Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Duisburg-Mitte
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Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Mitte:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
280
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus pr sentiert sich als vielseitige Immobilie im Herzen von Buchholz. Das Zweifamilienhaus mit gro er Freifl che (ehemalige B ckerei) im Erdgeschoss bietet nach Umbau auf ber 170 m Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Ausstellen.
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Grundst ck: ca. 534 m Das Grundst ck ist rechteckig geschnitten. Im hinteren linken Bereich steht eine Garage mit einem Lagerraum. Der Zugang zum Lagerraum ist mit einem offenen Glasdach gesch tzt. Der befestigte Bereich vor der Garage und die Zufahrt sind asphaltiert. Im hinteren rechten Teil des Grundst cks ist ein sch nes Gartengrundst ck angelegt. Das 2 1/2-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1968 in massiver Bauweise vollunterkellert erstellt. Beide Wohnungen sind in den letzten Jahren aufwendig renoviert worden. Die doppelt verglasten Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2013 und die im Obergeschoss im Jahr 2015. Die Elektrik- und Abwasser- und Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert. Die aufgest ndert
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
750
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und wird durch eine Fernw rmeheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastst tte sowie eine Kegelbahn im Hinterhof (ca. 273m Gewerbefl che). Die Wohnfl che von
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750 m verteilt sich auf 12 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsma nahmen vorgenommen u.a.: wurden 4 Badezimmer in den letzten 10 Jahren inkl. Wasser- und Stromleitungen erneuert. Treppenh user wurden neu gestrichen, Garagend cher wurden neu eingedeckt. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut worden. Die entwicklungsf higen Mieten liegen bei rd 66.185 EUR p.a.. 12 Garagen sowie 6 Stellpl tze runden das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
13 Zi.
308
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie wurde ca. 1914 errichtet und ist unterkellert. Sie verf gt ber 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (B ro) im Anbau. Beheizt wird die Immobilie ber Gas-Etagenheizungen. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im
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Hausflur befinden sich noch einfachverglaste Holzfenster. Die R ckseite und Giebelseite der Immobilie sind w rmeisoliert. 3 der 4 Wohnungen und das B ro sind vermietet. Die Wohnungen bestechen durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und gro z gigen Fenstern. Zwei der Wohnungen haben Balkone, die von den K chen aus zu begehen sind. Die Wohneinheit im Dachgeschoss steht zur Zeit leer. Hier ist eine Sanierung erforderlich. Auf dem hinteren Teil des Grundst cks befinden sich 8 Garagen und 1 Carport. Die Zufahrt erfolgt ber das Nachbargrundst ck und ist durch ein Wegerecht gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
47051
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3 Hotelgebäude unterschiedlicher Größe. Die Häuser werden als Hotel garni geführt und verfügen zwischen 9 und 47 Einheiten, sie entsprechen einem 3*-Standard. Die technischen Einrichtungen sind auf einem
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aktuellen Stand, auch wurden die Zimmer fortlaufend modernisiert, somit befinden sich die Hotels in einem guten Zustand. Sie sind geöffnet und werden bei laufendem Betrieb an den neuen Eigentümer übergeben
Lagebeschreibung: Die Hotels befinden sich im Nordwesten des für den Tourismus, sowohl im privaten Segment als auch im Businessbereich nachfragestarken Ruhrgebiet. Die Region Niederrhein schließt sich nahtlos an. Die infrastrukturelle Anbindung ist sowohl über das Fernstraßennetz (Autobahnen / Bundesstraßen) als auch den Schienenverkehr sehr gut. Die jeweiligen Standorte liegen hierbei sehr zentral, auch die Versorgung der Gästen mit Restaurants etc. in der fußläufigen Umgebung kann als sehr gut bezeichnet werden, Von der Hotels aus
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
47051 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Wohnfläche: 3.603,00 m², Grundstücksfläche: 3.603,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 3.603,00 m², Bundesland:
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Nordrhein-Westfalen, Nebenzentrumslage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.