Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Harz (Kreis)
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Quelle: immo.donaukurier.de
690.000,00 €
549
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Hier gehen Ihre Träume in Erfüllung - den Satz "Arbeiten, wo andere Urlaub machen" wird man hier wohl des öfteren hören! Und bei dem minimalen Personalbedarf ist der Arbeitsaufwand nichtmal groß!
Der ganzjährig gern besuchte und wunderschön
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idyllisch & grünen gelegene Ferienwohnkomplex umfasst insgesamt 12 voll ausgestattet und wohnlich eingerichtete Ferienwohnungen. Frei nach Ihren Vorlieben könnten Sie hier weiterhin Wochenendstouristen, Urlauber, Monteure, Geschäftsreisende, Langzeitgäste oder auch sich selbst, mit einem oder mehreren zusammenlegbaren Zimmern (als Betreiberwohnung) beherbergen. Durch die große Varianz an Ferienwohnungen, Anzahl der Betten & Größen, können Sie Ihren Gästen den Aufenthalt einzigartig und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt gestalten. Egal ob kompakt geschnitten, für eine/zwei Personen, eine größere Familie oder geräumig, gleich für ein ganzes Familientreffen? Der räumliche Schnitt ermöglicht einen unvergesslichen
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
6.240
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese außergewöhnliche Liegenschaft, erbaut 1975 als Kindertagesstätte vom Typ 66, liegt in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht Halberstadt und etwa 1 km östlich des Stadtzentrums.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweistöckigen,
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vollunterkellerten Hauptgebäude und einem einstöckigen, ebenfalls vollständig unterkellerten Nebengebäude mit einer Gesamtgebäudefläche von 2.939 m² und einem Grundstück von rund 6.240 m².
Aktuell sind 446,58 m² der Fläche im Hauptgebäude vermietet, welches monatlich Mieteinnahmen von 1.800 € netto kalt generiert, sowie 551,96 m² Fläche im Nebengebäude an einen lokalen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt monatlich vermietet, der die Räumlichkeiten für Bildungs- und Betreuungszwecke nutzt und somit ein langfristiges Mietverhältnis und einen gesellschaftlichen Nutzen gewährleistet.
Derzeit stehen noch ca. 1.900 m² frei vermietbare Nutzfläche zur Verfügung. Wenn man diese für 3 €/m² netto kalt vermietet, könnten hier bis zu 5.700 € monatlich erziel
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
06502 Thale
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Hier gehen Ihre Träume in Erfüllung - den Satz "Arbeiten, wo andere Urlaub machen" wird man hier wohl des öfteren hören! Und bei dem minimalen Personalbedarf ist der Arbeitsaufwand nichtmal groß!
Der ganzjährig gern besuchte und wunderschön
...
idyllisch & grünen gelegene Ferienwohnkomplex umfasst insgesamt 12 voll ausgestattet und wohnlich eingerichtete Ferienwohnungen. Frei nach Ihren Vorlieben könnten Sie hier weiterhin Wochenendstouristen, Urlauber, Monteure, Geschäftsreisende, Langzeitgäste oder auch sich selbst, mit einem oder mehreren zusammenlegbaren Zimmern (als Betreiberwohnung) beherbergen. Durch die große Varianz an Ferienwohnungen, Anzahl der Betten & Größen, können Sie Ihren Gästen den Aufenthalt einzigartig und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt gestalten. Egal ob kompakt geschnitten, für eine/zwei Personen, eine größere Familie oder geräumig, gleich für ein ganzes Familientreffen? Der räumliche Schnitt ermöglicht einen unvergesslichen Aufenthalt für Jedermann. Besond
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Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
6.240
m2
Juri Gagarin Straße 19, 38820 Halberstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese Liegenschaft, erbaut 1975 als Kindertagesstätte vom Typ 66, liegt in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht Halberstadt und etwa 1 km östlich des Stadtzentrums.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweistöckigen, vollunterkellerten
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Hauptgebäude und einem einstöckigen, ebenfalls vollständig unterkellerten Nebengebäude mit einer Gesamtgebäudefläche von 2.939 m² und einem Grundstück von rund 6.240 m².
Das Grundstück befindet sich auf Erbbaurecht, und es besteht die Möglichkeit, das Grundstück aus dem Erbbaurechtsvertrag der Stadt Halberstadt zum Bodenrichtwert zu erwerben.
Aktuell sind 446,58 m² der Fläche im Hauptgebäude vermietet, welches monatlich Mieteinnahmen von 1.800 € netto kalt generiert, sowie 551,96 m² Fläche im Nebengebäude an einen lokalen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt monatlich vermietet, der die Räumlichkeiten für Bildungs- und Betreuungszwecke nutzt und somit ein langfristiges Mietverhältnis und einen gesellschaftlichen Nutzen gewährleistet.
Derzeit s
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Liegenschaft, erbaut 1975 als Kindertagesstätte vom Typ 66, liegt in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht Halberstadt und etwa 1 km östlich des Stadtzentrums.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweistöckigen, vollunterkellerten
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Hauptgebäude und einem einstöckigen, ebenfalls vollständig unterkellerten Nebengebäude mit einer Gesamtgebäudefläche von 2.939 m² und einem Grundstück von rund 6.240 m².
Das Grundstück befindet sich auf Erbbaurecht, und es besteht die Möglichkeit, das Grundstück aus dem Erbbaurechtsvertrag der Stadt Halberstadt zum Bodenrichtwert zu erwerben.
Aktuell sind 446,58 m² der Fläche im Hauptgebäude vermietet, welches monatlich Mieteinnahmen von 1.800 € netto kalt generiert, sowie 551,96 m² Fläche im Nebengebäude an einen lokalen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt monatlich vermietet, der die Räumlichkeiten für Bildungs- und Betreuungszwecke nutzt und somit ein langfristiges Mietverhältnis und einen gesellschaftlichen Nutzen gewährleistet.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese außergewöhnliche Liegenschaft, erbaut 1975 als Kindertagesstätte vom Typ 66, liegt in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht Halberstadt und etwa 1 km östlich des Stadtzentrums.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweistöckigen,
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vollunterkellerten Hauptgebäude und einem einstöckigen, ebenfalls vollständig unterkellerten Nebengebäude mit einer Gesamtgebäudefläche von 2.939 m² und einem Grundstück von rund 6.240 m².
Aktuell sind 446,58 m² der Fläche im Hauptgebäude vermietet, welches monatlich Mieteinnahmen von 1.800 € netto kalt generiert, sowie 551,96 m² Fläche im Nebengebäude an einen lokalen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt monatlich vermietet, der die Räumlichkeiten für Bildungs- und Betreuungszwecke nutzt und somit ein langfristiges Mietverhältnis und einen gesellschaftlichen Nutzen gewährleistet.
Derzeit stehen noch ca. 1.900 m² frei vermietbare Nutzfläche zur Verfügung. Wenn man diese für 3 €/m² netto kalt vermietet, könnten hier bis zu 5.700 € monatlich erziel
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Quelle: www.immobilo.de
11.500,00 €
10.103
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf steht eine weitläufige und unberührte Grünfläche in Osterwieck, genauer in der Gemarkung Hessen. Mit einer Gesamtgröße von 10.103 Quadratmetern bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist besonders
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interessant für Investoren, Naturliebhaber und alle, die das Potenzial lebendigen Grünlands erkennen und langfristige Pläne verfolgen möchten.
Das Grundstück besticht durch seine ortsnahe Lage und ermöglicht eine erstklassige Verbindung zur lokalen Infrastruktur und zu zentralen Versorgungseinrichtungen. Da es nicht verpachtet ist, haben Sie Flexibilität und Freiraum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen.
Das unberührte Grünland in Hessen beeindruckt mit seiner natürlichen Schönheit und Vielfalt und bietet ideale Bedingungen für nachhaltige Projekte oder als erholsamer Rückzugsort inmitten der Natur.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung, da die
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2.482
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Halberstadt, eine Stadt in Sachsen-Anhalt, liegt malerisch im nördlichen Harzvorland. Das historische Zentrum bezaubert mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischen
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Plätzen. Besonders hervorzuheben ist der imposante Dom St. Stephanus und St. Sixtus, Neben dem Dom gibt es eine Vielzahl weiterer historischer Kirchen und Klöster, die einen Einblick in die reiche religiöse und kulturelle Geschichte der Stadt bieten. Halberstadt ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Der Bahnhof der Stadt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg, Halle (Saale), Hannover und Berlin, was die Anreise aus verschiedenen Teilen Deutschlands erleichtert. Zudem ist Halberstadt gut über die Autobahn A36 zu erreichen, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Somit ist die Stadt sowohl für Besucher als auch für Pendler gut erreichbar und bietet eine gute Ausgangslage für E
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
160
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxis liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Thale. Im Haus sind bereits mehrere Arztpraxen und eine Apotheke ansässig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist der Bahnhof in drei- zu
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Fuß in ca. 15. Minuten erreicht. Zum 'Thale Center' und zum Rathausplatz sind es nur 900 Meter. Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist 350 Meter entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 15 Minuten erreicht.
Ausstattung: - Baujahr 1993 - 160 m² im 1. OG - Fahrstuhl bis in die Tiefgarage - ein Tiefgaragenstellplatz - Klimaanlage - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit 160 m² im 1. OG, die momentan als Arztpraxis genutzt wird. Im Haus befinden sich insgesamt 23 Gewerbe - und Wohneinheiten, darunter mehrere Arztpraxen und eine Apotheke. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufumfang enthalten, ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang. Für weitere Informationen for
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
185
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich nördlich des Stadtzentrums von Osterwieck. Einkaufsmöglichkeiten, ein Alten- und Pflegeheim sowie Kita, Schulen und diverse Einrichtungen für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der
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Nähe. Die Einheitsgemeinde Osterwieck im Landkreis Nordharz / Sachsen-Anhalt, besteht aus der Stadt Osterwieck zzgl. der 13 Gemeinden mit Ihren insgesamt rund 11.000 Einwohnern und ca. 400 Fachwerkhäusern. Die Gemeinde befindet sich am Südhang des Großen Fallsteins und am Ufer der Ilse. Der Innenstadtkern steht mit seinen vielen Fachwerkbauten unter Denkmalschutz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, viele KiTas, Grund- und Sekundarschule, das Fallstein Gymnasium, sowie Restaurants, Cafes, Kneipen und ein Freibad sind im Ort angesiedelt. Ein reges Vereinsleben unterstützt die Freizeitaktivitäten im Ort. Infrastrukturell sind die die umliegenden Orte und nach Wernigerode und Halberstadt sowie nach Vienenburg durch tägliche Busverbindungen ab
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Quelle: www.immowelt.de
2.899.099,00 €
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
38875 Elend , Harz
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Pension befindet sich in Elend, einem malerischen Ort im Harzgebirge, der für seine atemberaubende Natur und seine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bekannt ist. Umgeben von grünen Wäldern und majestätischen Bergen bietet Elend eine
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perfekte Kulisse für einen erholsamen Urlaub. Der Ort gehört zur Gemeinde Oberharz am Brocken, in Sachsen Anhalt. Elend ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche spannende Ausflüge und Aktivitäten in der Umgebung. Besucher können den höchsten Berg im Harz, den Brocken, erklimmen und dabei entweder zu Fuß die Natur genießen oder mit der historischen Brockenbahn eine unvergessliche Fahrt erleben. Die Harzer Schmalspurbahnen bieten nostalgische Dampflokfahrten durch die malerische Landschaft des Harzes, wobei Elend ein wichtiger Haltepunkt ist. Für Naturliebhaber bietet sich der Oderteich an, ein historischer Stausee aus dem 18. Jahrhundert, der zum Wandern und Erkunden einlädt. Auch die Stabkirche in Hahnenklee, eine einzigartige norwegische Holzki
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2.482
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Halberstadt, eine Stadt in Sachsen-Anhalt, liegt malerisch im nördlichen Harzvorland. Das historische Zentrum bezaubert mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischen
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Plätzen. Besonders hervorzuheben ist der imposante Dom St. Stephanus und St. Sixtus, Neben dem Dom gibt es eine Vielzahl weiterer historischer Kirchen und Klöster, die einen Einblick in die reiche religiöse und kulturelle Geschichte der Stadt bieten. Halberstadt ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Der Bahnhof der Stadt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg, Halle (Saale), Hannover und Berlin, was die Anreise aus verschiedenen Teilen Deutschlands erleichtert. Zudem ist Halberstadt gut über die Autobahn A36 zu erreichen, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Somit ist die Stadt sowohl für Besucher als auch für Pendler gut erreichbar und bietet eine gute Ausgangslage für E
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Gepflegtes Garni-Hotel inmitten des Wernigeröder Altstadtzentrums! Dieses schöne Objekt eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage. Es verfügt auf ca. 650m² Gesamtfläche über 15 hochwertig möblierte Gästezimmer
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mit 32 Betten, einer Küche und einem Frühstücksraum mit Schlossblick. Eine Wäschekammer, ein Lager, ein Keller mit kleiner Werkstatt und 4 Stellflächen runden dieses Angebot ab.
