Zum Verkauf steht ein 33.000 qm großes Gewerbegrundstück mit ca. 6.000 qm Hallen- und Büroflächen.
In den vergangenen 30 Jahren wurden die Flächen durch ein Unternehmen als Werkstatt, Handel und Produktion für LKW`s, Landwirschaftsmaschinen
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und PKW`s genutzt. Weiterhin wurde Zubehör für diese Bereiche verkauft.
Demzufolge verfügen die Hallen über entsprechende Höhen und Tore.
Auf Grund der guten Dreipunkt-Lage zwischen Berlin, Dresden und Cottbus eignen sich die Flächen sowohl für Logistik, Handel, Handwerk oder Produktion. Oder eine Kombination daraus.
Die Dachflächen wurden neu hergestellt und langfristig an einen Betreiber für Photovoltaikanlagen abgetreten.
Eine Mobilfunkgesellschaft erstellte einen Funkmast und zahlt € 4.000,00 p.a.
Die Hallen werden größtenteils über Zentralheizung (Öl) beheizt.
Auf dem Grundstück können nach entsprechenden Bauanträgen weitere Hallen errichtet werden.
Es ist dazu bereits eine Stahlkonstruktion vorhanden, die als Halle umgebaut und als weiter
Zur Verkauf steht ein großes Gewerbegrundstück mit zwei Hallen in bester Lage von Lübben (Spreewald), die im Jahre 1985 in massiver Bauweise erbaut wurden.
Halle 1:
Die erste Halle verfügt über eine Fläche von ca. 560qm inklusive Büroräume,
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WC-Anlage, Bad und Ausstellungsfläche. Als Besonderheit verfügt die Halle über eine Fußbodenheizung, welche über eine Wasserwärmepumpe versorgt wird.
Halle 2:
Die zweite Halle ist ca. 1400qm groß und verfügt über zwei Rolltore und diverse Eingangstüren. Diese Halle wird über eine Holzvergaserheizung beheizt.
Außenbereich:
Der Außenbereich verfügt über etliche Parkplätze und diverse Überdachungen.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Lager, Logistik, Produktion oder Verkauf.
Das Objekt kann gemietet sowie käuflich erworben werden.
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 1.930qm Grundstücksfläche.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 400qm.
Zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art wie zum Beispiel Lagerhäuser, Lagerplätze, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude
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etc.
Zur Halle:
Auf dem Grundstück steht eine Produktionshalle als ehemalige Konservierungshalle eines Stahlbaubetriebes.
Es handelt sich um eine solide Halle, die ca. 1970 in massiver Bauweise und teilweise als Metall/Stahlkonstruktion errichtet und mit Hebe- bzw. Brückenkrananlage sowie Montagegruben ausgestattet wurde.
Die Fassade ist überwiegend mit Profilblech verkleidet, Heizungs- und Sanitäranlagen sind nicht vorhanden.
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Im Zentrum der BER-Hauptstadtregion in Schönefeld befindet sich das Modernes Bürohaus mit 725 qm. Das Bürohaus wurde 1993 erbaut.
Umnutzung: Das Bürohaus befindet sich im Wohngebiet. Wohnkonversion ist somit auch möglich.
Mietstruktur: In dem
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Bürohaus befinden sich unterschiedliche Firmen. Die Mietdauer der einzelnen Büros gehen bis zu 4 Jahre lang mit Option auf ein weiteres Jahr.
Aufgrund der kleinen Einheiten gibt es hier eine dauerhafte Nachfrage an einer Büroanmietung.
Verkauf ausschließlich im Share Deal. Die Objektgesellschaft wurde im Dezember 2018 gegründet.
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer optimalen Lage in Schönefeld, einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, südöstlich von Berlin. Die Adresse besticht durch ihre verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zu
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wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Dabei liegt die Werkstatt in einem ruhigen und gepflegten Umfeld, das sich bestens für handwerkliche Betriebe eignet und Synergieeffekte mit anderen ansässigen Unternehmen ermöglicht. Die idyllische Lage nah den Feldern bietet zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Schönefeld sowie die umliegenden Gemeinden erreichen können. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnen A113 und A117 für eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und das Bundesautobahnnetz.
Objekt: Diese
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Kurzbeschreibung: Willkommen in einem charmanten historischen Gebäude in der Gemeinde Märkische Heide, das reich an Potenzial und Möglichkeiten ist. Dieses Ensemble bietet eine beeindruckende Vielfalt an Räumlichkeiten, ideal für verschiedene
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Nutzungsarten. Das Objekt umfasst zwei - drei Wohnungen, die entweder als Wohnraum für die zukünftigen Eigentümer oder zur Vermietung genutzt werden können. Eine, bis 2022 aktive eingerichtete Gaststätte, eine große Scheune, derzeit teilweise vermietet, bietet zusätzliche Lager- oder Entwicklungsmöglichkeiten zur Generierung weiterer Einnahmen. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein großes Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für kreative Ideen lässt. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine historische Immobilie mit Charakter zu investieren und ein lebendiges Zentrum für die lokale Gemeinschaft zu schaffen. Dank der idyllischen Lage in Märkische Heide ist dieses Objekt besonders attraktiv für Familien
Lage: Brandenburg- Landkreis Dahme-Spreewald. Das Objekt befindet sich am östlichen Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbeobjekten, Richtung Süd befinden sich zahlreiche Einfamilienhäuser. Lübben- das Tor zum Biosphärenreservat
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Spreewald - hat ca. 14.000 Einwohner und liegt ca. 40km nordwestlich von Cottbus und ca. 10km östlich der Autobahnauffahrt 13 Freiwalde. In den letzten Jahren hat sich Lübben zu einer reizvollen kleinen Touristenstadt entwickelt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 1.930qm Grundstücksfläche. Die Gewerbefläche beträgt ca. 400qm. Zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art wie zum Beispiel Lagerhäuser, Lagerplätze, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude etc. Zur Halle: Auf dem Grundstück steht eine Produktionshalle als ehemalige Konservierungshalle eines Stahlbaubetriebes. Es handelt sich um eine solide Halle, die ca. 1970 in massiver Bauweise und teilweise als Metall/Stahlkonstruktion errichtet und mit Hebe- bzw. Brückenkra
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage an der Spree im malerischen Ort Lübben. Lübben ist bekannt als das Herz des Spreewaldes und besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine natürliche Schönheit. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region. In unmittelbarer Nähe finden sich zauberhafte Flusslandschaften, historische Gebäude und gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, was die Lage der Pension sowohl für Touristen als auch für Geschäft
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: GEOGRAFIE: Die Stadt Königs Wusterhausen mit seiner Historie, aus den Zeiten von Friedrich Wilhelm dem Ersten, umfasst mit seinen Ortsteilen derzeit ca. 38.000 Einwohner. In Königs Wusterhausen
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und seinen Gemeinden findet man Seenlandschaften mit herrlichen Uferzonen, die von Wiesen und Wäldern umsäumt werden. LAGE/VERKEHR: Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zum S- und Regionalbahnhof ist die Immobilie ideal für Pendler geeignet. Mit dem Auto gelangt man bequem in das Berliner Zentrum über die Autobahn A 113 oder A 10 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn und der Regionalbahn. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto oder der S-Bahn das Stadtzentrum von Berlin. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. INFRASTRUKTUR: Schulen in Königs Wusterhausen: 7 Grundschulen, 3 Oberschulen, 1 Montessorie, 2 Gymnasien, 1 Oberstufenzentrum, Musikschule, Volkshochschule, Bran
Lage: Der Spreewald ist als Tourismusziel und für die Produktion natürlicher biologischer Erzeugnisse deutschlandweit bekannt. Die touristische und wirtschaftliche Abgrenzung des Spreewaldes gestaltet sich daher deutlich schwerer als die
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geographische. Auf Grund seiner Bekanntheit und des damit verbundenen Vorteils entfernten sich die Grenzen des Tourismus- oder Wirtschaftsgebietes Spreewald zunehmend vom eigentlichen Naturraum Spreewald. Vor allem für die regionale Nahrungsmittelindustrie wurde der Wirtschaftsraum Spreewald geschaffen, der deutlich größer als der eigentliche Spreewald ist. Dieser Wirtschaftsraum ist als geographische Angabe innerhalb der EU geschützt. Vor der Unterschutzstellung des Raumes kam es mehrmals zu gerichtlichen Auseinandersetzungen über die Bezeichnung Spreewald auf Lebensmitteln.
Ausstattung: -Büroflächen -Handelsflächen -Gruben -Absaugung -div. Werkzeuge -LKW Rollenprüfstand -PKW-Rollenprüfstand -Achsvermessung -3 Hebebühnen -Reifenmontage- u
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde etwa 1945 errichtet, der Anbau erfolgte 1970. An dieses Wohnhaus wurde 1997 eine weitere Bauliche Erweiterung getätigt. Diese Räume wurden viele Jahre als Gaststätte genutzt. Es gibt einen großen Raum - eine
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Art Saal - mit einer Fläche von etwa 77 m². Die vielen Fenster sorgen für gute Belichtung und somit kann der Raum vielvältig genutzt werden. Ein weiterer Raum schließt sich an - bisher als Billardraum genutzt. Eine Küche sowie Sanitäre Anlagen - getrennt nach Männern und Frauen - sind vorhanden. Der Vorraum, der bisher als Verkaufsraum genutzt wurde, hat einen Zugang zur Straßenseite und auf die Terrasse zur Straße hin. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit WC, Dusche, Wanne und den Eingangsbereich. Über die Treppe im Flur gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und der Dachboden. Auf dem Grundstück sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Ein Car
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde etwa 1945 errichtet, der Anbau erfolgte 1970. An dieses Wohnhaus wurde 1997 eine weitere Bauliche Erweiterung getätigt. Diese Räume wurden viele Jahre als Gaststätte genutzt. Es gibt einen großen Raum - eine
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Art Saal - mit einer Fläche von etwa 77 m². Die vielen Fenster sorgen für gute Belichtung und somit kann der Raum vielvältig genutzt werden. Ein weiterer Raum schließt sich an - bisher als Billardraum genutzt. Eine Küche sowie Sanitäre Anlagen - getrennt nach Männern und Frauen - sind vorhanden. Der Vorraum, der bisher als Verkaufsraum genutzt wurde, hat einen Zugang zur Straßenseite und auf die Terrasse zur Straße hin. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit WC, Dusche, Wanne und den Eingangsbereich. Über die Treppe im Flur gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und der Dachboden. Auf dem Grundstück sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Ein Car
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: LAGE: Teupitz ist eine der ältesten und zugleich auch eine der kleinsten Städte im Land Brandenburg. Malerisch gelegen am Teupitzer See, einem der größten Seen im Dahme-Seengebiet. Die südliche Stadtgrenze Berlins liegt nur 30 Kilometer
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entfernt. VERKEHR: Teupitz ist über die gleichnamige Anschlussstelle der Bundesautobahn 13 Berlin - Dresden erreichbar. Die Stadt liegt an der Landesstraße L 74 von Wünsdorf nach Märkisch Buchholz und alle wichtigen Autobahnen vor den Toren Berlins sind schnell zu erreichen (A13, A12, A10). Der Flughafen BER ist ca. 30 Auto-Minuten entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Groß Köris an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz. Er wird von der Regionalbahnlinie RB 24 (Eberswalde-Berlin-Senftenberg) bedient. NATUR/FREIZEIT: Die Region um Teupitz wird von einigen Wanderwegen erschlossen. Ein 13 km langer Rundwanderweg führt von der Innenstadt zum Tütschensee und zum Tornower See. Teupitz liegt mitten im Dahme-Seenland, welches mit seinen Seen und Wasserläufen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Am südlichen Rand des Naturparks Dahme-Heideseen gelegen, ist die Region um Märkisch Buchholz / Köthen das "Tor zum Spreewald". Mit heute 1200 Einwohnern ist Märkisch Buchholz die kleinste
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Stadt in Brandenburg. Die reizvolle Landschaft mit dem Dahme Tal, dem Köthener See, den Heideseen und dem nahe gelegenen Unterspreewald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur: Spaziergänge, Radtouren, Wasserwanderungen, Ausritte und Nordic Walking.
Objekt: Gewerbe und Wohnen auf 4850 m² Grundstück Das Objekt ist in 4 Gebäudekomplexe aufgegliedert und unterteilt sich wie folgt: Gebäudebestand: Gebäudekomplex 1 NGF MONTAGEHALLE Montagehalle / Produktionshalle 359,99m² Lager 27,63m² Werkstatt 18,98m² Büro27,63m² Aufenthalt/ Pausenbereich20,07m² = 454,30m² Gebäudekomplex 1 NGF WERKSTATT Heizung 48,52m² Lager (Holz) 40,17m² Flur 7,36m² Flur 6,10m² Werkstatt 13,69m² Werkstatt 16,67m² Umkleide 13,90m² Lager 88m² WC 2
Lage: Lübben (Spreewald), ist die Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald in der Niederlausitz im Land Brandenburg. Die Stadt ist im Spreewald gelegen und trägt seit dem 2. Juni 1999 das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort.
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Objekt: Zur Verkauf steht ein großes Gewerbegrundstück mit zwei Hallen in bester Lage von Lübben (Spreewald), die im Jahre 1985 in massiver Bauweise erbaut wurden. Halle 1: Die erste Halle verfügt über eine Fläche von ca. 560qm inklusive Büroräume, WC-Anlage, Bad und Ausstellungsfläche. Als Besonderheit verfügt die Halle über eine Fußbodenheizung, welche über eine Wasserwärmepumpe versorgt wird. Halle 2: Die zweite Halle ist ca. 1400qm groß und verfügt über zwei Rolltore und diverse Eingangstüren. Diese Halle wird über eine Holzvergaserheizung beheizt. Außenbereich: Der Außenbereich verfügt über etliche Parkplätze und diverse Überdachungen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Lager, Logistik, Produktion oder Verkauf. Das Objekt kann ge
Lage: Das Objekt befindet sich auf dem Werksgelände des Schwermaschinenbaubetriebes der Stadt Wildau, gelegen an einer eigenen Zufahrtsstraße, die zum Arial des zu verkaufenden Objektes gehört. Der Standort der Immobilie gehört heute zum
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Technologie- und Wissenschaftspark Wildau und beherbergt eine Vielzahl von renommierten Unternehmen der metallverarbeitenden Industrie, des Maschinen- und Anlagenbaus, Firmen der Luft- und Raumfahrtindustrie sowie die Gebäude und Hallen der Technischen Hochschule Wildau mit ihren über 4000 Student*innen. Die Gewerbeimmobilie liegt nahe dem südöstlichen Stadtrand von Berlin, 400 m entfernt zur S-Bahnstation Wildau mit direkter Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit vier Buslinien, der S-Bahnlinie S46 Richtung Berlin bzw. der Stadt Königs Wusterhausen mit Regionalbahn-Anschluss Richtung Cottbus sowie der nahegelegenen BAB A10, der Sie mit dem Auto in 20 min zum Flughafen BER oder der Tesla-Gigafactory in Grünheide bringt.
Objekt: Di
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Wirtshaus am Miersdorfer See mit Pension und Kiosk liegt direkt am malerischen Miersdorfer See bei Berlin und ist seit 1995 familiengeführt als Genießer-Restaurant. Ob für ein romantisches Essen zu zweit, Familienfeiern
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oder Geschäftsessen. Das Wirtshaus mit Pension als Immobilieneigentum steht auf Gemeindepachtland. Bei dem Grundstück handelt sich um ein Pachtgrundgrundstück im Eigentum der Gemeinde Zeuthen. Die Pacht liegt bei 8.700,00 Euro p/a. Der Pachtvertrag ist bis zum Jahr 2062 gültig und eine Verlängerung möglich! Der Pächter hat ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht für das Grundstück.
Ausstattung: Das Restaurant mit seinen 70 Plätzen ist komplett ausgestattet (Möblierung, Inventar, Vollküche), dazu gehört eine Veranda und Terrasse mit Seeblick. Eine Pension mit 5 Zimmern und genügend Parkplätzen, sowie ein Kiosk direkt am See.
Lage: Das Objekt befindet sich im südwestlichen Gemeindegebiet von Zeuthen im Ortsteil Miersdo
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Flurstück 12/2 handelt es sich um Wald, der zum überwiegenden Teil aus naturbelassenem Erlenbruchwald besteht. Bei den weiteren Bereichen handelt es sich um Kiefernbestände die stellenweise mit verschiedenen
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Laubgehölzen gemischt sind. Die Waldfläche ist bei der Forstbehörde als lokaler Klimaschutzwald ausgewiesen.
Lagebeschreibung: Zeesen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und liegt am südlichen Berliner Stadtrand. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Seen hat sich der Ort zu einem beliebten Siedlungsgebiet mit hohem Erholungswert entwickelt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Die Stadt Königs Wusterhausen ist ca. 6 km von Zeesen entfernt. Das Berliner Zentrum erreichen Sie mit dem PKW über die Autobahn A 113 sowie A 13 und B1 in ca. 40 min. Die Busstation der Buslinie 727 erreichen Sie fußläufig in ca. 15 min.
Sonstiges: Im Flächennutzungsplan der Stadt Königs Wusterhausen ist das Flurstück 12/2 als Wald dargestellt. Laut L
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Kurzbeschreibung: Attraktiv gelegene Waldflächen.
Lage: Aussenbereich
Objekt: Mehrere teils sehr große Waldflächen mit lt. Verkäufer Kiefernbestand. Genaue Flächenaufstellung übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage. Ein
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Teilflächenverkauf ist möglich. Kaufpreis bei Teilflächenverkauf auf Anfrage zzgl. Maklerprovision 10% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Der Erwerb weiterer Landwirtschaftsflächen ( Wald, Acker, Grünland ) ist optional möglich bis zu insgesamt ca. 35,5 ha, Kaufpreis auf Anfrage zzgl. Maklerprovision 10% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Hinweis: Bei einem Erwerb ab 2 ha ist eine Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz erforderlich, bei Fragen dazu sprechen Sie uns gern an.
Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir