Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in
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Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 20 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Lage: Dieburg gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Das 150 ha große Gewerbe- und Industriegebiet liegt im Norden Dieburgs und ist durch das Dieburger Dreieck (B26, B45) sowie über die Anschlussstelle Dieburg Nord gut zu erreichen. Die A3, A5 und A661 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen und verdeutlichen die zentrale Lage Dieburgs. Der Frankfurter Flughafen, als eine der größten Verkehrsdrehscheiben in Europa, ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Die Bundesstraßen B26 (Darmstadt-Dieburg-Aschaffenburg) und B45
Objektbeschreibung: IM ALLEINAUFTRAG! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: ca. 10.000 m² Grundstücksgröße Gebäude 1: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen
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(1.OG) Gebäude 2: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen (1.OG) Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Gebäude 1: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - 1 x ebenerdiges Tageslicht-Rolltor (ca. 4,30 m x 4,30 m) - 1 x ebenerdiges Rolltor (ca. 2,80 m x 3,00 m) - Hallenhöhe ca. 5,80 m - 8,50 m (UKB) - Beleuchtung - Beheizung möglich - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse (16A + 32A) - Deckenlichtkuppeln - teilweise Fensterband - Mezzanine nutzbar als Lagerfläche - Bodenbelastung Mezzanine ca. 500 kg/qm - Höhe unter Mezzanine ca. 2,80 m - ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerfläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Roßdorf-Gundernhausen ist ein idyllischer Ortsteil von Roßdorf, der durch seine natürliche Schönheit und sein lebendiges Gemeinschaftsleben besticht. Die Gemeinde liegt im Süden von Hessen und
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gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage von Roßdorf-Gundernhausen ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Die Nähe zur Großstadt Darmstadt bietet eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Gleichzeitig bietet Roßdorf-Gundernhausen eine ruhige und entspannte Atmosphäre fernab vom Großstadtrummel. Die Umgebung von Roßdorf-Gundernhausen ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zum Odenwald und zur Bergstraße macht die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Freizeitgestalter. Der Ortsteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,
Roßdorf
Gewerbefläche ca. 490
Grundstück ca. 1302 qm
Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört unter anderem:
- ebenerdige Andienung
- beheizt
- Parkplätze
- beleuchtet
Die Ausstattung der Gewerbe- und Sozialflächen entspricht einem
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einfachen Standard.
Die 1302 m² Grundstück bieten auch eine ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Bei weiteren Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Foto ist beispielhaft und zeigt nicht das zu verkaufende Objekt.
Roßdorf
Gewerbefläche ca. 490
Grundstück ca. 1302 qm
Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört unter anderem:
- ebenerdige Andienung
- beheizt
- Parkplätze
- beleuchtet
Die Ausstattung der Gewerbe- und Sozialflächen entspricht einem
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einfachen Standard.
Die 1302 m² Grundstück bieten auch eine ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens.
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