Samstag, 27. Juli 2024
Gewerbe kaufen in Gera
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
07551 Gera
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Lage: Die Residenzstadt Gera - die größte Kleinstadt Deutschlands liegt im Osten Thüringens im grünen Herzen Deutschlands am Fluss Weiße Elster und ist von malerischen Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca.
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95.000 Menschen ist Gera die drittgrößte Stadt in Thüringen. Gera verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßennetzes, der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 und eines Bahnhofs, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Ausstattung: - Küche mit Speisekammer, offener Wohn- und Essbereich - programmierbare Heizung mit neuen Heizkörpern - komfortables Badezimmer mit Dusche und WC - TV-Schüssel, Wasseranschluss, eigener Strom-Hausanschluss - zwei Terrassen und ein Balkon - Poolstellplatz mit Solardusche - neue Fenster und sehr gutes Dach - Garage und Gartenhaus
Objekt: Genießen Sie entspannte Wochenenden in Ihrem eigenen kleinen Paradies! Dieses bezaube
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
07548
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt besteht aus 4 Gebäudeteilen. 1. Das Hauptgebäude mit Gastraum, Frühstücksraum, Küche, Lager und Sanitäreinrichtungen. Weiterhin ein Kellergewölbe als zusätzlichen Gastraum für ca. 25 Gäste. 2. Einem
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freistehendem Nebengebäude, mit Lager, Wäscherei und einem Heizraum. Weiterhin mit einer kleinen behindertengerechten Wohnung im EG, sowie einer weiteren Wohnung im OG. 3. Eine ca. 200 m² große und 100 Personen fassende beheizbare Partyscheune mit WC- Anlagen, Vorbereitungsküche, Lagerräumen und einer ca. 150 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss. 4. Einer Stallanlage mit 7 Pferdeboxen. Auf dem freistehenden Nebengebäude und der Stallanlage ist eine Photovoltaik Anlage installiert. Diese dient zur eigengenutzten Energieerzeugung und Netzeinspeisung. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gäste Parkplatz für ca. 40 PKW, eine kleine Pferdekoppel, sowie ein Löschwasserteich. Das Verkaufsobjekt ist an die üblichen Versorgungsmedien angeschlossen. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
07548
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt besteht aus 4 Gebäudeteilen. 1. Das Hauptgebäude mit Gastraum, Frühstücksraum, Küche, Lager und Sanitäreinrichtungen. Weiterhin ein Kellergewölbe als zusätzlichen Gastraum für ca. 25 Gäste. 2. Einem
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freistehendem Nebengebäude, mit Lager, Wäscherei und einem Heizraum. Weiterhin mit einer kleinen behindertengerechten Wohnung im EG, sowie einer weiteren Wohnung im OG. 3. Eine ca. 200 m² große und 100 Personen fassende beheizbare Partyscheune mit WC- Anlagen, Vorbereitungsküche, Lagerräumen und einer ca. 150 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss. 4. Einer Stallanlage mit 7 Pferdeboxen. Auf dem freistehenden Nebengebäude und der Stallanlage ist eine Photovoltaik Anlage installiert. Diese dient zur eigengenutzten Energieerzeugung und Netzeinspeisung. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gäste Parkplatz für ca. 40 PKW, eine kleine Pferdekoppel, sowie ein Löschwasserteich. Das Verkaufsobjekt ist an die üblichen Versorgungsmedien angeschlossen. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich mitten im Zentrum von Gera in einer 1B-Lage zwischen der Haupteinkaufsstraße und dem Hauptmarkt. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Handels- sowie Dienstleistungsunternehmen. Gera ist die
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drittgrößte Stadt Thüringens. Schulen, Kita, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnlinien sind in direkter Nähe. In ca. 2 km Entfernung befindet sich die Anbindung zur Bundesstraße B2 und in ca. 2,3 km Entfernung die B92-Anbindung. Die Autobahn A4-Anbindung ist nur ca. 4,8 km entfernt.
Objekt: Die Gewerbefläche mit ca. 160 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, welches 2006 komplett saniert wurde. Die Fläche bietet vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten für die verschiedensten Unternehmen - z.B. als Büro, Praxis, Verkaufsfläche sowie andere Dienstleistungsunternehmen. Die 10-MBit-Standleitung ist besonders für Online-Unternehmen interessant. Die große sowie helle Fensterfront ist ansprechend, w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Ausstellungspavillon mit Büroeinheit im Geraer Stadtteil Leumnitz bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbeeinheit oder auf Wunsch als außergewöhnliches Wohnobjekt zur Eigennutzung erwerben Sie ein
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Objekt in bester Lage. Einerseits ist die Autobahnanschlussstelle zur A4 in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig befindet sich das Objekt in Zentrumsnähe und bietet daher für jede Nutzungsart eine gute Ausgangslage. Der Fernblick über die Stadt schafft den idyllischen Rahmen für Ihr Gewerbe. Das Objekt ist unterkellert und wurde 1993 von einem namhaften Geraer Architekten geplant und in besonderer baulicher Weise mit einer Fläche von ca. 260 qm umgesetzt. Es zeugt von einer soliden Bauweise und ist durch die abgerundete Fassade einzigartig. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 450 qm. Im Objekt ist eine Fußbodenheizung vorausgestattet, jedoch ist es notwendig, eine Heizung nach eigenen Bedürfnissen einzubauen. Die baulichen Unter
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
07549 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gera-Lusan, als bevölkerungsreichster Stadtteil von Gera, zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, ausgezeichnete Infrastruktur und attraktive Wohn- sowie Gewerbemöglichkeiten aus. Die Lage am östlichen Stadtrand von Gera verleiht
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dem Stadtteil eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Umfeld. Verkehrsanbindung: Die exzellente Verkehrsanbindung macht Gera-Lusan zu einem idealen Standort für Bewohner und Unternehmen gleichermaßen. Die Autobahnen A4 und A9 sind schnell erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte sowie das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sorgen für eine reibungslose Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus. Infrastruktur: Gera-Lusan bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sc
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
238,56
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Arztpraxis, Einzelhandel, Steuerbüro - hier sind viele Gewerke möglich
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Untermhaus der kreisfreien Otto-Dix-Stadt, welche sich einem stetigen Wachstum erfreut und durch
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ihre gut vernetzten Industriewege und Anbindungen zum Fernverkehr wie das Hermsdorfer Kreuz (A4 und A9) glänzt. Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich nur wenige Minuten von der B92 entfernt, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 6 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 5 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im schönen Stadtteil Untermhaus. Ihre Kunden betreten den geräumigen Empfangsraum über eine bereite Außentreppe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Manufaktur für Liebhaber
Lage: Die Manufaktur liegt direkt neben einer Bushaltestelle und ist ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie befindet sich in einem Gewerbe Mischgebiet umgeben von Schulen und ansässigen
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Firmen.
Ausstattung: Die 1998 massiv gebaute Villa mit ihren umzäunten 15 Parkplätzen liegt in einer zentralen Lage und vereinbart Produktionsstätte sowie Verkaufsbereich. Die voll eingerichtete Backstube mit 3 Backöfen, Kühlbereich sowie diversen Backstrecken kann auf Nachfrage übernommen werden. Die großzügige Freifläche sowie rundet das Arrangement stilvoll ab. Im Keller befinden sich ein ca. 75m2 großes Lager sowie der Technikraum. Die Elektroleitungen sind jeweils mit 80 Ampere abgesichert. Das Obergeschoss bestehend aus Büro- und Aufenthaltsräumen verfügt ebenfalls über zwei getrennte Umkleiden mit Duschbereich und ist für 20 Mitarbeiter ausgestattet. Im Objekt findet man des weiteren eine Doppelgarage vor. Eine zusätzliche V
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
67
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: MFH (Vorderhaus) mit HH, Bj. ca. 1912. Das MFH wurde nach 1990 umfangreich saniert. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das TE Nr. 6 ist die einzige Einheit des Hinterhauses. Keine nutzbaren Heizungs-
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und Sanitäranlagen. Dach undicht, Einregnungsschäden und Durchbrüche vorhanden. Über eine Treppe im Gebäude ist das rückseitige Gartengrundstück erreichbar. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Nutzfläche: ca. 67 m² Hausgeld mtl.: ca. € 91,– Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG Mindestgebot: € 500,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Thüringen. Gera ist mit rd. 94.000 EW die drittgrößte Stadt Thüringens und Zentrum des Ostteils des Freistaates. Die Stadt liegt dicht an der A 4, ca. 20 km östlich vom Hermsdorfer Kreuz. Die B 2 und 7 verlaufen durch das Stadtgebiet. Gera profitiert wirtschaftlich sehr stark durch die seit 1990 zahlreichen Unternehmensansiedlungen des Dienstle