Sonntag, 6. Oktober 2024
Gewerbe kaufen in Fürstenstein
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Gewerbe kaufen in Fürstenstein:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Büro/Praxis
HIER FINDEN SIE IHR GANZ PERSÖNLICHES GEWERBE-UNIKAT
Der PANORAMA_SKYDOME ist hierzulande einmalig. Er vereint modernes Ambiente mit herrlichen Blick in die Ferne.
Der PANORAMA-SKYDOME kann viele Wünsche erfüllen:
+ atemberaubendes Unikat
+
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gesundes Wohnklima durch Holzbauweise
+ einmalige Panorama-Verglasung mit Segelbeschattung
+ hoch-energieeffiziente Außenhülle
+ energieeffiziente Luft-/ Wasserwärmepumpe
+ modernes BUS-System zur Steuerung von Licht, Temperierung und Beschattung
+ Anschluss für PV-Anlage und Wallbox bereits vorbereitet
+ Doppel-Carport mit separatem Abstellraum
+ moderne Raumgestaltung
+ individueller Holzofen als Herzstück des Hauses
+ moderne Schreiner-Küche mit Markengeräten
Durch seine besondere Kuppelbauweise grenzt er sich deutlich von der ortsüblichen Architektur ab. Das Haus wurde von einer Schreinerei maßangefertigt ausgebaut.
EXPOSÈ UND VIRTUELLER RUNDGANG
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern sowie einen virtuellen 3D-Rundgang erhalten Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.510,17
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Großzügiger Gutshof mit einzigartiger Architektur und imposantem, nostalgischem Erscheinungsbild. Das Anwesen kann auf eine lange und geschichtsträchtige Historie zurückblicken. Es wurde um das Jahr 1900 auf einem malerischen Grundstück erbaut
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und besticht durch die ruhige Alleinlage. Rund um den idyllischen Landsitz laden eine weitläufige Grünfläche mit Teich, Schatten spendende Bäume und eine Sonnenterrasse mit Panoramablick zum Verweilen und Genießen der traumhaften Naturkulisse ein.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer zu wahren, werden an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis.
Weitere Angaben wie die Objektdetails, die Flächenaufstellung und die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposés.
Nur eine Besichtigung vermittelt den besonderen Charakter dieser Rarität. Bei Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an die zuständige Objektbetre
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Quelle: www.immobilien.de
1.499.000,00 €
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Gemütliches Sacherl mit einem grundsaniertem Bauernhaus, ohne Keller, von 1950. Das Bauernhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm (6 Zimmer). Die Decke ist isoliert und die Dächer gut in Schuß. Alle Fenster bestehen aus doppelter Verglasung. Der
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Heustadel (Tenne) des Bauernhauses wurde 1995 komplett ausgebaut und isoliert.
Geheizt wird mit Pellet Zentralheizung (Einbau 2017) und Kachelofen mit neuem Brunner Einsatz (Einbau 2022).
Am Stall befindet sich eine Miststelle mit Grube. Die Abwässer für das Haus werden durch eine Drei-Kamme-Klär Grube abgeleitet.
Die Nutzfläche besteht aus einigen Nebengebäuden mit ca. 1066 qm überdachten Flächen. Davon werden ca. 120qm als Heulager genutzt.
Es gibt für Reitbegeisterte eine Reithalle, Reitplatz und wunderschönes großflächiges Ausreitgelände direkt vom Hof in den Wald.
Ein eigener Brunnen zum Tränken der Pferde und eine Zisterne zur Bewässerung der Halle und des Reitplatzes sparen Nebenkosten und schonen die Umwelt.
Für unsere Fellnasen g
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Praxisräume mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Idealer Grundriss für eine Praxis, Kanzlei oder weitere Gewerbe
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Wird derzeit als
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Eigentumswohnung genutzt, vorher als Arztpraxis
• Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 438 €
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der gesamten Einheit
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich
• Kabelanschluss für Fernsehgeräte
• wesentlicher Energieträger: Gas
ARZTPRAXIS | KANZLEI IM HOCHPARTERRE
• Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Stockwerk
• Zwei Eingangstüren vorhanden, daher ist eine Trennung in zwei Einheiten möglich
• Großzügige Teeküche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angr
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Quelle: immo.donaukurier.de
270.000,00 €
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite.
Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage.
Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch