Sonntag, 28. April 2024
Gewerbe kaufen in Hamburg
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
3 Zi.
82,08
m2
22765 Hamburg Ottensen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Teileigentumsfl che befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses. Die Gewerbefl che ist ca. 82 m gro . Zu der Gewerbefl che geh rt ein Abstellraum im Keller. Die Gewerbefl che wird frei geliefert.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
3 Zi.
82,08
m2
22765 Hamburg Ottensen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Die hier angebotene Teileigentumsfl che befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses. Die Gewerbefl che ist ca. 82 m gro . Zu der Gewerbefl che geh rt ein Abstellraum im Keller. Die Gewerbefl che wird frei geliefert.
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000.000,00 €
50 Zi.
20355 Hamburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wir suchen f r unsere Investoren und Hoteleigent mer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gew nscht.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
512
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides Rotklinker-Zinshaus mit sechs Gewerbeeinheiten, einer Mietwohnung und einer Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
225
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
LAGE: Kurze Wege und maximale Mobilität sind heute mehr denn je ein zentraler Wunsch vieler Menschen, die in der Großstadt leben. Rotherbaum liegt im Zentrum von Hamburg und grenzt an andere beliebte Stadtteile wie Eimsbüttel, Harvestehude,
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Hamburg-Mitte und St. Georg. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in fußläufiger Nähe ist der Botanische Garten „Planten un Blomen“ der Universität Hamburg, der eine der größten und vielfältigsten Pflanzensammlungen Europas beherbergt. Darüber hinaus befindet sich angrenzend das bekannte CCH (Congress Center Hamburg), das zu den größten Kongresszentren Europas gehört. Das berühmte "Tennisstadion am Rothenbaum“ befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Das weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannteste Gewässer in der Hansestadt – die Außenalster – zählt zu den schönsten innerstädtischen Segler- und Kanurevieren und bietet neben dem Wassersport auch viele weitere Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und diversen weiteren Sportaktivitäten. Rothe
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Quelle: www.immowelt.de
1.378.000,00 €
3.600
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Neuengamme ist ein Hamburger Stadtteil in den "Vier- und Marschlanden" im Bezirk Bergedorf. Ursprünglich war Neuengamme eine Elbinsel zischen der Gose- und Dove-Elbe. Das hier angebotene Grundstück ist optimal an die Metropolregion Hamburg
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angebunden. Durch die Autobahn 25 (Abfahrt Hamburg-Curslack) sowie die B5 ist der Stadtteil optimal an den Hafen und alle weiterführenden Autobahnen verbunden. In ca. 25-30 Minuten wird die Innenstadt erreicht. Über die nahegelegene Elbquerung bei Geestacht sind auch die südlich der Elbe liegenden Gemeinden unkompliziert und schnell erreichbar. Weiterhin befindet sich direkt vor dem Grundstück am Neuengammer Hausdeich eine Bushaltestelle welche eine direkte Verbindung mit dem S- und Fernbahnhof Bergedorf bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Handwerksbetrieben sowie überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Objekt: Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
210
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Langenhorn ist ein lebendiges Viertel in Hamburgs Nord-Westen, rund 25 Autominuten oder 30 Minuten mit der U-Bahn von Hamburgs Innenstadt entfernt. Überall Gärten, das Naturschutzgebiet Raakmoor
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und hübsche Wohnsiedlungen prägen das Einzugsgebiet von Langenhorn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Einkaufszentrum Langenhorn mit Wochenmarkt und direkter U-Bahnanbindung, machen den Stadtteil zu einem zentralen Wohlfühlbereich. Busverbindungen sind direkt vor der Tür Mit der U1 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger City. Zur Autobahn A7 und zur A23 gelangt man in ca.15 Minuten und ist von dort auf dem direkten Weg an die Nordsee. Kitas und diverse Schulen sind in Langenhorn in vielfältiger Auswahl vorhanden und machen den Stadtteil auch so für Familien attraktiv. Das grüne Umfeld lädt ein zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen.
Ausstattung: Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit , derzeit als Ladengeschäft gen
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
2.600
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Neuengamme ist ein Hamburger Stadtteil in den "Vier- und Marschlanden" im Bezirk Bergedorf. Ursprünglich war Neuengamme eine Elbinsel zischen der Gose- und Dove-Elbe. Das hier angebotene Grundstück ist optimal an die Metropolregion Hamburg
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angebunden. Durch die Autobahn 25 (Abfahrt Hamburg-Curslack) sowie die B5 ist der Stadtteil optimal an den Hafen und alle weiterführenden Autobahnen verbunden. In ca. 25-30 Minuten wird die Innenstadt erreicht. Über die nahegelegene Elbquerung bei Geestacht sind auch die südlich der Elbe liegenden Gemeinden unkompliziert und schnell erreichbar. Weiterhin befindet sich direkt vor dem Grundstück am Neuengammer Hausdeich eine Bushaltestelle welche eine direkte Verbindung mit dem S- und Fernbahnhof Bergedorf bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Handwerksbetrieben sowie überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Objekt: Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
419
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Das attraktive Gewerbegrundstück befindet sich im bedeutenden Hamburger Gewerbegebiet "Allermöhe". Diese Lage glänzt unter anderem durch die direkte Nähe zur Bundesautobahn A25 und somit mit der guten Anbindung zu den Bundesautobahnen A1
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sowie A24, welche in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen sind. Ebenso ist die sehr nahegelegene S-Bahnstation "Mittlerer Landweg" durch öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung) schnell und bequem erreichbar. Auch namhafte Unternehmen wie H&M, Budnikowski, Gebrüder Heinemann sowie zahlreiche Logis- tikunternehmen wie Dachser, DPD und DHL sind an diesem Standort vertreten.
Ausstattung: Aufteilung: - 2 Büroräume - Werkstatt - Ausstellungsraum/Werkstatt - Ersatzteillager - Sanitärflächen inkl. Dusche Besondere Merkmale: - Befestigte Freifläche hinter dem Gebäude (500 m2) - Deckenhöhe bis zu ca. 3,8 m UKB Ausstattung: - Ölabscheider - Starkstromanschlüsse - Druckluftanschlüsse - Absauganlage - Sektionaltor - Bodensteckdosen im A
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
210
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Hamburger Stadtteil Lokstedt grenzt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Groß Borstel und Stellingen. Die zentrale und grüne Lage zeichet den Stadtteil aus und übt eine große Attraktivität für junge Familien aus. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind am Siemersplatz, in der Grelckstrasse, im Nedderfeld-Center oder aber im Edeka-Center Struve an der Osterfeldstrasse zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinien 5, 22, 281, 392, X22 sowie die U-Bahn-Stationen Hagendeel und Hagenbecks Tierpark der Linie U2 als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Viele Freizeitangebote und Erholungsgebiete sind im unmittelbaren Niendorfer Gehege zu finden. Das Rundfunkhaus des NDR befindet sich ebenfalls in Lokstedt.
Ausstattung: + Charmante Kaffeemühle aus 1928 + 210m² Büronutzfläche + 68m² Kellernutzfläche + 380m² Grundstück + Drei getrennte Einheiten + Freies Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
22395 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Bergstedt entstand ursprünglich als sogenanntes Runddorf, und das ist auch heute noch erkennbar. Der Ortskern zeichnet sich durch seine um den Dorfteich herum platzierten Höfe und reetgedeckte
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Häuser, davon zahlreiche Reiterhöfe sowie Naturschutzgebiete aus. Daneben zeigen einige Villen, dass es hier auch durchaus gehobener zugehen kann. Seit den 50er-Jahren des 20. Jahrhunderts setzte der moderne Wohnungsbau in Form von Einzel- und Mehrfamilienhäusern ein, in denen zumeist junge Familien und Neu-Hamburger wohnen. In Bergstedt gibt es eine vielfältige Gewerbe- und Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Es gibt eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es auch einige kleinere Unternehmen und Dienstleister, die lokale Arbeitsplätze schaffen. Was die Infrastruktur betrifft, so ist Bergstedt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
421,15
