedlung geprägt, wodurch die örtlichen Arztpraxen, Steuerberater, Büronutzer und viele andere Dienstleister, sich in dem schönen alten Straßenzug etabliert haben.
Objekt: In bester Geschäftslage von Cochem, bieten wir eine attraktive Anlageimmobilie zum Kauf an. Das Objekt weist ein gut und klar strukturiertes Konzept mit dem Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit auf. Es stehen drei Gewerbeeinheiten und e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
88
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 2 Stellplätze
Lage: Zentrale Lage im historischen Ortskern gegenüber der Tourist-Information und dem Museum. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Weinberge und das Treiben der
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Touristen auf dem Marktplatz. Die Sonne scheint auf die Südfassade und die Freisitze. In wenigen Schritten erreichen Sie die Moselpromenade. Das Objekt liegt so hoch, dass in der Vergangenheit noch kein Hochwasser in das Erdgeschoss eingedrungen ist. Daher sind die Holzarbeiten noch erhaltengeblieben. Details zu den Höchstständen der Mosel können vor Ort anhand von frei zugänglichen Hochwassermarkierungen an den Gebäuden in der Nähe sowie den offiziellen Hochwasserkarten nachvollzogen werden. Die Zufahrt zum Objekt war bisher bei solchen Ereignissen und auch bei Festlichkeiten in der Stadt immer gewährleistet. Zell (Mosel) ist eine touristisch und weinbaulich geprägte Stadt an der Mosel und liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie ist Ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
140
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Ediger-Eller ist eine rheinland-pfälzische Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Ediger-Eller ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Sonsiges:
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Angaben zu den Objekten Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne ,Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Angaben zu Baujahren oder Bauweise und Baustoffen die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren Daten verwendet werden. Der Makler überprüft nicht die Einhaltung von Bauvorschriften und Genehmigungen. Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes vornehmen und übernimmt hierfür auch keine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
140
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Ediger-Eller ist eine rheinland-pfälzische Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Ediger-Eller ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Sonsiges:
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Angaben zu den Objekten Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne ,Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Angaben zu Baujahren oder Bauweise und Baustoffen die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren Daten verwendet werden. Der Makler überprüft nicht die Einhaltung von Bauvorschriften und Genehmigungen. Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes vornehmen und übernimmt hierfür auch keine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
80
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Klassifikation: Keller: Gesamter Keller mit Bierkühlung, Platz für Abfallbehälter und die Öltanks. Erdgeschoß: insgesamt ca.140m² Restaurant mit 40 Sitzplätzen innen und 30
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Sitzplätzen außen, Bar, gut ausgestattete Küche, Damen- und Herrentoilette, Personaltoilette, Garage, Kühl- und Abstellraum. Erster Stock: App.1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Badewanne und 2 Waschbecken. App.2: Studio mit Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Zweiter Stock: App.3: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dritter Stock: App.4: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Gäste-WC, Dachterrasse mit Markisen.
Objekt: Allgemein: Das Gebäude mit den 4 Apartments und Gastronomie in der Fußgängerzone in Zell (Mosel) befindet sich in einem guten Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
790
m2
56858 Grenderich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objektbeschreibung: Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Gehobene Privatpferdehaltung und idyllischer Wohnkomfort – gepflegtes Anwesen im
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Zeller Land, oberhalb des Moselortes Zell zu verkaufen! Wir freuen uns Ihnen diese äußerst gepflegte Hofanlage in der Nähe von Grenderich, in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands, präsentieren zu können! Sie erreichen das Anwesen über eine eindrucksvolle private Hofzufahrt mit einem hochwertigen Tor und befinden sich sodann in einem romantischen Innenhof. Die Hofanlage verfügt über einen Reitplatz mit dem Reitmaß 20 x 40 Meter inklusive einer Flutlichtanlage und einer massiven Umzäunung. Insgesamt finden Sie hier 12 großzügige und helle Pferdeboxen in zwei Trakten mit Sattelkammern und weitere Flächen für einen Offenstall. Ein Longierzirkel mit dem Durchmesser von 19 Metern rundet das sportliche Angebot ab. Ihr Futter aus eigener Herste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
135
m2
56862 Pünderich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Pünderich ist ein charmantes Dorf, das am malerischen Moselufer liegt. Dieses malerische Dorf ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die eine Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher
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Geschichte und köstlichem Wein suchen. Eines der Highlights von Pünderich ist die Moselpromenade. Diese Promenade verläuft entlang der Mosel und bietet einen schönen Blick auf den Fluss und die umliegenden Weinberge. Es ist der ideale Ort für einen gemütlichen Spaziergang, bei dem die Besucher die ruhige Landschaft und die ruhige Atmosphäre genießen können. Entlang der Promenade gibt es mehrere Bänke und schattige Bereiche, die sich perfekt eignen, um eine Pause einzulegen und die Umgebung zu genießen. Die Moselpromenade ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten. Radfahren entlang der Mosel ist eine beliebte Aktivität, mit gut ausgebauten Radwegen, die sich entlang des Flusses und durch malerische Dörfer und weitläufige Weinb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
116,21
m2
56812 Dohr b Cochem
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Das Hotel liegt in einem kleinen aber gemütlichen Ort an der Mosel nur ca. 3 km. entfernt von Cochem.
Objekt: Dieses komplett modernisierte Hotel bietet viel Charme durch das aus 1880
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stammende Gebäude. Ein Nachfolger kann es direkt fortführen. Das Hotel wird aus gesundheitgründen verkauft.
Stichworte: Nutzfläche: 133,40 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Provision: 3,57
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
200
m2
56856 Cochem
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Lage inmitten der Fußgängerzone von Zell ist äußerst attraktiv und ebenso lukrativ. Hier in der historischen Zeller Altstadt gibt es unzählige Gassen, kleine Geschäfte, Restaurants und Weinlokale, die zum Bummeln und Verweilen
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einladen. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (12 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Objekt: Dieses außergewöhnliche Stadthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und verbindet gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit wohnlichem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Café mit einer großen Terrasse au
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Quelle: www.immowelt.de
427.500,00 €
56818 Klotten
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze
Lage: Klotten ist ein beliebter Weinort an der Mosel und liegt ca. 3 km von der Kreisstadt Cochem entfernt. Zwischen Weinbergen, Mosel, Wald und zahlreichen Rad- und Wanderwegen gelegen, finden
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Sie hier eine der reizvollsten Landschaften des Landkreises Cochem-Zell. Trotz der Nähe zur Tourismusmetropole Cochem ist Klotten ein ruhiger Ort, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Vielfältige kulinarische Angebote können Sie in ortstypischen Gasthäusern und Weingütern genießen. Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Dorfladen sowie einen Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Cochem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Cochem, in großer Anzahl zu finden. Klotten besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit einer Anbindung an die Autobahnen A 48/A1 in ca. 10 km Entfernung, der Bundesstraße 49, einem Bahnhof, einer Schiffsanlegestelle und einer Moselfähre. Die Region um Klotten biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.650
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Hotel verfügt über mehrere angrenzende Gebäude, die teilweise ineinander übergehen. Das Hotel verfügt über ein sehr schönes Restaurant und eine große Terrasse. Das Hotel wurde 1840 erbaut und grundsaniert. Der Anbau
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ist aus dem Jahr 1970. Gastterrasse, Keller Nebenfläche 150 m² Gesamtfläche 1.650 m² Anzahl Plätze Gastraum 80 Anzahl Betten 40 Anzahl der Parkflächen 3 Letzte Modernisierung/ Sanierung 2019
Ausstattung: Restaurant mit 80 Sitzplätzen. Terrasse mit 60 Sitzplätzen. Das Hotel verfügt über 19 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer. 11 Zimmer mit Balkon und Moselblick, 6 Zimmer befinden sich im rückwärtigen Bereich. Das Objekt ist brauereifrei.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ediger-Eller. In Laufnähe ist die Buslinie 711 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Cafés und einen Supermarkt. Weiter entfernt gibt es darüb
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
400
m2
56858 Altstrimmig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Makleranfragen unerwünscht Teiluterkellert, 2 ½ Geschossig,mit Halle 115qm. Hauptstraße Grundstück gesamt 465 qm.,An der Hauptstraße Fassadendämmung neu, verputzt, alle Fenster NEU VERKAUFE an Handwerker
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Renovierungsbedürftiges Haus ohne Garten zum Innenausbau, mit vielen Möglichkeiten
Lagebeschreibung: Hauptstraße
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das gut vermietete Hotel ist in einem Top Zustand. Das Hotel wird zu einem Faktor von 14,3 Verkauft. Da ein Laufender Betrieb alle Daten auf Anfrage.
Sonstiges: Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!
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Notarielle Abwicklung Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Haftungsausschluss: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.
Provision: 4,76 % inkl. Mehrwersteuer