Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Pempelfort
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Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Pempelfort:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8.900.000,00 €
1.554
m2
40476 Düsseldorf / Derendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In gefragter zentraler Lage D sseldorfs: 2.792 m gro es Grundst ck mit vielseitigem Immobilienbestand. Das an der M nsterstra e gelegene B ro- und Gesch ftshaus und das zur Glockenstra e hin ausgerichtete Wohn- und Gesch ftshaus wurden im Jahr 1962
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errichtet. Die vermietbare Fl che beider H user betr gt insgesamt 3.940 m . In dieser Lage eine Seltenheit: eine gro e Tiefgarage mit 50 Stellpl tzen sowie zus tzliche 25 Einzelgaragen und 12 Au enstellpl tze runden das Angebot ab. Das Grundst ck mit seinem Geb udebestand bietet gro es Zukunftspotenzial und vielseitige Nutzungs- und bauliche Erweiterungsm glichkeiten - ein interessantes Investment sowohl f r Bestandshalter als auch Projektentwickler.
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Quelle: www.immowelt.de
868.000,00 €
128
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Carlstadt - die "andere" Altstadt. Denn hier dominieren sorgfältig restaurierte Altbauhäuser, oft klassizistischen Stils, das architektonische Bild. So fällt es nicht schwer, bekräftigt durch die Gaslaternen und das Kopfsteinpflaster,
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sich in die Zeit zurück zu versetzen, als etwa Robert und Clara Schumann hier wohnten und mit ihrem Wirken zum Ruhme Düsseldorfs als Musikstadt beitrugen. Deshalb ist in der Carlstadt auch die Robert-Schumann-Gesellschaft beheimatet. Einige weitere kulturelle Einrichtungen haben hier ihren festen Sitz gefunden: An der Bilker Straße ist das international renommierte Heinrich-Heine-Institut zuhause, gegenüber bietet das Marionettentheater mit Weltruf anspruchsvolles Puppentheater vor allem für Erwachsene. Die Stadtgeschichte hat im Stadtmuseum, welches immer wieder beachtenswerte Sonderausstellungen organisiert, ihre Heimstatt, das städtische Kulturzentrum im Palais Wittgenstein, in dem unter anderem häufig Kammerkonzerte gegeben werden. Eigenes F
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
120
m2
40210
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Die großzügige Reitanlage verfügt über eine Reithalle 20 x 40 m, einen neuwertigen, umfassend erweiterungsfähigen Wohnbereich, weitläufige, größtenteils arrondierte Weideflächen (Eigen- und Pachtland, insgesamt ca. 25
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ha), mehrere Außenplätze, Unterbringungsmöglichkeiten für mehr als 50 Pferde in verschiedenen Haltungsformen, Winterpaddocks, Führanlage u.v.m. Die Anlage ist ausgelastet, wirtschaftlich lukrativ und eignet sich als Vollexistenz.
Lagebeschreibung: Nähe Düsseldorf in sehr guter Lage mit schönem Ausreitgelände und Top-Einzugsgebiet.
Besonderheit: Ein notarieller Kaufvertrag kann aus steuerlichen Gründen erst im Januar 2025 geschlossen werden. Übergabe des Anwesens nach Absprache im Jahr 2025. Vor der Versendung des Exposés ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Energiedaten: Die Immobilie wird mit einer modernen Wärmepumpe und einem Holzofen beheizt. Verbrauchsausweis vom 25.05.2022 gültig bis 24.05.2032, Endenergie
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
750
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Hotel befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das einzigartige Ambiente wird von elegantem und hochwertigem Interieur geprägt. Die stilvoll eingerichteten Zimmer und Suiten vermitteln eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
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Alle Zimmer sind mit Telefon und modernsten Flachbildschirmen ausgestattet. Internet per WLAN steht im gesamten Haus zur Verfügung. Auch das hochwertig eingerichtetes Restaurant mit Bar in gemütlicher Atmosphäre lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt das kleine Hotel über eine grosse Aussenterrasse sowie über einen erstklassig ausgestatteten Seminarraum mit grossem LCD-Bildschirm. Das Hotel wird ohne Betreiber übergeben. Es gibt ein paar hoteleigene Parkplätze, wobei genügend Parkmöglichkeiten in der Nähe des Hotels vorhanden sind.
Lagebeschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich am Bodensee auf der Schweizer Seite. Die Grenze zu Deutschland liegt in fünf Gehminuten vom Hotel entfernt. Das Hotel liegt in zentraler Lage, Nähe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
1
m2
Brehmstraße 39, 40239 Düsseldorf-Zoo
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Top Rendite! Netto geh rt zu den bekanntesten Discountern neben Aldi, Lidl, Penny. Die hier angebotenen Ladenfl che wird von einem Netto City Markt (Netto Marken-Discount) betrieben. 1988 wurde das Ladenlokel von einem Investor erworben und im Jahr
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1997/1998 zu einem SB-Supermarkt umgebaut. Seit 1998 befindet sich an dieser Stelle einer der wichtigsten Nahversorger der Umgebung, der vorwiegend fussl ufig frequentiert wird. Im Zuge der Umbauarbeiten ist die ehemals als Waschraum vorgesehene Fl che im Dachgeschoss des Wohngeb udes als hochwertiges Apartement zu Wohnzwecken (Sondernutzung) umgenutzt worden. Das ehemalige Kassenh uschen einer Tankstelle links neben der Abfahrt in die Tiefgarage wurde zu einer kleinen Ladenfl che umgebaut und ist separat als B ro- und Ausstellungsfl che vermietet. Zu der hier angebotenen Handelsfl che geh ren weiterhin 7 PKW-Stellpl tze in der Tiefgarage des Hauses. Grundst ck: Im Grundbuch des AG D sseldorf Blatt 15505 wird das Grundst ck Flur 10 mit