Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Gifhorn (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
29386 Dedelstorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Exposé als Dateianlage;
Besichtigungsmöglichkeiten werden eingeräumt, wenn ernsthafte Interessen von potenziellen Erwerbern bestehen. Für eine Besichtungsterminvereinbarung ist ein Kapitalnachweis von 100.000 Euro vorher schriftlich zur
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Verfügung zu stellen.
Übersicht Hoffläche
Die Resthofstelle umfasst das Flurstück 61/2 der Flur 1 der Gemarkung Allersehl mit einer Gesamtfläche von 25.019 m2, wovon 2.819 m2 auf die Hofstelle entfallen.
Die Resthofstelle ist bebaut mit einem Wohnhaus und mehreren Wirtschaftsgebäuden. Zur Hofstelle von 2819 m2 gehört außerdem eine direkt angrenzende 22.200 qm Grünlandfläche.
Wohnhaus
Das circa 1908 errichtete Wohnhaus ist ein typisches landwirtschaftliches Wohnhaus einer Hofstelle der Region. Es bietet auf ca. 190 m2 (reine Wohnfläche) Platz. Das Obergeschoss mit geringen Schrägen ist 2018 komplett saniert/renoviert worden. Zu einer Ferienwohnung mit 80 m2 ist das Obergeschoss ausgebaut. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Im Erd- und Obergeschoss s
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Quelle: www.ohne-makler.net
5.000.000,00 €
56.800
m2
Am Bahnhof 18, 38539 Müden (Aller)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück, befindet sich in sehr guter Lage am Ortsrand von Müden (Aller) und liegt unweit der B 214, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von 56.800 m²
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befindet sich eine bisher genutzte Getreideannahme mit verschiedenen Gebäuden zur Lagerung v. Getreide, Schüttgütern und Palettenware. Ein Verwaltungsgebäude mit unterschiedlich großen Büroräumen über zwei Etagen im Einfahrtsbereich des Grundstücks, rundet das Angebot ab.
Ergänzend zu den Gebäuden, steht eine sehr großzügige Freifläche zur Verfügung, welche überwiegend befestigt ist und als Abstellfläche genutzt werden kann.
Ein Teilbereich der Dachfläche des vorhandenen Silogebäudes, ist aktuell als Antennenstandort an Mobilfunkanbieter vermietet.
Aktuell besteht ein Flächennutzungsplan und für einen Teil der Fläche ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan. Detaillierte Unterlagen hierzu liegen vor und werden gerne zur Verfügung gestellt.
Es besteht ke
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Quelle: www.immobilien.de
5.000.000,00 €
38539 Müden (Aller)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück, befindet sich in sehr guter Lage am Ortsrand von Müden (Aller) und liegt unweit der B 214, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von 56.800 m²
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befindet sich eine bisher genutzte Getreideannahme mit verschiedenen Gebäuden zur Lagerung v. Getreide, Schüttgütern und Palettenware. Ein Verwaltungsgebäude mit unterschiedlich großen Büroräumen über zwei Etagen im Einfahrtsbereich des Grundstücks, rundet das Angebot ab.
Ergänzend zu den Gebäuden, steht eine sehr großzügige Freifläche zur Verfügung, welche überwiegend befestigt ist und als Abstellfläche genutzt werden kann.
Ein Teilbereich der Dachfläche des vorhandenen Silogebäudes, ist aktuell als Antennenstandort an Mobilfunkanbieter vermietet.
Aktuell besteht ein Flächennutzungsplan und für einen Teil der Fläche ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan. Detaillierte Unterlagen hierzu liegen vor und werden gerne zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Stadtrandlage im Nordwesten Gifhorns Nahversorgung: Umfassende Nahversorgung im Zentrum von Gifhorn zu erreichen Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Wohnung für den Eigenbedarf oder Weitervermietung + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet + Hotel mit 6 Zimmern (eines im Ausbau, 5 modernisiert), Nebengebäude, ca. 40 Stellplätze für Pkw + Beste Voraussetzungen für Eigennutzung oder Ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
38543 Hillerse , Kr Gifhorn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 23 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Fern von jeglichem Alltagstrubel, finden Sie dieses einzigartige idyllische Objekt mit seinem außergewöhnlichen Ambiente am Rande der Lüneburger Südheide, zwischen
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Hannover, Braunschweig, Peine, Gifhorn, Wolfsburg und Celle. Ein Fluss aus dem Harz kommend prägt das Naturschutzgebiet mit der naturbelassenen Flusslandschaft. Mit einer guten Anbindung - regionaler Nahverkehr (Bus hält im Ort), Autobahn 16 km, Bahnhöfe 3 km, Flughafen Hannover 55 km ist das Objekt für Menschen, die einen niveauvollen Lebensstil pflegen oder als berufliches Domizil ein einzigartiger Standort und es liegt im engen Einzugsgebiet aller Versorgungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Die Residenz Village House, eine Seltenheit unter den zum Verkauf stehenden Immobilien. Fazit: Ob zum Herunterkommen, als Inspiration oder als Rückzugsort: Jenseits der klassischen Immobilien gibt es nur wenige Anwesen mit besonderen Winkeln und
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405.000,00 €
29386 Dedelstorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Hofstelle liegt im Ort Allersehl in ruhiger Dorf Lage mit Blick auf den Außenbereich. Die Weideflächen grenzen direkt an die Hofstelle an. In folgende Entfernung sind vom Standort aus zu erreichen: Kreisstadt Gifhorn31 km Uelzen 26 km,
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Lüneburg, Braunschweig, Wolfsburg je ca. 60 km Großzentren Hannover 80 km Großzentrum Hamburg 120 km Gemeinde Hankensbüttel (Luftkurort) 6 km Einkaufen Hankensbüttel mit Edeka-Center 3000 qm, Aldi; Netto etc. ÄrzteHankensbüttel Krankenhaus Wittingen 15 km, Gifhorn 31 km Kindergarten Grundschule Weiterführende Schule Hankensbüttel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Außenbereich Zum Wohnhaus angrenzenden Flächen werden als Gartenflächen genutzt. Im Garten befindet sich eine 100 jährige Buche, die im Som
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
29399 Wahrenholz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Lage: Eine charmante kleine Ortschaft in der Gemeinde Wahrenholz, idyllisch gelegen in der Nähe des Naturschutzgebiets Heiliger Hain. Mit einer Fläche von 56 Hektar ist es das größte zusammenhängende Heidegebiet in der Südheide und lädt zu
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ausgedehnten Erkundungen ein. Direkt vor der Haustür erstreckt sich ein Netz von Reit-, Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Die Stadt Gifhorn liegt nur etwa 18 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In ungefähr 40 Minuten erreichen Sie sowohl die historische Stadt Celle als auch die Autostadt Wolfsburg. Die Großstadt Braunschweig ist in etwa 50 Minuten zu erreichen und lockt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und historischen Sehenswürdigkeiten.
Ausstattung: - überdachte Führanlage für 6 Pferde - Reitplatz 20 x 40 m - Paddocks - Weideland - eigene Zufahrt von kleiner Straße - Bauplatz von ca. 800 m² auf dem Gelände - Dressurmaß 20
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
388,01
m2
38550 Isenbüttel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Bungalow mit Hallengebäude liegt im Isenbütteler Gewerbegebiet westlich der Osttangente. In dem Gewerbegebiet haben sich mittlerweile mehrere Familien mit Ihrem Gewerbe niedergelassen. Der Ort Isenbüttel hat zudem eine gute Infrastruktur
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mit Ärzten, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind die Orte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Tankumsee ist immer einen Ausflug wert.
Objekt: Wohnen und Arbeiten erfolgreich kombinieren. Diesen Wunsch haben wohl die meisten Menschen. Mit dieser Immobilie können Sie wunderbar Ihre eigene Work-Life-Balance Strategie verfolgen. Keine stressigen und langen Arbeitswege, Mittagspause zu Hause machen, freie Stunden mit der Familie verbringen u.v.m. Der moderne Bungalow bietet mit seinem schön gestalteten Außenbereich und dem gemütlichen Wohnbereich einen optimalen Ausgleich zum täglichen Arbeitsstress. Der Wohn- und Essbereich geht mit dem Küchenbereich ineinander ü
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
2.184
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Grundstück ca. 8.779 m² - Betreiberhaus inkl. Einliegerwohnung ca. 345 m² - Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m² - Doppelgarage - Doppelcarport Optionen: - Wohnhaus mit Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer für 60 Jahre
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(Kaufpreis dann 3.200.000,- €) - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks von 5.625 m² möglich - GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig - Wohngebäude: B Energie 79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas- ZH
Objekt: 2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn! Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche in Gifhorn. Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
38559 Wagenhoff
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Lage: Wagenhoff ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und ist Mitglied der Samtgemeinde Wesendorf. Wagenhoff liegt zwischen den Naturparks Südheide und Elm-Lappwald. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1200.
Ausstattung: zum EFH: * Baujahr
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1986 * EG: 4Zi/Küche/Duschbad; OG: 4 Zi/WC/Bad (Wa+Du) * Heizung: Gas-ZH mit Pufferspeicher (Warmwasserversorgung) * Fenster tw. KS - Rest Holz (Bj Haus)
Objekt: Wer träumt nicht vom eigenen Pferdehof - hier kann der Traum wahr werden ! Auf 4750m² befinden sich: * EFH (Renovierungsbedürftig - es wurde in der Preisfindung nur als Rohbauhaus berücksichtigt) * 13 Einstellplätze für Ihre Lieblinge * Stallungen für Kleintiere (Hühner, Gänse, Kaninchen etc.) * Heuschuppen, Aufenthaltsraum/Lager für Reitutensilien.... * 2 Silos * beleuchteter Reitplatz mit 3 Sickergruben.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich d
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Quelle: www.immowelt.de
34.500,00 €
9.367
m2
29379 Wittingen , Niedersachs
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Objektbeschreibung: Bei der in Rede stehenden Fläche von insgesamt 9.367 m², wird augenscheinlich seit geraumer Zeit nicht mehr für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Als tatsächliche Nutzung wird sie laut hiesigem Katasteramt, Auszug von August
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2024, als Ackerfläche bezeichnet. Da z.Zt. keine Bearbeitung der Fläche stattfindet steht diese, im Falle eines Kaufes, sofort dem Käufer zur Verfügung. Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche laut Katasterauszug beträgt 2872.
Lagebeschreibung: Die besagte Fläche befindet sich im südlichen Gemarkungsteil in Knesebeck. Aufgrund der Lage ist sie ohne Schwierigkeiten mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Gerätschaften jederzeit erreichbar.
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns. Für Besichtigungen stehen wir nach vorheriger Absprache jederzeit gern zur Verfügung.
Provision: 2,38% einschließlich Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
4.850.000,00 €
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie liegt im unmittelbaren Umkreis von Wolfsburg (Niedersachsen).
Ausstattung: Das Hotel & Restaurant verfügt über 50 Gästezimmer, einem Restaurant, einem Saunalandschaft Bereich und verschiedenen
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Veranstaltungsräumen. 2014 wurde das Objekt Kernsaniert. Außen überzeugt es mit seinem Rustikalen Stil, innen ist es sehr modern.
Objekt: Zu verkaufen ist ein drei Sterne Hotel und Restaurant mit ca. 3.500 m² aufgeteilt auf 3 Etagen.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.500,00 m²
Provision: 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. trägt der Käufer zzgl. MwSt.