MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL
Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern
Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
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Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für ein
Lichtdurchflutetes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 50 m² und zwei
abschließbaren Zimmern ausreichend Lagerfläche und verfügt über ein WC im UG.
1 Tiefgarage/ Duplex kann für 10.000€ erworben werden.
Zurzeit vermietet als Frisörsalon
Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung
Tiefgarage: geschätzt 70,- €
Jahresmiete: 15 240,- €
Rendite p.A. 4,06 %
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Der Wiese ist von zwei Seiten anzufahren, eben und gut zu bewirtschaften.
Gesamtertragsmesszahl: 1.766
Gemeinde: Oberschweinbach
Gemarkung GünzlhofenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nutzung: Grünland
-
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sämtliche Kennzahlen liegen vor
- Eigenbewirtschaftung oder zum verpachten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Der Wiese ist über einen breiten Feldweg anzufahren, eben und gut zu bewirtschaften.
Gesamtertragsmesszahl: 1.782
Gemeinde: Oberschweinbach
Gemarkung GünzlhofenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nutzung:
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Grünland
- sämtliche Kennzahlen liegen vor
- Eigenbewirtschaftung oder zum verpachten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Der Acker ist von zwei Seiten anzufahren, eben und gut zu bewirtschaften.
Gesamtertragsmesszahl: 9.346
Gemeinde: Oberschweinbach
Gemarkung GünzlhofenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nutzung: Acker
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sämtliche Kennzahlen liegen vor
- Eigenbewirtschaftung oder zum verpachten
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Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Der Wiese ist von zwei Seiten anzufahren, eben und gut zu bewirtschaften.
Gesamtertragsmesszahl: 12.440
Gemeide: Oberschweinbach
Gemarkung GünzlhofenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nutzung: Grünland
-
...
sämtliche Kennzahlen liegen vor
- Eigenbewirtschaftung oder zum verpachten
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Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert, so
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wird die moderne und effiziente Wärmeversorgung sichergestellt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Gesamtfläche von ca. 85,41 m².
OBJEKTDETAILS:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
DETAILANGABEN l GEWERBEFLÄCHE:
•Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 85,41 m²
•Drei vielseitig nutzbare Räume
•Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine Sitzgelegenheit
•Küche mit Einbauten
•Hochwertiger Teppichboden
•Separates WC
Die Einheit ist seit dem Jahr 2000 für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beträgt 6 Monate.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine B
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen am Stadtrand von Fürstenfeldbruck ein ca. 9.681qm großes Amperwiesengrundstück zum Verkauf an.
Das Grundstück kann nur als landwirtschaftliche Wiese genutzt werden. Der Naturschutz untersagt eine Bebauung von
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Gebäuden, Bäumen sowie Obst und Gemüse.
Derzeit ist das Grundtück an einen regionalen Bio-Bauer verpachtet. Dieser Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden.
Fazit: Dieses Grundstück eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ihr Vermögen sicher anlegen wollen, oder auch eine Ausgleichsfläche benötigen.