Dieser landwirtschaftliche Betrieb wurde ca. 1960 erbaut und von ca. 1973 bis ca. 2018 erweitert. Auf dem Dach des Stallgebäudes wurde ca. 2010 eine PV-Anlage mit 13,44 KWp sowie ca. 2011 eine PV-Anlage mit einer Leistung von 45,12 kWp zzgl. 16,40
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kWp errichtet. Aufteilung: Wohnhaus, Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Außentür, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Raum mit Küchenanschlüssen, Essdiele, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; 3 Carports/Unterstellmöglichkeiten für Maschinen, Stallungen, Hallen, Nebengebäude 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 219 m² zzgl. ca. 19 m² überdachte Terrasse, Nutzfläche ca. 2.747 m², Baujahr Wohnhaus ca. 1960, Erweiterungen von ca. 1973 bis ca. 2018, Grundstücksgröße ca. 113.752 m² sowie ca. 68.029 m² landwirtschaftliches Heideland und ca. 23.792m² landwirtschaftliche Kuhkoppel, Klärgrube (3-Kammer-System), Ölzentralheizung, Bedarfsa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage
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ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Inmitten der idyllischen Flensburger Förde präsentiert sich Harrislee als begehrte Gemeinde, die durch die perfekte Kombination aus gesundem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur, vielfältigen Arbeitsplätzen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert überzeugt. Diese gelungene Symbiose hat dazu beigetragen, dass Harrislee zu einem äußerst beliebten Wohnort avanciert ist. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit drei Schulen, sieben Kindergärten und einem Krippenhaus, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Zwei Freizeitheime bieten zudem Möglichkeiten zur aktiv
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Dieser landwirtschaftliche Betrieb wurde ca. 1960 erbaut und von ca. 1973 bis ca. 2018 erweitert. Auf dem Dach des Stallgebäudes wurde ca. 2010 eine PV-Anlage mit 13,44 KWp sowie ca. 2011 eine PV-Anlage mit einer Leistung von 45,12 kWp zzgl. 16,40 kWp errichtet. Aufteilung: Wohnhaus, Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Außentür, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Raum mit Küchenanschlüssen, Essdiele, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; 3 Carports/Unterstellmög
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa auf der westlichen Höhe in Flensburg. Diese einzigartige Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit professionellen Praxisräumen und bietet somit eine perfekte Lösung für anspruchsvolle Familien und Selbstständige, die Beruf und Privates ideal verbinden möchten. Hauptmerkmale der Villa: Wohnfläche: ca. 192,18 m², verteilt auf 1 Etage Zimmer: über das großzügige Treppenhaus erreicht man 5 großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur ca. 21 m² großen Dachterrasse
Objektbeschreibung: Diese Büro- oder Praxiseinheit erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss. Beide Ebenen sind mit einer charmanten Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Einheit verfügt über zwei WCs, einen Abstellraum, einen Raum
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für die Unterbringung einer Küche und 5 Büros. Die Büroräume wurden mit neuen Zimmertüren versehen und die Wände erhielten einen neuen Anstrich in weiß. Neue Bodenbeläge gab es in der Küche und in einem Büroraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher über jede Etage erreichbar ist. Zugänge bietet das 3. sowie das 4. Stockwerk. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bürobereich mit Anschlüssen für Telekommunikation und Internet. Alle Räume sind aufgrund der vielen Fenster, sehr hell. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie in Innenstadtlage.
Lagebeschreibung: Als Stichstraße zur Roten Straße überzeugt die Friesische Straße mit ihrer historischen Bebauung und ihrem Altstadtchar