Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist.
Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt.
Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel.
Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in prominenter Lage in der Fu g ngerzone von Essen-R ttenscheid (Ecke Folkwangstra e / R ttenscheider Stra e). Das 4-geschossige Geb ude wurde urspr nglich im Jahr ca. 1921 als repr sentativer
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Verwaltungssitz des Essener Drahtseilverbandes errichtet. Durch die Kriegsereignisse des Zweiten Weltkrieges wurde etwa 65 % der Bausubstanz zerst rt und das Geb ude in den Jahren um ca. 1950 in einer klaren und zweckm igen Form als Gesch ftshaus und Firmensitz der Westfalen Boden wiederaufgebaut. Auch heute strahlt das Eckgeb ude noch immer einen gewissen Glanz aus. Die vollunterkellerte 4-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus mit (teil)ausgebautem Dachgeschoss wurde als Zweisp nner und einer Gesamtmietfl che von ca. 1.124 m zuz glich Nebenfl chen im Dachgeschoss erstellt. Es handelt sich vorrangig um ein Gesch ftshaus, Garagen mit insgesamt vier PKW-Stellpl tzen befinden sich im Innenhof sowie weitere PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck. Als Eckgrund
Tolle Lage und tolle Immobilie....! Es handelt sich hier um ein 4/5-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 2002. Beide Objekte sind voll unterkellert. Weiterhin befinden sich auf dem
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Grundst ck zwischen den beiden Geb uden ein Werkstattgeb ude mit B rofl chen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978). Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet. 1. B rogeb ude Freistehendes, U-f rmiges, vier-/ bis f nfgeschossiges B rogeb ude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, ca. 2018/2019 in Teilbereichen modernisiert, Stellpl tze sind vorhanden Gesamte Nutzfl che ca. 8.846 m . Raumaufteilung Erdgeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborfl chen, ca. 1.390 m Nutzfl. 1. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 2. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 3. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume,
Tolle Lage und tolle Immobilie....! Es handelt sich um ein 4/5-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 2002. Beide Objekte sind voll unterkellert. Weiterhin befinden sich auf dem
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Grundst ck zwischen den beiden Geb uden ein Werkstattgeb ude mit B rofl chen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978). Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet. 1. B rogeb ude Freistehendes, u-f rmiges, vier-, bis f nfgeschossiges B rogeb ude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, in Teilbereichen modernisiert - ca. 2018/2019, Stellpl tze sind vorhanden Gesamte Nutzfl che ca. 8.846 m . Raumaufteilung Erdgeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborfl chen, ca. 1.390 m Nutzfl. 1. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 2. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 3. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca.
Immobilientyp:
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die hier angebotenen Wohn.- und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem repr sentativen Wohn.-und Gesch ftshaus an der Huyssenallee, der Prachtstra e Essens. Die gute Lage zwischen Hauptbahnhof und dem trendigen Ausgehviertel "R ttenscheid" erm
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glichen Arbeiten & Wohnen inmitten einer perfekten Infrastruktur. In Gehweite befinden sich zudem die Essener Philharmonie, das Aalto-Theater, der Stadtgarten sowie das Folkwang-Museum. Zahlreiche Schulen und die rtliche Universit t sind sowohl mit als auch ohne Auto, schnell erreichbar. Benachbarte Gro st dte und Flugh fen, wie zum Beispiel D sseldorf und K ln, sind auf Grund der guten Autobahnanbindung ebenso z gig erreichbar. Die perfekte Lage zwischen dem luxuri sen und stylischen "Phil" (Huyssen-Quartier) und em neu entstehenden Hochkar ter "Essen Eins" erm glichen urbanes Leben und Arbeiten im Herzen des Ruhrgebietes auf h chsten Niveau ! Ein Sahnest ck mit modernem und ansprechendem Flair. Die angebotenen Fl chen setzen sich aus zw
Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeeinheit in absoluter TOP-Lage in Essen-Altenessen im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses, die ab dem 01.07.2024 f r zun chst 10 Jahre an ein bekanntes Sanit tshaus vermietet wurde. Ganz sicher
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ist das auch f r private Investoren sehr interessant. Das barrierefrei zug ngliche Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage des belebten Stadtteils Altenessen. Zur Stra enseite gibt es gro e Fenster, die als Schaufenster und/oder zus tzliche Werbefl che genutzt werden k nnen. Der Altenessener Marktplatz befindet sich auf der R ckseite des Geb udes - hier finden sich auch die zum Objekt geh renden vier Stellpl tze. Die gro z gig und luftig geschnittenen R umlichkeiten waren zuvor an eine Bankfiliale vermietet. Im Rahmen einer grunds tzlichen Sanierungsma nahme wurde im Jahr 2010 eine aufw ndige Bel ftungs- und Klimaanlage eingebaut. Die R umlichkeiten verf gen ber Internet- und Stromanschl sse in praktischen Bodentanks. Bei weitere
Zum Verkauf stehen vier Kinderg rten. 1. Kindergarten in Duisburg Grundst cksgr e = 1612 m Mietfl che = 875 m Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,70 / m Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,12 / m Kaltmiete p.a. ca. per
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08/23 = 148.000,00 Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 3.030.000,00 Kaufpreis Grundst ck= 860.000,00 2. Kindergarten in Essen Grundst cksgr e = 1760 m Mietfl che = 715 m Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95 / m Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32 / m Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 123.000,00 Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 2.600.000,00 Kaufpreis Grundst ck = 980.000,00 3. Kindergarten in Wuppertal Grundst cksgr e = 1900 m Mietfl che = 900 m Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95 / m Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32 / m Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 155.000,00 Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = Kaufpreis = 1.090.000,00
Kapitalanleger und Selbstst ndige aufgepasst!!! Freistehende Gewerbeimmobilie mitten in Essen Stadtteil "Dellwig" auf einer Grundst cksfl che von ca. 925 m . Der sehr offene und begehbare Laden hat eine Gewerbefl che von ca. 323 m , welcher durch
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weitere Lagerr ume und K hlr ume von ca. 97 m optimiert wird. Zwei WC-Bereiche mit ca. 2,25 m k nnen sowohl f r das Personal als auch den Kunden zur Verf gung gestellt werden. Durch seine optimale Lage im Mischgebiet von Essen-Dellwig, erzielt der Laden eine starke Kundenfrequenz. Des Weiteren haben Sie zukunftsorientiert viele M glichkeiten diese Gewerbefl che selbst zu nutzen oder weiter zu vermieten. Da die Lage im Mischgebiet daf r pr destiniert ist, bieten sich viele verschiedene Gesch ftsm glichkeiten wie z.B. Kosmetik, Friseur, Imbiss oder weitere Dienstleistungen an. Der aktuelle Mietvertrag l uft seit 01/2017 und wird jedes Jahr um 200,- Euro erh rt. Wir haben Mieteinnahmen von 2.500 kalt + 277 Nebenkosten, so dass eine Gesamtmiete vo
Die Tischlerei bietet ausreichend Platz, f r Werkstatt, Lagerung und f r PKW und LKW sowie um B roarbeiten zu erledigen. Dieses Objekt ist auch f r ganz andere Zwecke gut geeignet. Es bietet mit seinen R umlichkeiten und seinem Platzangebot auch die
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M glichkeit andere Gewerbe dort zu er ffnen. Es lohnt sich auf jeden Fall eine Besichtigung vorzunehmen.
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Waldgrundst ck Flurst ck 220 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen
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Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 11.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Erbbaurecht - Gewerbegebäude aus dem Jahr 1980 mit einer Gesamtnutzfläche von 423 m² auf einer Etage. Die Raumaufteilung umfasst einen Verkaufsraum mit Eingangsbereich, einen Lagerbereich mit Anlieferung, einen ehemaligen Personalraum, zwei
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Toiletten mit Vorraum (gemäß den Planunterlagen), einen Technikraum (mit Kühlmaschine), einen Heizungsraum sowie ein Büro auf einer erhöhten Ebene (ehemaliger Kontrollraum), der über vier Stufen erreichbar ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die einer Erneuerung bedarf. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke und wird im Rahmen eines Erbbaurechts für 99 Jahre genutzt, das seit dem 01.04.1980 besteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 402.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
Diese Gewerbeeinheit ein ehemaliger Gastronomiebetrieb mit zwei Kegelbahnen - befindet sich in der Einkaufspassage im H rsterfeld und ist Teil einer gro en Eigent mergemeinschaft. Insgesamt stehen Ihnen ca. 343 m Gewerbefl che zur Verf gung, die nach
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entsprechender Renovierung bzw. Umgestaltung vielseitige Nutzungsm glichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum, der Platz f r einige Tische, eine K che und eine Ausschankbar bietet. Von den zwei Kegelbahnen im Untergeschoss ist eine funktionsf hig und kann mit wenig Aufwand reaktiviert werden. Drei WC s, ein Getr nkelagerraum und ein weiterer Lagerraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
Zum Verkauf stehen vier Kindergärten.
1. Kindergarten in Duisburg
Grundstücksgröße = 1612 m²
Mietfläche = 875 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,70€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,12€ / m²
Kaltmiete
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p.a. ca. per 08/23 = 148.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 3.030.000,00€
Kaufpreis Grundstück= 860.000,00€
2. Kindergarten in Essen
Grundstücksgröße = 1760 m²
Mietfläche = 715 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m²
Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 123.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 2.600.000,00€
Kaufpreis Grundstück = 980.000,00€
3. Kindergarten in Wuppertal
Grundstücksgröße = 1900 m²
Mietfläche = 900 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m²
Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 155.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) =
Kaufpreis = 1.090.000,00€
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in strategisch günstiger Position entlang einer stark frequentierten Verbindungsstraße in Essen-Frillendorf und profitiert von ihrer Eckposition durch umfangreiche Schaufensterfronten.
Vielseitig
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nutzbar und zentral gelegen, bietet sich die Einheit für eine Bandbreite gewerblicher Aktivitäten an. Derzeit dient sie als Büro für eine Versicherungsagentur.
Beim Betreten der Einheit eröffnet sich der Blick auf einen einladenden, hellen Hauptbereich. Von diesem Hauptbereich aus ist ein kleinerer, abtrennbarer Raum über eine Schiebetür erreichbar. Dieser führt weiter zu einer Küchenzeile sowie einem separaten Toilettenraum.
Die Versorgung mit Warmwasser wird durch einen Boiler sichergestellt.
Lage: Essen Frillendorf erweist sich als ein attraktiver Stadtteil, der vor allem durch seine strategische Lage zwischen urbanem Flair und verkehrsgünstiger Anbindung besticht. Ein wesentliches Merkmal Frillendorfs ist die unmittelbare Nähe zur
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Essener Innenstadt, die es den Bewohnern ermöglicht, das pulsierende Herz der Stadt mit all seinen kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Highlights innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Diese Nähe zur Zentrale sorgt für eine lebendige und dynamische Lebensweise, die urbanes Wohnen mit der Schnelllebigkeit und Vielfalt einer Großstadt verbindet. Zugleich bietet Frillendorf eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr fungiert. Diese direkte Anschlussmöglichkeit an die A40 erleichtert nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit oder zu weiter entfernten Zielen, sondern erhöht auch die Flexibilität im Alltag und eröffnet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen
Lage: Über die Karnaper Str. gelangt man über die Dinastr. in die Timpestraße. Die Timpestr.8-10 liegt im Stadtteil Essen-Karnap. 1332 wurde Karnap erstmalig urkundlich erwähnt. Karnap wurde ursprünglich mit "C" geschrieben, bis der
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Regierungspräsident die Schreibweise 1910 ändern ließ. Mit dem Strukturwandel in Essen kam auch die Aufwertung des Stadtteils Karnap. Ehemalige Halden und bergbaulich genutzte Flächen wurden zu Grünanlagen, darunter auch der heutige Emscherpark. Das Gelände der Zeche Mathias Stinnes wurde vom Land NRW aufgekauft, um die Ansiedlung neuer Firmen auf den Industrieflächen Carnaperhof und Gewerbepark Mathias Stinnes zu ermöglichen. Unweit von der Firma findet man alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Von diesem Standort aus kann man fußläufig problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Essen Mitte oder nach Gelsenkirchen kommen. Mit PKW oder LKW ist man recht schnell auf der Bundesstraße 224 oder der A42 und kommt von dort überall hin.
Ausstattun
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Verkehrsanbindung zur A 40 und A 52 ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.
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Ausstattung: Das Teileigentum wurde Anfang 2000 renoviert, weiße Kunststoff-ISO-Fenster, im Erdgeschoß Laminat, Fliesenböden im Obergeschoß, die Sanitäranlagen sind in weiß gestaltet. Das Hausgeld beträgt 270,-- monatlich, durch die eigene Heizung sorgt man selbst für die Höhe der Heizkosten.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen kreativen Rückzugsort! Diese einzigartige Immobilie, einst eine lebhafte Tanzschule, wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet und belebt zu werden. Mit mehr als 200 m² Fläche bietet sie Ihnen die Freiheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen - sei es für ein inspirierendes Arbeitsumfeld, ein gemütliches Zuhause oder eine gelungene Kombination aus beidem. Zwei Etagen stehen Ihnen hier für Ihre Visionen zur Verfügu
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Langfristig vermietet, generiert stabile Einnahmen von ca. 10.800 € pro Jahr + Attraktiver Kaufpreisfaktor (12
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, nahe der Sparkasse Essen-Stadtwald. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
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Ausstattung: WICHTIG: Die Gaststättenfläche kann auch auf Kosten des Mieters in eine Praxis, Büro oder ähnliche Fläche umgebaut werden. .............................................................................................................. ** Die Höhe der Betriebskosten hängt maßgeblich von der Branche und dem Verbrauch ab. **
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und verdient bei Kaufvertragsabschluß
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei