Sonntag, 15. September 2024
Gewerbe kaufen in Gersfeld (Rhön)
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Gewerbe kaufen in Gersfeld (Rhön):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
729.000,00 €
13 Zi.
540
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus, Villa
In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner bieten wir Ihnen diese besondere Villa (Zweischalige Massiv-Bauweise! Wandstärke ca. 50 cm) auf 3 Stockwerken, Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 540 m², ca. 1208 m² Garten-Grundstück mit Pool in
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privater Stadtrandlage.
Unsere Villa bietet Ihnen 3 WOW-Optionen:
1. Sie bewohnen/nutzen alles selbst.
2. Sie bewohnen das EG und OG mit Ihrer Familie selbst und nutzen das UG separat als attraktive Gewerbeeinheit (entweder selbst oder vermietet als Kanzlei, Rechtsanwalts-, Architekten-, Versicherungs- od. Vertriebsbüro).
3. Vermietung (oder auch Selbstnutzung) an bis zu 3 Parteien (sep. UG, ELW im EG, EG & OG)
Gesamt Wohn-/Nutz-Fläche der Villa ca. 540 m², Aufteilung wie folgt:
UG. (ca. 194 m²): Durch separaten Zugang auch abgetrennte Nutzung möglich (zB. als Büro, Kanzlei, Vertrieb oder als Einliegerwohnung). Riesen-Gewölbekeller (Bauwert ca. 200.000 €), 4 beheizbare Räume mit Tageslicht (siehe Grundriss), 1 Teeküche oder Kellerbar, WC, 2 Bio-Kelle
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
1.500
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 381 kWh/m2a, Baujahr: 2006, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Gasthaus Objekt mit Saal Brauerei frei Massivbau Baujahr 1959 Erdgeschoss: Gastraum ca.30 Sitzplätze,
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weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
2 Zi.
1.600
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Ein unvergleichbares Angebot erwartet Sie in toller Lage von Bad Brückenau.
Zum Verkauf steht die Kult Gaststätte "Rhönstübchen" und ein großes Baugrundstück, welches bereits ein Baugenehmigung und ein Bauplan vorzuweisen hat.
Dies befindet
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sich auf einer nochmal zu vermessenden Teilfläche von 1.600 m²
Die Gaststätte wird voll möbliert verkauft, samt Kücheneinrichtung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das gesamte Personal zu übernehmen, was ein erfolgreichen Übergang verspricht. Das "Rhönstübchen" befindet sich durch die zentrale Lage in einer optimalen Anbindung für alle Gäste. Der angrenzende Radweg bietet die perfekte Möglichkeit um viele Gäste auf einen "Sprung" zu bewirtschaften.
Das Baugrundstück kann samt finalisiertem Bauplan übernommen werden und direkt mit einem Zweifamilienhaus bebaut werden.
Ein bestehender Pachtvertrag liegt derzeit noch über zwei Jahre vor. Dieser kann auf Wunsch aber auch jederzeit nach der Übergabe gekündigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
15 Zi.
495
m2
36119 Neuhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren UND Eigennutzer aufgepaßt: Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus (mit komplett ausgestatteter Gaststätte im re. EG sowie 4,5 Wohnungen) zentral gelegen in Neuhof Ortsteil. Die Wohnungen sind vermietet (akt. KM f. 3 WE. gesamt ca.
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1.300,- €/Monat. Mögl. JKM. bei Vollvermietung 36.000 €/Jahr). Die größte und schönste Wohnung (ca. 140 m²) im DG sowie die Gaststätte wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Absprache frei. Die Gaststätte (ev. auch die Scheune) kann ggfs. auch zu zusätzl. Wohnraum umgebaut werden. Außerdem gibt es noch ein 1 Zimmer-App. (mom. ungenutzt). Das in Massivbauweise in versch. Bauabschnitten errichtete Objekt ist teilunterkellert und wurde ab 1993 permanent saniert und um- & ausgebaut. Außerdem gibt es noch eine Garage sowie eine kleine Scheune (2 Etagen).
Aufteilung:
KG: Versch. Teilkeller. Heizungskeller mit Tankraum (2x KS-Tank a´1500 L).
EG: Gaststätte mit Küche, Abstell-, Lager- & Kühlräumen. Wohnung 1 mit 4 ZKB/WC (ca. 120 m²).
1.OG:
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
97616 Bad Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein Büro im Untergeschoss mit einer Fläche von 83 Quadratmetern. Es umfasst einen Eingangsbereich, zwei Büros, eine Teeküche, ein WC und zwei Parkplätze. Das Gebäude wurde 1991 erbaut. Gleichzeitig wird auch eine Wohnung
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versteigert.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschim