Sonntag, 6. Oktober 2024
Gewerbe kaufen in Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/50
Quelle: www.ohne-makler.net
1.320.000,00 €
369,22
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB-
Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik-
räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad,
1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
...
Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca.
400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
Top
Premium
1/50
Quelle: www.immobilien.de
1.320.000,00 €
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB-
Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik-
räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad,
1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
...
Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca.
400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 130 m² Nfl. aktuell unterteilt in zwei Einheiten mit separaten Eingängen jeder Büroraum ist mit einer Küchenzeile und einem WC ausgestattet alle Räumlichkeiten verfügen über Tageslicht eine
...
Zusammenlegung zu einer großen Einheit ist möglich ebenerdige Zugangsmöglichkeit (EG) zur Einheit gehören eine Garage und vier Kfz-Stellplätze kurzfristiger Bezug möglich
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
vermietete Gewerbefläche großer Lagerraum mit ca. 47 m² Nfl. und ebenerdigen Zugang Büroraum mit angrenzender Küchenzeile kleines Duschbad mit WC zur Wohnung gehören mehrere Stellplätze direkt vor dem Eingang die Einheit ist vermietet
Gewerbe kaufen in Erlangen-Höchstadt (Kreis):
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
ehemaliges Gasthaus mit Nebengebäude in massiver Bauweise Haupthaus: das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist denkmalgeschützt ein Um- und Ausbau zu Wohnzwecken ist möglich es wurden bereits verschiedene Einrichtungen demontiert im EG wurde
...
bis in den 90er Jahren eine Gaststätte betrieben im I. & II. OG befinden sich sanierungsbedürftige Wohnräume Stau- und Lagerfläche bietet die angrenzende Scheune Nebengebäude: altes Brauhaus wurde 1995 tlw. umgebaut und saniert - Erneuerung der Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) - Einbau einer Gewerbeeinheit im EG das Gebäude ist unterkellert (Gewölbekeller) weitere Ausbaureserve im Obergeschoss (Bodenraum) die schmiedeeiserne Einfriedung wurde restauriert das Granitpflaster im Innenhof wurde neu in Segmentbögen verlegt das Gaststättengebäude ist leerstehend eine kurzfristige Übernahme ist möglich
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.900.000,00 €
3.000
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie ist bereits projektiert, jedoch sind je nach Variante noch Genehmigungen erforderlich.
Es wurden verschiedene Nutzungskonzepte beleuchtet:
- Medizinisches Versorgungszentrum
- Ärztehaus
- Therapiezentrum
- Hotel mit Gastronomie
Im
...
Bestand des Objektes befinden sich eine ehemalige Gastronomie (bereits entkernt) und ausschließlich medizinische Nutzflächen sowie eine Tiefgarage mit Aufzug. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf den Bestand und umfasst ca. 3000 m². Die Nutzfläche der Entwicklungskonzepte variiert je nach Konzept zwischen 3988 m² und 4813 m². Gespräche mit der Stadt Erlangen wurden bereits geführt und die Rahmenbedingungen für die jeweiligen Nutzungskonzepte erörtert.
Die Vorplanung umfasste:
- Einholen der Bestandsunterlagen aus dem Stadtarchiv sowie Digitalisierung
- Statische Bestandsaufnahme, Betonuntersuchungen, Brandschutz
- Machbarkeitsstudien
- Entwicklung eines energetischen Sanierungskonzepts mit KfW-Mitteln
Top
Premium
1/33
Quelle: immo.donaukurier.de
1.650.000,00 €
771
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst eine großzügige Physiopraxis, Räume für ein Fitnessstudio, zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement.
Die Immobilie wurde regelmäßig erweitert und renoviert und befindet
...
sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal für kurze Aufenthalte und bis auf eine