Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Frechen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.990.000,00 €
98.501
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Es handelt sich um ein landwirtschaftlich bzw. gartenbaulich genutztes Areal mit einem Betriebsleiter- bzw. Verwaltungsgeb ude, einer landwirtschaftlichen Betriebshalle im Ma 20 m x 50 m, einer Maschinenhalle im Ma 12,5 m x 30 m und einer offenen
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Remise im Ma 18 m x 7 m. Die Geb ude befinden sich auf einem gro z gigen Betriebsgel nde (ca. 2 ha) mit direkt angrenzender landwirtschaftlicher Nutzfl che (ca. 7,8 ha, Ackerstatus). Eine Umnutzung in andere landwirtschaftliche Nutzungsarten wie z.B. eine landwirtschaftliche Direktvermarktung oder eine Reitanlage ist unter Ber cksichtigung der baurechtlichen Bestimmungen im Au enbereich ( 35 BauGB) und in enger Abstimmung mit den zust ndigen Beh rden grunds tzlich vorstellbar. Die hervorragende Lage des Areals bietet eine sehr gute Grundlage f r vergleichbare Nutzungen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frechen:
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ca. 50 m2 großes attraktives Büro besteht aus zwei Räumen, Diele und einer Gästetoilette. Im Keller des massiv und gut gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 3,5 m2 großer trockener Keller- /Abstellraum sowie ein
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Tiefgaragenstellplatz. Zur Zeit ist die Büroeinheit vermietet. Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Lage in Köln -Weiden, einem Stadtteil mit sehr guter Anbindung und wirtschaftlicher Entwicklung ist für potenzielle Investoren sehr Interessant da im Haus bereits Büros zu Wohnraum durch eine Nutzungsänderung umgebaut wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
220
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Horrem ist ein Ortsteil der Stadt Kerpen am östlichen Ufer der Erft. Horrem liegt unmittelbar am Kreuz Kerpen und kann über die Ausfahrten Bergheim-Süd und Kerpen-Türnich (beide A 61), sowie Kerpen/Sindorf/Horrem (A 4) erreicht werden. Die
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A 4 selbst durchquert Horrem in Ost-West-Richtung zwischen Götzenkirchen und Horrem. Am nördlichen Ortsrand verläuft die Bundesstraße 55. Der Bahnhof Horrem ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutsche Bahn und S-Bahn im Rheinland. Vor dem Bahnhofsgebäude befindet sich noch ein Busbahnhof mit sechs Bahnsteigen für die VRS der Richtung Bergheim, Bedburg, Elsdorf, Erftstadt, Frechen, Hücheln, Hürth, Kerpen, Königshoven und Sindorf.
Ausstattung: - 1 Lager - 1 WC - 1 Dusche - 1 Küche - 2 Büros - 1 Aufenthaltsraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine Lagerhalle, die im Jahr 1952 erbaut wurde und sich in Kerpen-Horrem befindet. Diese vielseitige Immobilie bietet eine großzügige Lagerfläche von etwa 220 m² auf einem weitläufigen Grunds
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Quelle: www.immobilien.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfläche von 563 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, Büro- und Besprechungsräume, Konferenzräume, Server- und Haustechnikräume, WC-Anlagen, Küchen sowie Parkplätze
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für Autos. Im Innenhof befindet sich zudem eine Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet, ebenso wie die Kernsanierung der Scheune. Der Verkaufspreis beinhaltet außerdem Zubehör im Wert von 7.600 EUR.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2013 beheizt. Es gibt zudem eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
50
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,43 Nettorendite Soll in %: 5,94 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.844,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.596,28 EUR
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im Westen von Köln und
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gehört zum Stadtbezirk Lindenthal. Es ist ein Wohn-und Gewerbegebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Lage ist attraktiv für Pendler, da Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut Ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Bahnverbindungen, die es einfach machen, sich innerhalb von Köln und darüberhinaus zu bewegen. In Köln- Weiden gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Parks, was es zu einem beliebten Ort macht.
Ausstattung: + Eigenes Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz + Überaus attraktive Lage im Köln Weiden + Gut geschnittene, helle Räume + Erdgeschoss + Kundentoilette + Kein Reno