Mittwoch, 26. Juni 2024
Gewerbe kaufen in Enzkreis (Kreis)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
500
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine absolut außergewöhnliche Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Hotel mit Gaststätte, Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung. Die Nutzung ist vielfältig möglich. Sowohl die
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Gastronomie, als auch das Hotel sind noch im laufenden Betrieb und könnten daher kurzfristig übernommen werden. Die bisherige und aktuelle Ertragslage ist sehr gut und nachweisbar.
Aber auch für einen Kapitalanleger könnte das Objekt äußerst interessant sein. Zum Beispiel durch eine klassische Verpachtung der einzelnen Bereiche (Hotel und Gastronomie) oder zur Umnutzung zu Wohnraum oder eine Kombination aus alledem. Die Chancen sind genauso groß und vielfältig wie das Platzangebot.
Ebenso könnten wir uns vorstellen, daß eine Firma das gesamte Objekt als Tagungshotel verwendet. Es ist alles da, inklusive einer Hausmeisterwohnung.
Es handelt sich um zwei Gebäude, die man eventuell auch grundbuchrechtlich trennen könnte. Demzufolge wäre eventuell auch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
1.092,87
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der traditionsreiche Gasthof in zentraler Lage von Königsbach-Stein bietet eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein Restaurant mit Nebenzimmern und einem Biergarten, eine gut laufende Eisdiele, 20 Hotelzimmer und 5
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Monteurzimmer sowie einen großen Saal für Veranstaltungen. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus über der Eisdiele sowie das Inventar von Restaurant und Hotel.
Das Restaurant mit seinen Nebenzimmern und dem charmanten Biergarten ist ideal für gesellige Abende, Feiern und geschäftliche Veranstaltungen. Die moderne Eisdiele lockt Einheimische und Touristen gleichermaßen an und bietet ein hohes Potenzial für weiteres Wachstum. Die gemütlichen Hotelzimmer sind perfekt für Reisende und Geschäftsleute geeignet, während die Monteurzimmer eine praktische Lösung für temporäre Arbeitskräfte bieten.
Der große Saal ist ein Highlight der Immobilie und eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Firmenfeiern und andere Veranstal
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
1.092,87
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Gastgewerbe
Der traditionsreiche Gasthof in zentraler Lage von Königsbach-Stein bietet eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein Restaurant mit Nebenzimmern und einem Biergarten, eine gut laufende Eisdiele, 20 Hotelzimmer und 5
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Monteurzimmer sowie einen großen Saal für Veranstaltungen. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus über der Eisdiele sowie das Inventar von Restaurant und Hotel.
Das Restaurant mit seinen Nebenzimmern und dem charmanten Biergarten ist ideal für gesellige Abende, Feiern und geschäftliche Veranstaltungen. Die moderne Eisdiele lockt Einheimische und Touristen gleichermaßen an und bietet ein hohes Potenzial für weiteres Wachstum. Die gemütlichen Hotelzimmer sind perfekt für Reisende und Geschäftsleute geeignet, während die Monteurzimmer eine praktische Lösung für temporäre Arbeitskräfte bieten.
Der große Saal ist ein Highlight der Immobilie und eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Firmenfeiern und andere Veranstal
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
75449 Wurmberg , Württ
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze 10 Parkhausstellplätze
Lage: In Wurmberg ist man in Stadtnähe und mit direkter Autobahnanbindung, jedoch umgeben von ländlichem Reiz inmitten einer wundervollen Landschaft. Neubärental ist ein
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Teilort von Wurmberg.
Ausstattung: * Wohnhaus mit zwei Wohnungen * große Doppelgarage * 42 Pferdeboxen * kleine Reithalle (16m x 32m) * große Reithalle (25m x 60m) * eine Führmaschine * Pferdesolarium * Longierzirkel * kleiner Außenplatz * Koppel 2,3 Hektar ( zusätliche Fläche pachtbar) * Reiterstüble direkt an der neuwertigen großen Reithalle * Küche in der großen Reithalle * zusätzliche Toiletten in der großen Reithalle * Trainigsraum in der großen Reithalle * Beschallungsanlage für die größe Reithalle * Offenstall für ca. 15 Pferde; überdachte Fläche ca. 310 m², ca.366m² im Außenbereich * zwei Bergehallen * große Mistplatte * zwei Sattelkammern
Objekt: Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieser vielg
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
330
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 1 Carportplatz 7 Stellplätze
Lage: Sternenfels ist die nördlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen Kraichgau und Stromberg ca. 20 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von der
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Kreisstadt Pforzheim entfernt.
Ausstattung: - Lagerfläche -Büro -Parkplätze -Dachgeschoß - Rundum Kameraüberwachung
Objekt: Das Objekt wird als Werkstatt verkauft. Es ist voll nutzbar und bietet viele Möglichkeiten. Außerdem verfügt das Objekt über 7 Parkplätze. Die Werkstatt ist rundum videoüberwacht. Optional ist auch eine Umnutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken mit Erweiterung / Aufstockung der bestehenden Gebäude denkbar.
Stichworte: Lagerfläche: 330,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zum Bus: 8, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Flughafen: 53
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Verm
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3.300
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Produktionsbetrieb in Königsbach-Stein, OT Königsbach
Lage: Königsbach-Stein liegt ca. zwölf Kilometer von nordwestlich Pforzheim und hat sich in den letzten Jahren im besonderem im Bereich des Gewerbegebietes
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signifikant vergrößert. Besonders die direkte Nähe zum Bahnhof macht dieses Gewerbeobjekt für ihre Mitarbeiter interessant.
Ausstattung: - Baujahr 1997 - Produktionsfläche auf 2 Ebenen - 2 geschossig - Gasheizung - moderate Heizkosten und gute Energieeffizienz - 2 Lastenaufzüge 3,5 t und 1,5 t - Grundstück ca. 4.305 m² - Parkdeck ca. 1.200 m²
Objekt: Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Möglichkeit - dem Kauf Ihrer neuen Produktionsimmobilie in der wirtschaftlichen bedeutenden Region zwischen Pforzheim und Karlsruhe, in Königsbach- Stein! Der Ortsteil Königsbach ist ein wirtschaftlich bedeutendes Unterzentrum in dieser pulsierenden Region. Deshalb bietet Ihnen diese großzügige Produktionshalle in Bahnhofsnähe die perfek
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
75233 Tiefenbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Tiefenbronn ist ein malerisches Dorf, das sich in der Region Nordschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland, befindet. Die idyllische Gemeinde liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von der lebendigen Stadt Karlsruhe und etwa 12
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Kilometer südöstlich von der historischen Stadt Pforzheim entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. Die Lage von Tiefenbronn ist von einer atemberaubenden Naturkulisse geprägt. Umgeben von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Wanderwege und Fahrradrouten laden dazu ein, die Schönheit der Landschaft zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Traditionelle Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und einladende Plätze verleihen Tiefenbronn eine angenehme Atmosphäre. Die historische Dorfkirche und das Schloss Würm sind kulturelle Sehenswürdigkeiten, die d
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
71297 Mönsheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die hier beschriebene Gewerbe-Einheit befindet sich in Ortsrandlage von Mönsheim, im Gebiet "Gödelmann" gelegen. Das Straßenbild und die Umgebung wird vorwiegend von zwei- bis drei-geschossigen
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Häusern oder Gewerbe-Einheiten in aufgelockerter Bebauung geprägt.In angrenzender Nähe befindet sich ein Supermarkt sowie ein Drogerie-Markt. Somit sind die Einkäufe für den täglichen Bedarf gewährleistet.Des Weiteren befinden sich eine Grundschule und Kindergärten im Ort, Ärzte und die Diakonie-Station sind direkt in der Wohn- und Geschäftsanlage ansässig. Mönsheim ist infrastrukturell gut erschlossen: die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird über Buslinien gewährleistet und die Haltestelle befindet sich ca. 300m vom Objekt entfernt. Über die Anschlussstellen Heimsheim und Pforzheim Süd auf die Autobahn A8 sind auch die umliegenden Städte wie Leonberg und Stuttgart aber auch Pforzheim und Karlsruhe schnell erreichbar.Die Entfernung zum
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.380
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Gewerbehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine gute Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur gewährleistet. Die Umgebung bietet sowohl gewerbliche als auch private Annehmlichkeiten und macht das Objekt zu
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einem attraktiven Standort für unterschiedliche Nutzungsszenarien. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Ob als Unternehmenssitz, Produktionsstätte, Lager oder Ausstellungshalle - diese Gewerbeimmobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objekt: Diese im Jahr 2020 umfassend renovierte Gewerbehalle bietet nicht nur eine beeindruckende Arbeitsumgebung, sondern birgt auch das Potenzial für ein Wohnentwicklungsprojekt. Die Gesamtfläche erstreckt sich über großzügige 3898 Quadratmeter, wovon 280 Quadratmeter als moderne Bürofläche im Erdgeschoss bereits vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Grundstück liegt in absolut traumhafter Aussichtslage im Nordschwarzwald, etwas außerhalb der Gemeinde Gräfenhausen/ Birkenfeld und ist gut mit dem Auto erreichbar - Asphaltstraße bis an die Grundstückgrenze, rückwärtig über Feldweg
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erreichbar.
Ausstattung: Einfriedung Hütte (ca. 5m²) überdachte Terrasse (ca. 20m²) Holzleg verschiedene Obst- und Nussbäume kleiner Gartenteich Regenwasser-Zisternen
Objekt: hoch oben! Fernsicht mit annährend 360° Panorama Landschaftsschutzgebiet Gräfenhauser Kirschengäu - "Bei der Buche", unweit des Häckselplatzes Gräfenhausen Aktuell wird das Grundstück als Freizeitgrundstück genutzt. bebaut mit charmanter Hütte, Holzleg sowie überdachter Terrasse. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zahlreiche Zier- und Frucht-Gehölze: Walnuss, Kaki, Mirabelle, Kirsche,... Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis als Richtpreis zu verstehen ist - bei mehreren ähnlichen Geboten geht der Verkauf automatisch in ein Bieterverfahre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75228 Ispringen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 24 Garagenstellplätze
Lage: Ispringen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald und ist über die B 294 und die A 8 (Karlsruhe-Stuttgart) gut an das
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Fernstraßennetz angeschlossen. Ispringen besitzt einen Haltepunkt an der Bahnlinie Karlsruhe-Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist circa 60 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: * Haupthaus: Sitzmöglichkeiten im Gasthaus, je nach Bestuhlung, bis zu 100 Personen, großzügige Gastro-Küche, im Obergeschoss sind sieben Gästezimmer, aufgeteilt in sechs Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die 4-Zimmerwohnung vom Betreiber. Im Außenbereich gibt es weitere Bestuhlungsmöglichkeiten (Biergarten). Das Objekt ist vollunterkellert (Kühlraum + Lagerfläche, etc.) * Nebengebäude: sechs Doppelzimmer, drei Einzelzimmer und eine Suite, verteilt über 2 Etagen. Eine Sauna mit Infrarot oder als Aufgussvariante ist im Keller, sowie Umklei
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
700
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet am Rande der Kernstadt von Mühlacker. Das Gebäude wurde 1991 auf einem Grundstück mit 2696 m² erstellt und dient dem Bauherrn bislang zur Eigennutzung für
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einen produzierenden Betrieb. Das Gebäude mit Pultdach hat eine Bruttogrundfläche von 559 m² und teilweise zwei Ebenen. Wir haben insgesamt ca. 700 m² Nutzfläche, diese teilt sich auf für Betrieb und Lager ca. 522 m², für Büro und Ausstellung ca. 104 m², sowie für Sozialräume ca. 74 m². Das Gebäude hat Streifenfundamente, Beton-Bodenplatte und im zweigeschossigen Bereich eine Betondecke. Wir haben eine Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen, innen und außen verputzt, das Dach besteht aus Stahlbindern, gedeckt mit Sandwichelementen. Die Innenwände bestehen tlw. aus GKB-Montagewänden, tlw. sind diese massiv gemauert. Die Verbindung der beiden Ebenen erfolgt über Stahltreppen. Der Produktionsbereich hat zwei große Tore, eines davon ist ein Sektionalto
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
870
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 21 Stellplätze
Lage: Mühlacker ist mit seinen ca. 27.000 Einwohnern die größte Kreisstadt des Enzkreises und liegt ca. 12 km östlich von Pforzheim, ca. 35 km von Ludwigsburg und ca. 40 km von Stuttgart entfernt.
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der am besten geeigneten Randlage des Industrie-/Gewerbegebietes in der Kernstadt Mühlackers. Ebenfalls bietet dieses Gewerbegebiet durch seine Nähe zur Autobahn-Anbindung A8 und zu den Bundesstraßen B10 erreichbar in ca. 2 Minuten sowie der B35 erreichbar in ca. 8 Minuten infrastrukturell ein sehr hohes Niveau. Auch die Nähe zum Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar für Verbindungen nach Ludwigsburg, Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe zeichnet die Lage dieser Gewerbeimmobilie aus. Durch die Lage bietet diese Immobilie für Produktions-,Montage-, Handwerks und kleinere Logistikunternehmen einen optimalen Standort.
Ausstattung: Die Immobilie wird über zwei getrennte Heizsysteme mit Wärme und
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
437
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Heimsheim: Heimsheim liegt im direkten Einzugsgebiet der Stadt Stuttgart, mit eigenem Autobahnanschluss an die A8. Besonders attraktiv als nahegelegener Wohnort zu führenden Unternehmen wie Porsche, Bosch und Daimler. Die Gemeinde Heimsheim
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hat ca. 5.500 Einwohner und bietet eine intakte Infrastruktur mit allen Angeboten des täglichen Lebens. Die naturnahe Lage im schönen Heckengäu bietet eine hohe Lebensqualität mit großem Naherholungsfaktor. Schulen: Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule direkt am Ort, weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar Verkehrsanbindung: direkter Autobahnanschluss A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart, gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ca. 25 min. bis zum Flughafen Stuttgart
Objekt: Wir dürfen Ihnen eine absolute Rarität anbieten: ein Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von 988m². Hier finden Sie Produktionsfläche, Büros und eine Wohnung unter einem Dach. Ein weiteres Highlight dieses Angebots
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Quelle: www.immowelt.de
5.995,00 €
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Außenbereich der St. Andreas Straße in Mühlacker-Dürrmenz.
Objekt: Zum Verkauf steht ein idyllisches Wiesengrundstück, das sich nur wenige Meter von Dürrmenz entfernt befindet. Dieses
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reizvolle Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken, die eine Gesamtfläche von ca. 1.308 qm bieten. Die erste Parzelle misst ca. 1.177 qm, während die zweite Parzelle eine Fläche von ca. 131 qm umfasst. Wichtig zu beachten ist, dass auf diesem Grundstück keine Wohnbebauung oder Gartenhütten zulässig sind. Diese Einschränkung bietet jedoch die Möglichkeit, die unberührte Natur und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück eignet sich ideal für Naturliebhaber, die einen Rückzugsort in der freien Natur suchen. Ob als Weidefläche, Freizeitgelände oder zur naturnahen Nutzung - dieses Wiesengrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Dürrmenz und der gleichzeitig abgeschiedenen Lage, die Ihnen Pri
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
950
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Mühlacker
Ausstattung: - ebenerdige Andienung - LKW-Rampe - ca. 5,70 m UKB - Starkstrom - Druckluft - ca. 250 qm Bürofläche
Objekt: Die Produktionsfläche bietet eine ebenerdige Andienung sowie eine LKW-Rampe
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und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,70 m UKB. Ausgestattet mit Starkstrom und Druckluftanschlüssen, ist sie optimal für verschiedene industrielle Anwendungen geeignet. Zusätzlich stehen ca. 250 qm Bürofläche zur Verfügung.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
7.650,00 €
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich an einem Waldrand zwischen Dürrmenz und Niefern auf Höhe von Enzberg.
Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen hier ein schönes Wiesengrundstück anbieten zu können. Dieses ist eben und hat die
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Dimensionen von ca. 96 x 7 m. Die Fläche kann als verwachsen bezeichnet werden. Eine Einzäunung oder der Bau einer Hütte ist hier nicht erlaubt. Dementsprechend ist auch keine Wohnbebauung zulässig. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Bilder und arbeiten mit einem Beispielbild. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an, gerne stehen wir Ihnen dann auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sonstiges: Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilie