Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Friedrichshafen
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
1.850.000,00 €
665
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande eines renommierten Gewerbegebiets in Friedrichshafen präsentiert sich diese exklusive Gewerbeimmobilie in moderner, kubischer Architektur. Das im Jahre 2011 in Massivbauweise erstellte,
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teilunterkellerte Büro-/Verwaltungsgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von rund 665 m² auf insgesamt 3 Ebenen (UG, EG, OG). Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer multifunktionalen Konzeption für jegliche Branchen im Bereich Büro/Praxis/Ausstellung/Dienstleistung etc.
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Serverraum, Technik, Archiv, Lager, Registratur, Putzraum, Flur, Behinderten-WC, Treppenhaus
Gesamtfläche ca. 154 m²
Erdgeschoss:
Empfang/Loungebereich, Großraumbüro, Besprechung/Büro, Chefbüro, Sekretariat, Damen-/Herren-WC, Flur, Treppenhaus
Gesamtfläche ca. 269 m²
Obergeschoss:
Großer Schulungs-/Besprechungsraum, Großraumbüro, Archiv, Teeküche/Aufenthaltsraum, Kopierraum, Flur, Damen-/Herren-WC, Treppenhaus,
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Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Grundstück
Für ein renommierten Kunden suchen wir ein Gewerbegrundstück, Industriebaugrundstück oder auch ein Gewerbebau, Gewerbeabrißobjekt. Grundstücksgröße sollte zwischen 2.500 - 3.500 m² liegen. Nutzfläche Gewerbeobjekt mindestens 1.000 m².
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Lage finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellte "Lage-Exposé". Das Lage-Exposé zu diesem Angebot finden Sie zum einen unter den Bilder zu diesem Angebot, wie auch als PDF-Datei
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zum Anklicken und auch herunterladen. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und zeigen Ihr Interesse.
Ausstattung: Die Besonderheiten der Immobilie auf einen Blick: - Exklusive Lage - Aufzug vorhanden - Fensterfront zum See - Dachterasse (Süd-Ost Ausrichtung) mit Seeblick - Helle und lichtdurchflutete Räume - Flexible Grundrissgestaltung bzw. Änderung des Grundriss problemlos möglich - Energetisch moderner Zustand
Objekt: Diese exklusive Wohnung in Friedrichshafen bietet alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Dachterrasse und einen atemberaubenden Seeblick. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Friedrichshafens. Vom offenen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur großen Dac
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
120
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Friedrichshafen befindet sich direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Hier an seiner breitesten Stelle fühlt man das "Schwäbische Meer". Dank einer großen historischen Vergangenheit bietet Friedrichshafen viele Museen - wie z.B. das
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Zeppelin- oder das Dornier Museum. Diverse Messeveranstaltungen bereichern diesen Standort. Hier finden Sie Tradition und Lebensfreude. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier! Vom nahe gelegenen Stadtbahnhof haben Sie die Möglichkeit einer Direktverbindung in größere Städte - wie Ulm, Stuttgart oder Wien. Friedrichshafen ist ein Top-Wirtschaftsstandort. Es sind viele Gro
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
497
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 18 Stellplätze
Lage: Zentrale, verkehrsgünstige Lage am Rande eines renommierten Gewerbegebiets von Friedrichshafen. Der Verkehrsknotenpunkt B30/B31 liegt nur wenige PKW-Minuten entfernt, insofern profitiert dieser
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Standort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Friedrichshafen befindet sich darüber hinaus ebenfalls im direkten Umfeld und ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung: * Massivbauweise * Teilunterkellerung * moderne, kubische Architektur * Luft-/Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast) * Personenaufzug * DV-Vernetzung * elektr. Jalousien * Sichtbetondecken/ Akustikdecken * exklusive Beleuchtungseinrichtung * Bodenbeläge als geschliffener Estrich * große bodentiefe Glasfronten * Aufenthaltsraum mit Teeküche * Damen, Herren-WC im EG sowie im OG * Behinderten-WC im UG * Glastrennwände im gesam
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
93,21
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Viele Wege führen nach Friedrichshafen: Zu Wasser, aus der Luft, über Schiene und Straße. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu
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zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier - also hierbleiben und einsteigen! Durch diese exponierte Lage von Friedrichshafen haben Sie die Möglichkeit, alle relevanten Praxis- oder Bürofläche dort zu eröffnen. Ein Kundenparkplatz ist vorhanden und für Ihre Kunden/Patienten ein Aufzug.
Objekt: Diese praktische 3-Zimmer-Praxis/Bürofläche besticht nicht zuletzt mit der einzigartigen Lage, mit optimaler Ausrichtung, sondern bietet Ihnen einen hervorragenden Komfort für Sie und Ihrer Kunden. Diese Fläche is
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Individuelle Architektur trotz industrieller Vorfertigung und Modulbauweise, liegt dem Entwurfsprinzip der Produktions- und Lagergebäude zugrunde. Gebäude in denen produziert, gelagert und verwaltet wird, alles unter einem Dach
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und mit großzügigen Zufahrtswegen erschlossen. Die kostengünstigen Gebäude werden individuell, qualitativ hochwertig vom Architekten geplant und bis zur Fertigstellung betreut. Individuelle Wünsche, Anforderungen und Anspruch des Bauherrn stehen dabei im Mittelpunkt. Die Realisierung erfolgt durch regionale Firmen mit Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau. Hochgedämmte Fassadenelemente und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten. In Verbindung mit einer Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KFW 40 oder Passivhaus Standard erreicht. Moderne Stahlskelett- oder Holzskelettbauweise erlauben eine kostengünstige, wirtschaftliche Herstellung und eine flexible Nutzung der Ge
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Zentrale Lage: . Mitten im Herzen von Friedrichshafen . Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel . Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen . Attraktive Umgebung und Nähe zum Bodensee .
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Großzügige Raumaufteilung: . Zehn geräumige, helle Zimmer . Gemeinschaftlich genutzte, voll ausgestattete Küche . Großzügiger Aufenthaltsraum . Mehrere Badezimmer und Toiletten . Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: . Wohngemeinschaft (WG) für Studierende oder junge Berufstätige . Ferienzimmer für Touristen . Hostel für Kurzzeitgäste . Mietverträge und Flexibilität: . Kurzzeitmietverträge ermöglichen flexible Neustrukturierung . Potenzial zur Anpassung an neue Nutzungskonzepte . Ertragspotenzial: . Stabile Einnahmen durch aktuelle Vollvermietung . Weitere Mietsteigerungsmöglichkeiten durch Modernisierung und Neustrukturierung . Investmentvorteile: . Attraktive Option für Investoren und Betreiber . Top-Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial . Sonst
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Besonderheiten der 5-Zimmerwohnung in Friedrichshafen Zentrale Lage: . Mitten im Herzen von Friedrichshafen . Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel . Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen . Attraktive Umgebung und Nähe zum Bodensee Großzügige Raumaufteilung: . Fünf geräumige, helle Zimmer . Gemeinschaftlich genutzte, voll ausgestattete Küche . Großzügiger Aufenthaltsraum . Mehrere Badezimmer und Toiletten Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: . Wohngemeinschaft (WG) für Studierende oder junge Berufstätige . Ferienzimmer für Touristen . Hostel für Kurzzeitgäste . Mietverträge und Flexibilität: . Kurzzeitmietverträge ermöglichen flexible Neustrukturierung . Potenzial zur Anpassung an neue Nutzungskonzepte Ertragspotenzial: . Stabile Einnahmen durch aktuelle Vollvermietung . Weitere Mietsteigerungsmöglichkeiten durch Modernisierung und Neustrukturierung Investmentvorteile: . Attraktive Option für Investoren und Betreiber . Top-
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
339
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Friedrichshafen ist die zweitgrößte Stadt am Bodensee. Sie hat ca. 58.000 Einwohner. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies
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bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Die Stadt ist eine beliebte Messe- und Konferenzstadt und mit ihren zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen sehr verkehrsgünstig. Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von PlanetHome angebotenen Gewerbeliegenschaft handelt es sich um einen Steinmetzbetrieb, welcher ca. im Jahr 1999 auf einem ca. 1.156 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet w