Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Düren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52445 Baderna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
Die attraktiven Häuser stehen in beliebter Lage Nahe Porec in Baderna. Auf den Grundstücken befinden sich neben der Häuser je ein ca.25qm großer Pool, je 2
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Häuser mit der angenehm hellen Putzfassade (2022 neu gemalen) wurden in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der Ausblick sowie die Größe der Nutzflächen in herrlicher Ruhelage. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Privater Hausmeister-/Techniker)
Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden/Familie feiern.
Die Häuser haben eine Größe von ca. 170m², ca. 168m² sowie ca. 165m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung.
Kaufpreis
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
210
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Industrie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-wohnhaus-mit-gewerbehalle-und-bueroflaeche-im-gewerbegebiet-inden/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
322
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Grundstück mit einer Gebäudefläche, die seit 1972 einem renommierten Flugverein genutzt wird, um Flugzeugteile zu reparieren. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für
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Investoren, die nach einer besonderen Immobilie suchen Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 848qm und liegt in 2. Reihe der Siersdorferstr. Die Zuwegung verläuft zwischen 2 anliegenden Wohnhäusern über einen befestigen Weg. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Gebäude dessen Fläche sich auf zwei Etage mit ca. 309qm Lagerfläche verteilt. Zusätzlich befinden sich neben der Lagerhalle noch 2 Räume mit insgesamt 13 qm, dort befindet sich ein kleines Büro und WC. Dies beläuft sich auf insgesamt ca. 322qm. Das Grundstück, außer die befestigte Zuwegung, ist eine Wiesenfläche. Das Gebäude ist eine Massivbauweise und EG sowie 1.OG mit Betondecken versehen. Beide Etagen verfügen über einen separaten Eingang. In das Erdgeschoss gelangt man entwed
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Dieser tolle Gewerbekomplex befindet sich im Herzen von Düren in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Die Immobilie verzeichnet durch ihre zentrale Lage eine hohe Attraktivität. Sie ist nur ca. 2 Minuten Fahrtzeit oder ca. 5 Minuten Gehzeit vom Dürener Hauptbahnhof entfernt und damit sehr gut erreichbar. Darüber hinaus gelangt man in ca. 5 Minuten zum nächsten Autobahnanschluss der A4, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Köln, Aachen oder Düsseldorf ermöglicht. Bis zum nächsten Flughafen sind es 30 Minuten Fahrtzeit. Die Stadt Düren liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Städteregion Aachen. Sie hat rund 95.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
112
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hasselsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Titz im Kreis Düren und hat rund 680 Einwohner. Der Rurtalbus fährt mit den Linien 270 und 287 durch den Ort. Westlich von Hasselsweiler verläuft die Autobahn A44 und östlich führt die
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Landesstraße L241 in den Hauptort Titz. Titz selbst liegt zentral im Gemeindegebiet und ist der größte Ort der Gemeinde. Hier befinden sich, neben dem Rathaus der Gemeinde, Schulen, Kindergärten und ein Hallenband.
Objekt: Angeboten wird Ihnen diese ca. 112 m² große, im Erdgeschoss liegende Bürofläche im Titzer Ortsteil Hasselsweiler. Die Fläche befindet sich im Alten Kloster von Hasselsweiler. Es handelt sich hierbei um Teileigentum. Aufteilung: Zwei große Räume sowie zwei kleine Räume (Küche und Anschlußraum), vier WC`s und ein großer Flur. Moderne EDV-Verkabelung vorhanden. Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
52428 Jülich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Wohnfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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998.000,00 €
307,08
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Die angebotenen Büroflächen sind im Herzen von Jülich, unmittelbar an der L 136 gelegen, in der Nachbarschaft sind das Amtsgericht Jülich, das Finanzamt und verschiedene Dienstleister. Die
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Praxis- und Büroflächen sind nahe der Stadtmitte von Jülich, zum Bahnhof und zur Rurtalbahn sind es etwa 5 Minuten (mit Anschluss nach Aachen, Köln und Düsseldorf). Wer dich lieber das Auto nimmt, die A 44 und die B 56 bieten top Verbindungen über die Autobahn. Das Straßenbild ist hier sehr gepflegt, die Nutzung gemischt. Wohnen, Dienstleister, Schulen und Verwaltung lockern das Straßenbild auf. In Jülich treffen Geschichte -mit der Zitadelle und den Wehranlagen, mit modernster Forschung, durch das Forschungs-Zentrum, aber auch innovative Firmen, aufeinander. Top Firmen sind hier Arbeitgeber, eingerahmt von einer wunderbaren Landschaft. Jülich gehört zum Kreis Düren, mit über 200.000 Einwohnern, hat aber eine eigene Verwaltung, ein eigenes Zentrum, g
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3.148
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Langerwehe, im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
Objekt: Gesamtgröße 3.148 m², davon ca. 828 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich, ca. 450 m² auf Hof- und Wegefläche sowie ca. 1.870 m²
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auf Gartenfläche. Die Hofstelle verfügt über einen großzügigen Bungalow, ein gegenüberliegendes Wirtschaftsgebäude mit Hühnerstall und eine kleine Grünlandfläche. Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Hofstelle befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom und Telefonanschlüsse sind vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 3.148,00 m², Gesamtfläche: 3.148,00 m²
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
421
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas. Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Ausstattung: Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neueste
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
369
m2
52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Heimbach liegt im Tal der Rur an der Rurtalsperre Schwammenauel und am Stausee Heimbach. Durch die zentrale Lage in Heimbach ist es möglich viele Übernachtungen zu erzielen mit Feriengäste aber auch durch die diverse Festivitäten im Ort und
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die viele mehrtägige Seminars die durch die Internationale Kunstakademie (untergebracht in der vollständig restaurierten Burg Hengebach) im Ort organisiert werden. Heimbach hat sehr viel Tourismus aus dem Raum Aachen, Köln, Bonn und aus den Niederlanden. Heimbach ist staatlich anerkannter Luftkurort. Heimbach ist Endbahnhof der Bahnstrecke Düren-Heimbach von Düren in die Eifel (gute Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und sogar Frankfurt). Der Bahnhof hat neben der Funktion, eine gute Anbindung im Nahverkehr zwischen Linnich, Düren und Heimbach zu bieten, auch eine touristische Funktion als Nationalparktor und Infozentrum für Wanderer und Touristen. An Sonn- und Feiertagen der Sommermonate fährt die euregiobahn von Heerlen (NL) über Aachen und
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
86,45
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was
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das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Feldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht.
Ausstattung: Eckdaten zur Immobilie auf einen Blick: - Gewerbeimmobilie mit Restaurant und zusätzlichen Nutzflächen im Dachgeschoss - 10 Außenstellplätze - Grundstücksfläche: ca. 895 m² nach genauer Ver
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
52428 Jülich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Dorf, welches ca. fünf Kilometer von Jülich entfernt ist. Durch das gut ausgebaute Autobahnnetz in der Umgebung sind die Städte Aachen,
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Düsseldorf und Köln in ca. 30 Minuten erreichbar. Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren und liegt direkt an der Rur. Begrenzt wird das Stadtgebiet von der Stadt Linnich und den Gemeinden Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 weiteren Stadtteilen und besitzt mehrere Außenstellen der Kreisbehörden wie dem Amtsgericht und dem Finanzamt. Außerdem verfügt Jülich über das St. Elisabeth-Krankenhaus. Das Campus Jülich ist mit mehreren Fachbereichen Teil der Fachhochschule Aachen. Die Innenstadt der historischen Festungs- und modernen Forschungsstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch Busverkehr des AVV und der Rurtalbahn ist Jülich mit dem Umland verbunden. Die Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Lage: Der Aussiedlerhof befindet sich in Merzenich im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur
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Verfügung.
Ausstattung: Insgesamt: 1,7616 ha davon entfallen: - ca. 0,6982 ha auf Grünland - ca. 0,6092 ha auf Ackerland - ca. 0,4542 ha auf Gebäude-/Wege-/Freifläche/sonstiges
Objekt: Der überwiegende Teil des abgelegenen Aussiedlerhofes wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Er besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann, sowie einer weiteren zurzeit vermieteten Wohnung. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft umfangreiche Wirtschaftsgebäude, wie beispielsweise einen ehemaligen Kuhstall, eine Scheune, einen offenen Unterstand und weitere Räumlichkeiten, welche ausreichend Stauraum und Abstellfläche bieten. Die Hofstelle umschließt neben ca. 255,00 m² Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
765
m2
52459 Inden b Jülich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot.
Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - beliebte Lage im Gewerbegebiet in Inden - großzügige Gewerbehalle - Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung - Gewerbehalle von etwa 560 m² - Bürofläche von etwa 175 m² - Wohnfläche von etwa 210 m² - moderne Einbauküche - PKW-Stellplätze - und vieles mehr
Stichworte: Garage vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 765,00 m², Gesamtfläche: 975,00 m², vermietbare Fläche: 945,00 m², Kellerfläche: 23,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Ackerlandparzelle befindet sich nord-östlich von Düren.
Objekt: Das Grundstück weist eine Ackerzahl von 91 auf.
Stichworte: Gesamtfläche: 1,6620 ha, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 %
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vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
22.324
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Flächen befinden sich in Kreuzau und Vettweiß, Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Objekt: Es handelt sich um Ackerland von insgesamt ca. 2,2 ha. Die Einzelflächengrößen betragen ca. 1,4 ha und 0,8 ha. Der Verkauf von
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Teilflächen ist grundsätzlich vorstellbar.
Stichworte: Gesamtfläche: 22.324,00 m²
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
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1.250.000,00 €
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel mit Gastronomie Am Ufer des Flüsschens, romantische Gassen mit vielen kleinen Geschäften. Im Sommer strömen die Besucher aus der Metropolregion ein, nach der Wanderung /Fahrradtour, das Treiben in den Gassen beobachten /
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relaxen. Im Winter verwandelt sich das Städtchen in einen märchenhaften Ort, in den Cafés und an Glühweinständen gibt es heiße Getränke zum Aufwärmen. Attraktives Hotel mittendrin in bester Geschäftslage mit großer Terrasse, zu der beliebten Geschäftslage. 15-18 sehr moderne Zimmer / Eigentümerwohnung: helle, moderne Bäder, liebevolle, moderne Zimmereinrichtung, neue Vinylböden, bequeme, neue Matratzen. Aussicht auf das Flüsschen und die Fußgängerzone. Beliebtes Restaurant mit schöner Einrichtung, reines Tagesgeschäft. Moderner Steinboden, massive Tische, deckenintegrierte Beleuchtung und die Aussicht auf die Geschäftsstraße. Moderne VA-Küche, großzügige Betreiberwohnung, 5 Zimmer, supermodernes Bad. Beliebtes /gepflegtes Hotel mit besonderer