Gewerbe in Düsseldorf-Lohausen kaufen

Eine solide Kapitalanlage!
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Quelle: www.immobilien.de
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40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einzelhandel

Objekt-Nr.: 003-01429 Immobilienkomplex mit Garage in 40668 Meerbusch-Lank-Latum Hausnummer 2: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 191,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: F Hausnummer 2 c: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergiebedarf: 98,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C Eine solide Kapitalanlage! Dieser attraktive Immobilienkomplex besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit jeweils einer Gewerbe- sowie jeweils zwei Wohneinheiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind von hier aus bequem erreichbar. Auf dem ca. 962 m² großen Grundstück wurde um 1960 das erste Gebäude in gefragter Lage errichtet; das zweite Gebäude folgte um 1998. Zwischenzeitlich kam es zu mehreren An- bzw. Umbauten und Sanierungen. Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 796 m² verteilt sich wie folgt: Hausnummer
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40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Objekt-Nr.: 003-01429 Immobilienkomplex mit Garage in 40668 Meerbusch-Lank-Latum Hausnummer 2: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 191,70kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: F
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Hausnummer 2 c: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergiebedarf: 98,20kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C Eine solide Kapitalanlage! Dieser attraktive Immobilienkomplex besteht aus zwei Wohn- und Gesch ftsh usern mit jeweils einer Gewerbe- sowie jeweils zwei Wohneinheiten. ffentliche Verkehrsmittel, Schulen, rzte und Gesch fte f r den t glichen Bedarf sind von hier aus bequem erreichbar. Auf dem ca. 962 m gro en Grundst ck wurde um 1960 das erste Geb ude in gefragter Lage errichtet; das zweite Geb ude folgte um 1998. Zwischenzeitlich kam es zu mehreren An- bzw. Umbauten und Sanierungen. Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca. 796 m verteilt sich wie folgt: Hausnummer 2 c (Baujahr um 1
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40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Objekt-Nr.: 003-01429 Immobilienkomplex mit Garage in 40668 Meerbusch-Lank-Latum Hausnummer 2: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 191,70kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: F
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Hausnummer 2 c: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergiebedarf: 98,20kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C Eine solide Kapitalanlage! Dieser attraktive Immobilienkomplex besteht aus zwei Wohn- und Gesch ftsh usern mit jeweils einer Gewerbe- sowie jeweils zwei Wohneinheiten. ffentliche Verkehrsmittel, Schulen, rzte und Gesch fte f r den t glichen Bedarf sind von hier aus bequem erreichbar. Auf dem ca. 962 m gro en Grundst ck wurde um 1960 das erste Geb ude in gefragter Lage errichtet; das zweite Geb ude folgte um 1998. Zwischenzeitlich kam es zu mehreren An- bzw. Umbauten und Sanierungen. Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca. 796 m verteilt sich wie folgt: Hausnummer 2 c (Baujahr um 1

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40667 Meerbusch/Büderich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein charmantes Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahre 1914 mit ger umigem Anbau im Erdgeschoss und vielseitig nutzbaren Nebengeb uden sowie gro z gigen Terrassen- und Gartenbereich. Die Immobilie wurde
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fortlaufend instandgehalten, zuletzt wurde im Jahr 2012 die Heizung und ein gro er Teil der Elektroinstallationen modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 57 m sehr repr sentatives Ladenlokal mit gro er Schaufensterfront. Im hinteren Bereich sind die modernen B ror umlichkeiten, die Teek che und das G ste-WC auf einer Einzelhandelsfl che von ca. 60 m verteilt. Von hier haben Sie Zugang zu der ger umigen Terrasse und dem sch nen Gartengrundst ck in S dausrichtung. Die lichtdurchflutete und gem tlich ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss ist ber einen Seiteneingang erreichbar und umfasst ca. 71 m Wohnfl che, die sich auf insgesamt 2-3 Zimmer verteilt. Das exklusiv ausgestattete Ladenlokal ist vermietet (Mietkonditionen erhalt
Gewerbeensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an einem Top-Standort von Meerbusch-Büderich
Top Premium Gewerbeensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an einem Top-Standort von Meerbusch-Büderich
1/2
1.890.000,00 €
1.058 m2
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40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses Gewerbeensemble auf einem ber 2.000 m gro en Grundst ck beherbergt 3 B rogeb ude, 4 Garagen, diversen Lagerfl chen und eine Scheune. Das Grundst ck befindet sich an einem sehr zentralen Standort von Meerbusch-B derich, der eine perfekte
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Infrastruktur gew hrleistet. Der u erst gro z gige Innenhofbereich wird von allen Geb udek rpern allseitig umschlossen und bietet neben den 4 Garagen ausreichend Platz und Rangierfl che f r Ihren Fuhrpark. Derzeit sind alle auf dem Grundst ck befindlichen Immobilien zu 100% an einen Gewerbemieter vermietet - das Mietverh ltnis l uft jedoch nur noch bis zum 29.02.2024. Aufgrund der Komplexit t dieses attraktiven Immobilienangebots empfehlen wir eine Vor-Ort-Besichtigung mit einem unserer Immobilienberater. Vereinbaren Sie am besten zeitnah einen Besichtigungstermin. Das Team der Baum Immobilien GmbH freut sich auf Ihren Anruf!