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Bürohaus befindet sich an der Kollaustraße. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt (7 km) in ca. 20 Minuten und den Flughafen (6 km) in ca. 15 Minuten. Mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt innerhalb 30 Minuten mit der Buslinie 5. Nahversorgung, Freizeitgestaltung & öffentliche Einrichtungen Der Siemersplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt nur ca. 900 m entfernt. Sie können diesen bequem mit dem Fahrrad oder der Buslinie 5 erreichen. In der Mittagspause bieten die Einzelhändler an der Osterfeldstraße oder der ca. 500 Meter entfernte Lidl, mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Von-Eicken-Park und das wunderschöne Niendorfer Gehege laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die nächste Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, der nächste Hauptbahnhof in 20 Minuten und der Flughafen ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: - D
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Quelle: www.immowelt.de
16.500.000,00 €
1.000
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflusse
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
100
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hamburg-Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Wittenbergener Strand, Tinsdaler Heide, Forst Klövensteen und das Schnaakenmoor - Rissen ist vor allem eines:
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Grün! Rissen mit dem schönsten Elbstrand Hamburgs ist vor allem bei Menschen beliebt, die die Natur und eine ruhige Lage zu schätzen wissen und dabei trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an das trubelige Stadtleben verzichten wollen. Die Wohnung befindet sich direkt am Zentrum von Rissen, auf der anderen Straßenseite beginnt die Einkaufsmeile, hier finden Sie Budni, Edeka, diverse Bäcker, Rewe, Rossmann, einen Blumenladen, 2 Apotheken, mehrere Ärzte, verschiedene Cafés und Restaurants. In ca. 2 Minuten ist der S-Bahnhof Rissen fußläufig zu erreichen, von hier aus gelangt man mit der S1 in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ausserdem verfügt Rissen über vier Schulen mit allen Schulsystemen.
Ausstattung: - bodentiefe Fenster i
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
55
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: HELLES 2 - ZIMMER BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF. Das im Jahre 2010 von der Fa. Mollwitz Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem Büro befindet sich auf einem breiten
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Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns. Das angebotene 2-Zimmer Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Hervorzuheben ist: Sehr schöne helle Räume, die bodentiefen Fenstern und ein herrlicher Ausblick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieses Büros. Ein zentraler Büroraum sowie ein zweiter direkt angrenzender, jeweils mit Zugang auf den Balkon und viel Sonne von Süden und Westen. Eingangsbereich, Küche und Bad sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet, die beiden Büroräume verfügen über hochwertige Parkettböden. Weiße Kunstofffenster, elektrische Aussenrolläden. Weiße Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine. WC / Duschbad mit weißen Objekten. Großzügiges, helles Treppenhaus, Fahrstuhl. E
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Quelle: www.immowelt.de
679.600,00 €
90
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Am Ortsrand von Hamburg-Schnelsen befindet sich eine wunderschöne grüne Oase, die altersbedingt zum Kauf angeboten wird. Das Verkaufsgrundstück mit rd. 6.800 m² stellt eine Restfläche einer seit etwa 100 Jahren dort
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betriebenen Landwirtschaft dar. Im vorderen Bereich zur Straße hin befindet sich die gepflegte Streuobstwiese mit ca. 35 alten Apfelsorten sowie einigen Birnen- und Pflaumenbäumen. Seitlich der Obstwiese und im hinteren Grundstücksbereich liegen von Bäumen umrahmte Grünflächen, die als Weideplatz für Tiere geeignet sind. Das Grundstück ist als „Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft“ im Grünordnungsplan ausgewiesen. Die gepflasterte Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das Nachbargrundstück und ist im Rahmen einer Grunddienstbarkeit und einer Baulast gesichert. Auf dem Wiesengrundstück befindet sich gemäß eines öffentlich-rechtlichen Vertrags ein Wirtschaftsgebäude, dessen Nutzung im wesentlichen zum Erhal
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
1.300
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK FÜR GEWERBE (Hotel, Autohandel etc.) IN HAMBURG RAHLSTEDT (Autobahn 1 (weiter A 24 und Horner Kreisel) und ca. 2 km zum Zentrum Rahlstedts (ca. 15 Minuten Fahrtzeit mit der Bahn in die Hamburger - Innenstadt))
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GEWERBEGEBIET - HOTEL mit 60 Zimmern und Tiefgarage / Souterrain Garage (siehe Beispielfotos / Visualisierung) oder HOTEL mit 46 Zimmer mit 23 Kfz-Außenstellplätzen im ebenerdigen Erdgeschoss - ... Beherbergungsbetrieb, Monteurunterkunft, Boardinghouse, Apartmenthaus, Hostel, etc. - Kfz-Werkstatt, Kfz-Lackiererei, Folierung etc. - AUTOHANDEL für ca. 30 - 40 Autos mit Zufahrt oder ca. 50 hintereinander - nicht Einzelhandel - Halle / Lager / Produktion - Büro / Praxis, z. B. mit Werkstatt (Zahnmedizin) - Tischler, Sanitärfachbetrieb, Malerunternehmen, Gerüstbau, etc. - etc. - ca. 1.300 m² großes Grundstück - GE - II = 2 VOLLGESCHOSSE + STAFEL- oder DACHGESCHOSS - Bruttogeschossfläche von ca. 1.445 m² (542 m² + 542 m² + 361 m²) - Grundfläche / Baufe
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
225,9
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Gute Sichtlage zwischen Messe/Funkturm und Dammtorbahnhof! Viel Traffic im Laufe des Tages! Kurze Wege und maximale Mobilität sind heute mehr denn je ein zentraler Wunsch an urbanes Wohnen und Arbeiten. Die „University
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Suites“, entsprechen diesem Bedürfnis - sie befinden sich direkt zwischen der Universität Hamburg und den beliebten Parkanlagen Planten un Blomen. Das dem Park gegenüberliegende Hamburger Messegelände und die Universität Hamburg mit ihrem lebendigen Campus sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Dynamik und Energie des Uni-Viertels ergeben ein lebendiges Treiben und bieten über dies Raum für anspruchsvolle Freizeitgestaltung oder ruhige Zurückgezogenheit in den umliegenden Gartenanlagen. Eine abwechslungsreiche Gastronomie, lebendige Kulturszene und der Sternschanzenpark liegen unmittelbar in der Nähe. Der Grindelhof im Univiertel mit dem Abaton Kino, seinen vielen Cafès und Restaurants mit Aussenterrassen bietet im Sommer als "Flaniermeile" ein
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
70
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rahlstedt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs, bietet eine vielfältige Einwohnerstruktur und gute Chancen für Freiberufler, die hier ein Büro oder eine Praxis eröffnen wollen. Die zum Verkauf stehenden Räume befinden sich in
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einer ruhigen Wohnstraße in der Gemarkung Neu-Rahlstedt am Rande des Rahlstedter Ortskerns. 5 Min. Fußweg entfernt vom Rahlstedt-Center an der L-förmigen Fußgängerzone mit vielen Geschäften, dem Wochenmarkt, Restaurants, Praxen, Banken etc. sowie dem Eiscafé Millennium am Helmut-Steidl-Platz. 8 Min. Fußweg zum Regionalbahnhof Rahlstedt - von hier fahren Sie mit der RB81 in 1/4 Std. ohne Umsteigen bis Hauptbahnhof. 12 Min. Fußweg zum ZOB Rahlstedt Die Innenstadt (Jungfernstieg) ist etwa 16 km entfernt und über die B75 bequem zu erreichen. Gute Autobahnanbindung: - 6 km bis Auffahrt "Stapelfeld" zur A1 und - 6 km bis Auffahrt "Jenfeld" zur A24
Objekt: kleine, gepflegte WE-Anlage mit Baujahr 1972 und 8 Einheiten (7 Wohnungen und das hie
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.159
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat etwa 130.000 Einwohner. Ein Stadtteil, der für seine Vielfältigkeit und Ruhe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit seinen vielen
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Ärzten in der Fußgängerzone Sachsentor und dem Einkaufszentrum CCB liegen vor der Tür. Vor den Toren Bergedorfs befinden sich die Vier- und Marschlande, ein traditionelles Anbaugebiet für Obst, Gemüse und Blumen. Eine Bushaltestelle in Richtung Bergedorfer Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 50 Minuten. In Bergedorf halten ebenfalls Fernzüge nach Schwerin, Rostock, Berlin und Dresden. Ein eigener Autobahnanschluss, führt direkt zu den Autobahnen in Richtung Bremen, Hannover und Lübeck. Auch die A24 in Richtung Berlin ist schnell erreichbar.
Objekt: Wir bieten Ihnen ein Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Hamburg-Berged