Angeboten wird ein St ck Frankfurter Immobiliengeschichte im besten Teil des Nordend. Es handelt sich hierbei um eine topgepflegte und modernisierte Gewerbeeinheit mit 3 Zimmern, welche momentan von einer Steuerkanzlei angemietet ist. Die Vorteile,
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dass dieses Angebot schnell berzeugt, liegen auf der Hand. Zur Jahrhundertwende entstand der charmante Altbau, der in den vergangenen Jahren immer wieder versch nert wurde. Die B roeinheit im Erdgeschoss besticht durch einen sch nen Schnitt und den wirklich guten Zustand. Die B roeinheit ist seit dem 01.02.2018 vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete in H he von 1.288,64 (ohne Nebenkosten). Bei Interesse freue ich mich Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort an. Aktuell wird die Einheit gewerblich genutzt. F r eine Umwandlung zu Wohnzwecken ist eine Nutzungs nderung durch die Stadt Frankfurt erforderlich. Wir beraten Sie gerne.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Nordend-West:
Zum Verkauf steht eine kleine Gewerbefl che mit eigenem Eingang. Das Eckhaus liegt an einer der charmantesten, mit Kopfstein gepflasterten Alleen des Nordends, der Martin-Luther-Stra e. Der Eingang zum G nthersburgpark ist in wenigen Gehminuten zu
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erreichen. Beginnen wir mit den Au enarbeiten. Die Dachdeckung wird komplett erneuert und eine Dachd mmung wird ebenfalls angebracht, um Energie zu sparen und ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Die Fassade des Geb udes wird ausgebessert und die Nachbarw nde komplett neu verputzt. Die Sandsteingew nde werden sorgf ltig berarbeitet, um das historische Erbe des Geb udes zu bewahren. Im Inneren des Geb udes wird das Treppenhaus neu gestrichen, um einen Stilvollen Empfang zu schaffen. Die Eingangst r des Hauses wird erneuert - zus tzlich werden neue Balkone angebracht. Das Gewerbe ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sollte die ein oder andere Sch nheitsreparatur durchgef hrt werden. Gestalten Sie Ihre neue Gewerbefl che nach Ihren eigenen
Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio.
Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
Kapitalanleger und Selbstständige aufgepasst!!!
Freistehende Gewerbe Immobilie mitten im Frankfurter Stadtteil "Dornbusch" auf einer Grundstücksfläche von ca. 179m². Der sehr offene und begehbare Kiosk hat eine Verkaufsfläche von ca. 17,53m²,
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welcher durch zwei weitere Lagerräume von ca. 4,58m² und 2,61m² optimiert wird. Ein WC Bereich mit ca. 2,25m² kann sowohl für Personal als auch den Kunden zur Verfügung gestellt werden. Ein großzügiger Außenbereich mit ca. 70m² gibt dem Kiosk ein freundliches und sommerliches Flair, wodurch Kunden zum Vor-Ort Verzehr eingeladen werden.
Durch seine optimale Lage im Wohnraum von Dornbusch, erzielt der Kiosk eine starke Kundenfrequenz. Des Weiteren haben Sie Zukunftsorientiert viele Möglichkeiten diese Gewerbefläche selbst zu nutzen oder weiter zu Vermieten. Da die Lage im Wohnraumgebiert dafür prädestiniert ist, bieten sich viele verschiedene Geschäftsmöglichkeiten wie z.B. Kosmetik, Frisur, Imbiss oder weitere Dienstleistungen.
Der Kiosk ist ak
Wohn.-und Gesch ftsgeb ude in Frankfurt-Westend - Baujahr ca. 1960 - Grundst ck ca. 1.000 m mit einem Bodenrichtwert von 7.400/m - Vermietbare Fl che ca. 1.660 m - Mieteinnahmen ca. 260.000 p. a. zzgl. Nebenkosten - Aufzug im Geb ude - Ca. 16
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PKW-Stellpl tze - Dachsanierung 2006 - Heizung 2020 - Badsanierung in den Wohnungen 2004/2010/2018 - Vorbehaltlich einer Pr fung der Stadt Frankfurt: wandelbar in komplett wohnwirtschaftliche Fl chen denkbar - Vorbehaltlich einer Pr fung der Stadt Frankfurt: Abriss und Neubau denkbar Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Oktober 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung.