Wir bauen in Oberstenfeld in zentrumsnaher Lage ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnflächen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 47 m² und
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149 m².
Unser Neubauprojekt erreicht die Effizienzhaus-Stufe 55 der Bundesförderung für effiziente Gebäude und erfüllt zusätzlich auch die Kriterien der “Erneuerbare-Energien-Klasse”.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Mundelsheim ist eine sehr ruhige und idyllische Gemeinde im Kreis Ludwigsburg. Sie liegt in etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Wer es gerne gemütlich und ruhig hat, wird sich hier garantiert wohlfühlen. Das Grundstück ermöglicht einen
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atemberaubenden Ausblick auf die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Wählen Sie zwischen zahlreichen Freizeitaktivitäten jeglicher Art und machen Sie sich einen schönen Tag mit der Familie. Ebenfalls verfügt diese Gemeinde über eine Grundschule und einen Kindergarten. Dank der unmittelbaren Lage an der A81 kommen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel. Die Fahrt nach Ludwigsburg dauert nur 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart/Heilbronn erreichen Sie in 5 Minuten.
Objekt: Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohn-& Geschäftshaus aus dem Jahr 1631, das Geschichte und Gemütlichkeit vereint. Auf einer Grundstücksfläche von 84 Quadratmetern erstreckt sich dieses historische Anwesen, während die G
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit ist ein unschlagbares Highlight. Steinheim a.M. ist eine tolle Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und einem hohen Wohn-und Freizeitwert. Das Objekt
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befindet sich im Zentrum von Steinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in direkter Lauflage.
Ausstattung: - Bodenbelag Laminat - Kunststoff Fenster - Küchenzeile - WC gefliest - 2 Stellplätze im Freien - Abstellraum im Keller
Objekt: Die Praxis befindet sich im Herzen von Steinheim eines Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist stufenlos erreichbar. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Stellplätze im Freien , die sich direkt vor dem Gebäude befinden. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Abstellraum. Die schön gepflegte Praxis hat einen Laminatboden und besitzt eine Küchenzeile. Das Gebä
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohn-& Gesch ftshaus aus dem Jahr 1631, das Geschichte und Gem tlichkeit vereint. Auf einer Grundst cksfl che von 84 Quadratmetern erstreckt sich dieses historische Anwesen, w hrend die Gesamtfl che von 160
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Quadratmetern viel Platz zur freien Gestaltung bietet. Auf 104 Quadratmetern k nnen Sie die Gastronomiefl che frei gestalten, die weiteren 56 Quadratmeter beziehen sich auf die Wohnung im 2. Obergeschoss. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, begleitet von WC s f r die Dame und den Herren und zwei praktischen Vorratsr umen. Das 1. Obergeschoss begr t mit einer gem tlichen Gastronomiek che, ideal f r kulinarische Abenteuer. Hier befindet sich auch eine Stube, die sich perfekt f r die Bewirtschaftung der Kundschaft eignet. Die rustikale Atmosph re und der historische Charme schaffen eine einzigartige Kulisse f r unvergessliche Momente. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung, ko
Objektbeschreibung: ielseitig nutzbares gewerbliches Anwesen mit Wohnungen bzw. einem Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 789m² aufgeteilt in eine gewerblich nutzbare Fläche im Erdgeschoss mit ca. 420m², derzeit als
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Ausstellungs-/Verkaufsräume genutzt und Wohnungen in den Obergeschossen. Ein 3-geschossiges Gebäude mit drei hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 369m² aufgeteilt in ca. 225m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 144m² im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Dachgeschoss können sowohl wohnwirtschaftlich als auch gewerblich als Büro oder Praxis genutzt werden. Ausgestattet ist das Objekt wie folgt: - Hochwertige Marmorböden - Kunststofffenster - Voll klimatisiert mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Einbauküchen - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen und in der Garage - PV- und Solaranlage - Zisterne 24.000 l - Alarmanlage und Überwachungskamera Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Sehr guter gepflegter Gesamtzust
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