Die Voraussetzungen, diesen etablierten Betrieb in vorzüglicher Lage nur wenige Meter vom Rothaarsteig, den Lenneplätzen sowie den Ski-Liften von Neuastenberg entfernt für Ihre eigene zukünftige Berufsplanung fortzuführen, sind ideal. Die
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Immobilie wurde 2011 aufgestockt und u.a. energetisch saniert und zudem der Innenbereich mit 15 vollmöblierten und hochwertig ausgestatten Zimmern modernisiert. Diese typische Management- oder Betreiberimmobilie wird getragen von der vorhandenen Qualität, der seit Jahren gut entwickelnden Tourismusnachfrage und der damit verbundenen Zukunftsperspektive zur Erzielung von sehr guten Erträgen.
Dieses im h chsten Ort im Sauerland und direkt gegen ber dem Ski- und Wandergebiet gelegene Hotel verf gt ber 39 Zimmer (28 Doppelzimmer, 9 Einzelzimmer, 2 Familienzimmer), ein gem tliches Restaurant, einen Veranstaltungssaal, einen Aufenthaltsraum f
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r G ste mit Kamin, eine kleine Bar mit Billard, eine klassische deutsche Bierstube mit einladendem Sonnengarten und Terrasse. Eine gro z gige Betreiberwohnung und entsprechende Personalr ume sind ebenfalls vorhanden. Nat rlich bietet das Hotel auch ausreichende Parkpl tze. Unterstellm glichkeiten f r Motorr der, Fahrr der und Aufladem glichkeiten f r E-Bikes sind ebenfalls vorhanden Das urspr ngliche Baujahr des Hauses wird auf ca. 1870 eingestuft. Im Jahr 1970 erfolgte ein gro z giger Anbau. Seit 2018 wurden aufwendige Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, unter anderem wurden der Festsaal neu gestaltet und neue Fenster eingebaut. Eine Fluchttreppe wurde angebaut. Die ebenfalls neu verschieferte Fassade des Hauses im sauerl nder Stil ver
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine mit viel Herzblut durch die Inhaber gef hrte Gastronomie inklusive einer Bed & Breakfast Unterkunft. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 110 m gro e Gastronomie mit direkten Zugang zum gem tlichen
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Biergarten, der K che, dem G ste-WC sowie dem B ro. Das Objekt ist brauereifrei. Im Obergeschoss sind 5 gem tlich eingerichtete G stezimmer mit Duschbad untergebracht. Eine ca. 64m gro e Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohn- / Nutzfl che teilt sich wie folgt auf: - EG ca. 110 m Gewerbe incl. ca. 20 m Privatwohnung - OG ca. 85 m (aufgeteilt in 5 Fremdenzimmer mit Bad) zzgl. ca. 35 m privater Anteil - DG Ferienwohnung mit ca. 64 m Eine ca. 55 m gro e Eigent merwohnung ber 2 Etagen im rechten Geb udeteil des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau, da immer in regelm igen Abst nden Modernisierungs- und Renovierungsma nahmen durchgef hrt w
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie mitten in der Natur des Sauerlandes pr sentieren zu d rfen. Die attraktive Anlage befindet sich auf einem weitl ufigen Pacht-Grundst ck von ca. 50.000 m und bietet somit viel Raum f r
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verschiedene Freizeitm glichkeiten. Das Highlight der Immobilie ist das eigene Skigebiet, welches einen Ankerlift und drei Seillifte bietet. Skifahrer k nnen entweder die Skipiste oder eine Waldabfahrt nutzen, um ihre Abfahrten zu genie en. F r zus tzlichen Rodelspa sorgt eine Tubbingbahn, die Gro und Klein gleicherma en begeistert. Nach einem aktiven Tag in der Natur l dt die Skih tte mit ihrer gem tlichen Innen- und Au engastronomie zum entspannten Verweilen ein. Hier k nnen Sie bei einem leckeren Essen und einem Getr nk den Tag ausklingen lassen. Das Anwesen bietet jedoch noch weit mehr als nur winterliche Freizeitm glichkeiten. Outdoor-Aktivit ten wie Bogenschie en, ein Hochseilgarten und ein Outdoor-Escape-Erlebnis sorgen f r Abwechslung un
Schon das u ere des zentral in Olsberg-Bigge gelegenen Wohn- und Gesch ftshauses vermittelt, dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt. Der Geb udekomplex besteht im Wesentlichen aus zwei H usern, die durch die Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Die 1997 errichteten Geb ude bilden einen Teilbereich der Gesch fts- und Ladenzeile mit attraktiven Einzelhandels- und Therapieangeboten sowie B ros. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind durch zwei Treppenh user, davon eines mit Aufzug, erschlossen. S mtliche Wohnungen sind mit Balkon oder Loggien ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Keller- und Abstellr ume f r die Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Dar ber hinaus sind Teilbereiche ausgebaut als Therapie- und Behandlungsr ume. Drei Wohnungen wurden bereits mit neuen B dern ausgestattet. Auch die Gesch ftsr ume wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert und befinden sich in gutem Zustand. Auf dem Grundst ck befinden sich 28 St
Sie sind auf der Suche nach einem guten Renditeobjekt? Oder m chten Sie mit mit Ihrem Gesch ft expandieren? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie! Dieses sehr gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus, mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einem gro
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en Laden im Erdgeschoss, befindet sich in bester Gesch ftslage von Olsberg. Die breite Schaufensterfront im Erdgeschoss sowie eine zus tzliche Vitrine bieten reichlich Ausstellungsfl che. Zu den Wohneinheiten gelangen Sie ber einen separaten Eingang. Das Treppenhaus f hrt Sie in die Wohnungen und auch in den Keller und den Spitzboden. Ein Personaleingang zum Ladenlokal befindet sich ebenfalls im Treppenhaus. Neben dem Heizungskeller und lkeller, verf gt jede Wohnung ber einen eigenen Kellerraum. Auch f r das Ladenlokal sind im Keller Lagerfl chen, B ro und Sozialr ume vorhanden. Der Zugang ist sowohl ber das Treppenhaus, aber auch direkt durch den Laden m glich. Der Spitzboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotenzial. Ggf. k nnte hier ein
Immobilientyp:
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Top Standort! Direkt an der attraktiven Neheimer Fu g ngerzone gelegen l sst sich dieses 3-geschossige, voll unterkellerte Wohn- und Gesch ftshaus zuk nftig f r verschiedenste Zwecke nutzen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein rd. 224 m
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gro es Ladenlokal, im 1. OG ist eine 124 m gro e Wohnung derzeit vermietet, dar ber im 2. OG befindet sich eine sanierungsbed rftige, derzeit leerstehende Wohneinheit. Zur optimalen Nutzung der Immobilie an diesem attraktiven Standort in der Innenstadt von Neheim ist eine umfassende Sanierung anzustreben. Ein Entwicklungsobjekt mit Zukunft!