Stichworte: Gesamtfläche: 650,00 m², 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
38835 Hessen b Halberstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
435
m2
38895 Derenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Derenburg gehört zu den ältesten bewohnten Siedlungen der Region und wurde 937 erstmals urkundlich erwähnt. Derenburg liegt ca. 157 m über NN im nordöstlichen Teil des Harzvorlandes. Die Holtemme durchfließt das Gemeindegebiet in
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südwest-nordöstlicher Richtung. Der Ortsteil mit 2443 Einwohnern gehört zur Stadt Blankenburg (Harz). Der Derenburger Forst beginnt etwa einen Kilometer südlich von Derenburg. Das Waldgebiet ist mit Kiefern, Fichten, Eichen und Buchen sehr vielfältig und hat einen hohen Erholungswert. Derenburg ist aus Richtung Halberstadt (10 km) über die Bundesstraße B 81 und anschließend über die Landesstraße L 82 zu erreichen. Diese führt weiter nach Wernigerode (10 km). Auch nach Heudeber, Danstedt (L 84), Blankenburg (Harz) sowie zum Schachdorf Ströbeck bestehen direkte Straßenverbindungen. Die B6n (heute Bundesautobahn 36), über die man die Städte Goslar, Braunschweig, Aschersleben oder Bernburg erreichen kann, wurde im Rahmen des Verkehrswegeplanes vor den Toren
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
06502 Friedrichsbrunn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Dei Pension liegt im staatlich anerkannten Luftkurort Friedrichsbrunn 580 Meter ü. M.. Friedrichsbrunn liegt am Südwesthang des Rambergmassives, wo schon der Preußenkönig Friedrich der II im
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18. Jahrhundert rastete. Friedrichsbrunn ist ausgezeichnet mit dem Label "Natur-Harz". Etwa 186 km markierte Wanderwege und im Winter gespurte Loipen laden zu aktiver Erholung ein Durch Friedrichsbrunn führt die Landesstraße 239 (Güntersberge-Friedrichsbrunn-Bad Suderode), von der nordöstlich des Ortes die L240 nach Thale) abzweigt. Friedrichsbrunn liegt im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt etwa 7 km südlich der Stadt Thale auf 499 bis 575 m ü. NN
Ausstattung: Die Pension mit 6 Zimmer mit Balkon oder Terrasse liebevoll eingerichtete Ferienwohnung im Hauptgebäude im 1.OG Gastraum / Frühstücksraum für 20 Personen mit Theke/ Bar Rezeption im Vorderhaus 10 Stellplätze große Grillkota Kernsaniert 2020
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
38895 Langenstein , Harz
Immobilientyp: Discothek, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Langenstein ist ein Ortsteil der Stadt Halberstadt und liegt 4 Kilometer südwestlich der Kreisstadt und nördlich von Blankenburg im Landkreis Harz in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn A36. Langenstein ist ein ruhiger, in die hügelige
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Landschaft des nördlichen Harzvorlandes eingebettete Siedlungt . Die am Ufer des Goldbaches zwischen Halberstadt und Blankenburg liegt. Dank der der vorbeiführenden Bundesstraße 81, dem nahen Anschluß an die Autobahn A 36 und einer Anbindung an die Eisenbahnstrecke von Blankenburg nach Halberstadt ist sie in die überregionale Verkehrinfrastruktur eingebunden.
Objekt: Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienangebot direkt vor den Toren Halberstadts Diese gewerblich nutzbare Event-, Party- und Veranstaltungs-Location auf ca.1200 m², die ab sofort zur Verfügung steht, bietet unzählige Möglichkeiten für ein breites Spektrum an Veranstaltungen und Events. Die konstante Innentemperatur der Sandsteinhöhlen von 15-16 Grad Celsius, ein betoni
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
382
m2
38875 Tanne , Harz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Neue Dacheindeckung - Bürogebäude mit 83m² Nutzfläche - 63m² Lagerfläche auf Empore - Lagerhalle 310m² Nutzfläche (Deckenhöhe ca. 4,70m) - elektrisches Sektionaltor - Grundstück ca. 2.546m² komplett eingezäunt - Kalthaus,
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kein Energieausweis erforderlich - Einbau einer Heizung möglich (Flüssiggas oder Pelletheizung)
Objekt: Dieses ansprechende Gewerbeobjekt bietet viele Möglichkeiten! Es besteht aus einem Bürotrakt mit 83m² Nutzfläche plus 63m² Lagerfläche auf der Empore sowie eine Lagerhalle mit 310m² Nutzfläche. Der Bürobereich könnte auch in einen Wohnbereich umgestaltet werden. Hier ist eine Nutzungsänderung als Wohnhaus gestellt, dann würden ca. 160m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Es liegt idyllisch mit Blick auf Wald und Berge auf einem 2.546m² großen Grundstück mit ausreichend Platz für Stellplätze und Rangierfläche. Der Bürotrakt verfügt über 2 Büroräume, eine Teeküche und Damen-/Herren-WC-Anlagen. Das Objekt wird beräumt und steht auf Wunsch zeit
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
38875 Drei Annen Hohne
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt wurde ehemals als Cafe betrieben und es ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück hat eine Größe von 442 m² und es befinden sich noch 2 Garagen darauf. Ein Energiepass wird derzeit erstellt!
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Lagebeschreibung: Das Objekt ist gelegen im schönen Harz. Bis Wernigerode sind es ca.17 km und 12 km bis zum Nationalpark Harz. Der bekannte Ort Schierke befindet sich auch in der Nähe. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.
Provision: 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer