Samstag, 27. April 2024
Gewerbe kaufen in Haan
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
240
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus aus der Gr nderzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m gro en Grundst ck erbaut und pr sentiert sich in sanierungsbed rftigem Zustand. Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m Wohnfl
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che neu bauen hier ist vieles m glich. Zur Planung und Ausf hrung nach Ihren W nschen stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
760
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Modernes Bürogebäude, gehobene Ausstattung, voll vermietet, optionale Flächen nach Vereinbarung verfügbar. Eigene Parkplätze. Auf Wunsch der Verkäufer wird dieses Objekt ausschließlich diskret angeboten. Dennoch legen wir Wert auf eine
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professionelle, persönliche Abwicklung. Bei Interesse erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé mit sämtlichen Lageinformationen und genauer Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Für Ihre Erstanfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Gesamtfläche: 850,00 m², Grundstücksfläche: 1.700,00 m², modernisiert: 2015
Provision: 4,76% (inkl. Mwst. 19%)
Passende Immobilien in der Umgebung von Haan:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
9.177
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Der gut anfahrbare und vollst ndig vermietete Gewerbepark besteht aus vielen einzelnen Objekten und ist an mehrere unterschiedliche Unternehmen (Dienstleister und Handwerksunternehmen) gut vermietet. Er besteht aus B roeinheiten und Produktions- und
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Lagerhallen, Garagen und 1 Wohnung. (Hausmeisterwohnung). Einige Hallen und Geb ude sind bereits hochwertig renoviert, andere m ssen noch renoviert werden, Parkraum ist ausreichend vorhanden - ebenso befindet sich am Ende des Grundst cks noch eine Freifl che von ca. 2.625 qm. Die bisherigen j hrlichen Mieteinnahmen betragen ca. 100 TSD Euro netto j hrlich, durch einen entsprechenden Ausbau der Parkfl che k nnte die Mieteinnahmen ca. 120.000 TSD Euro noch erh ht werden. Dazu gibt es einen positiven Vorbescheid um weitere ca. 30 Parkpl tze neben den Geb uden anzulegen. Vermietete Fl chen: 1.650 qm ausgebaute Produktions- Hallenfl che, ca. 200 qm B ro, ca. 250 qm Parkfl che, ca. 100 qm Wohnung. Ebenso gibt es noch ca. 150 qm Hallenfl che, d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
9.177
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der Gewerbepark besteht aus vielen einzelnen Objekten und ist an mehrere unterschiedliche Unternehmen (Dienstleister und Handwerksunternehmen) gut vermietet. Er besteht aus B roeinheiten und Produktions- und Lagerhallen, Garagen und 1 Wohnung.
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(Hausmeisterwohnung). Einige Hallen und Geb ude sind bereits hochwertig renoviert, andere k nnten noch fertig gestellt werden, sodass noch weitere Fl chen zur Vermietung entstehen. Parkraum ist ausreichend vorhanden - ebenso befindet sich am Ende des Grundst cks noch eine Freifl che von ca. 2.625 qm, die allerdings nur als Garten- und Landschaftsfl che zu nutzen ist. Die bisherigen j hrlichen Mieteinnahmen betragen ca. 100 TSD Euro netto j hrlich, durch einen entsprechenden Ausbau k nnte die Mieteinnahmen noch erh ht werden, auf ca. 120 TSD Euro. Vermietete Fl chen: 1.650 qm ausgebaute Produktions- Hallenfl che, ca. 350 qm B ro, ca. 250 qm Parkfl che, ca. 100 qm Wohnung. Ebenso gibt es noch ca. 150 qm Hallenfl che, die noch saniert werden k
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
2.200
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Der gut anfahrbare Gewerbepark liegt in einem Gewerbegebiet in Solingen-Ohligs. Bis zur Autobahn A46 oder A3 sind es nur ca. 10 Minuten - öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Min.
Ausstattung: Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit Fliesen, Teppichboden, Vinylböden und mit Mitarbeiterküchen und Sozialräumen. Die Sanitäranlagen entsprechen neustem Standard. Die Fenster sind teilw. isolierverglaste Kunststofffenster und Türen. Ebenso sind je nach Gewerk auch Abzugsanlagen in den Hallen integriert - die Hallen sind beheizt und die Verbräuche einzeln ablesbar. Die Hallen sind mit Starkstrom, teilweise Epoxidharzböden, rundum Verglasung, Wasseranschlüssen, Rolltoren und teilweise mit Rampen ausgestattet. Das Brandschutzkonzept ist aktuell. Ein Zweischicht-Betrieb ist möglich - sowie die Andienung durch Schwerlastverkehr. Eine eigene Trafostation gehört ebenfalls