Das dreigeschossige Geb ude wurde um 1900 erbaut und ist mit 11 Zimmern ausgestattet. Darunter verf gen 6 Zimmer ber ein Balkon. Des weiteren exisitert ein Apartment f r Familien, der gro z gige Gastronomiebereich sowie eine P chterwohnung. Alle G
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stezimmer sind mit Dusche und Toilette ausgestattet. Das Objekt kann auch als gro e Senioren-WG genutzt werden. Das Objekt wird samt Inventar verkauft, hat aber innen und au en Renovierungsbedarf. Insgesamt sind die Grundst cke 1.008 m gro , die reine Wohn- und Nutzfl che des Hotels betr gt 897 m . Das Objekt hat einen historischen Burgkeller aus dem 14.Jahrhundert. In dem noch erhaltenen Teil des stlichen Turms befinden sich zwei Sitzecken, wo Sie sich direkt in die Zeit zur ck versetzt f hlen. Die Flurst cke 396, 400, 402 & 652 (In der Flurkarte rot gekennzeichnet) sind nicht Teil des Hotels. Die Flurst cke 556 & 559 dienen momentan als Hotel-Parkplatz. Eine Bebauung ( 2 1/2 geschossig ; z.B. 6-ETWs) ist auch m glich.
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur bernahme einer Gewerbeimmobilie in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Sauerland. Die fortlaufend erweiterte Immobilie unterteilt sich in drei Produktionshallen, eine gro e
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Lagerhalle, ein Verwaltungsgeb ude mit rd. 648 m sowie eine separate Versandhalle mit barrierefreier LKW-Zufahrt und elektrischem Rolltor f r eine effiziente und zielgerichtete Abwicklung. Die gesamte Fl che vom ca. 6.400 m wird seit einigen Jahren von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und wird ab Sommer 2024 f r Sie frei. Der Standort verspricht eine angenehme Arbeitsumgebung f r Ihre Mitarbeiter und erm glicht eine gute Autobahnanbindung f r einen schnellen Transport von Waren und Produkten. Das Grundst ck kann von zwei Seiten aus befahren werden. Somit ist eine direkte Zulieferung in alle drei Produktionshallen gew hrleistet. Stellpl tze f r Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. N here Details besprechen wir ge
Immobilientyp:
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zentrumsnahe Lage in Neheim mit guter Anbindung: Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1981 mit den Lagerfl chen angebaut. Zuletzt wurde die Immobilie in den 90er aufwendig renoviert. Das Ladenlokal umfasst gro z gige 155
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m und verf gt ber ein umfangreiches Stellplatzangebot. Zus tzlich steht eine Werkstatt mit ca. 30 m zur Verf gung und weitere Lagefl chen mit ebenfalls ca. 30 m . Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 201 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnung ber 2 Etagen mit ca. 90 m Wohnfl che, die zudem ber eine Terrasse verf gt. Drei weitere Apartments machen das Paket komplett: Zwei Apartments mit je 38 m und ein Apartment mit ca. 35 m . Durch die zentrale Lage haben die Mieter alle Gesch fte des t glichen Bedarfs in unmittelbarer N he. Kurzum: Eine dauerhaft renditestarke Immobilie!
Die Voraussetzungen, diesen etablierten Betrieb in vorz glicher Lage nur wenige Meter vom Rothaarsteig, den Lennepl tzen sowie den Ski-Liften von Neuastenberg entfernt f r Ihre eigene zuk nftige Berufsplanung fortzuf hren, sind ideal. Die
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Immobilie wurde 2011 aufgestockt und u.a. energetisch saniert und zudem der Innenbereich mit 15 vollm blierten und hochwertig ausgestatten Zimmern modernisiert. Diese typische Management- oder Betreiberimmobilie wird getragen von der vorhandenen Qualit t, der seit Jahren gut entwickelnden Tourismusnachfrage und der damit verbundenen Zukunftsperspektive zur Erzielung von sehr guten Ertr gen.
Dieser landwirtschaftliche Betrieb wurde nach einem Brand im Jahr 1984 neu aufgebaut und besticht durch seine Gr e. Allein die Stallungen haben eine Grundfl che von 800 Quadratmetern, dazu kommt das Wohnhaus mit ca 240 Quadratmetern Wohnfl che. Zwar