Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeimmobilie in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Sauerland. Die fortlaufend erweiterte Immobilie unterteilt sich in drei Produktionshallen, eine große
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Lagerhalle, ein Verwaltungsgebäude mit rd. 648 m² sowie eine separate Versandhalle mit barrierefreier LKW-Zufahrt und elektrischem Rolltor für eine effiziente und zielgerichtete Abwicklung. Die gesamte Fläche vom ca. 6.400 m² wird seit einigen Jahren von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und wird ab Sommer 2024 für Sie frei. Der Standort verspricht eine angenehme Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht eine gute Autobahnanbindung für einen schnellen Transport von Waren und Produkten. Das Grundstück kann von zwei Seiten aus befahren werden. Somit ist eine direkte Zulieferung in alle drei Produktionshallen gewährleistet. Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. Nähere Details besprechen wir
Willkommen im Herzen von Olsberg-Assinghausen! Dieses charmante Traditionsgasthaus vereint gemütliches Ambiente mit großzügiger Raumgestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist ein
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beliebtes Ausflugslokal für Einheimische und Touristen.
Das Gasthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer idyllischen und zentralen Lage im Sauerland übernehmen möchten. Im Moment wird es aus gesundheitlichen Gründen als Bed & Breakfast geführt. Die Kombination aus charmantem Ambiente, großzügigem Platzangebot und der Beliebtheit als Ausflugslokal macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
Die Voraussetzungen, diesen etablierten Betrieb in vorzüglicher Lage nur wenige Meter vom Rothaarsteig, den Lenneplätzen sowie den Ski-Liften von Neuastenberg entfernt für Ihre eigene zukünftige Berufsplanung fortzuführen, sind ideal. Die
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Immobilie wurde 2011 aufgestockt und u.a. energetisch saniert und zudem der Innenbereich mit 15 vollmöblierten und hochwertig ausgestatten Zimmern modernisiert. Diese typische Management- oder Betreiberimmobilie wird getragen von der vorhandenen Qualität, der seit Jahren gut entwickelnden Tourismusnachfrage und der damit verbundenen Zukunftsperspektive zur Erzielung von sehr guten Erträgen.
Dieses im höchsten Ort im Sauerland und direkt gegenüber dem Ski- und Wandergebiet gelegene Hotel verfügt über 39 Zimmer (28 Doppelzimmer, 9 Einzelzimmer, 2 Familienzimmer), ein gemütliches Restaurant, einen Veranstaltungssaal, einen
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Aufenthaltsraum für Gäste mit Kamin, eine kleine Bar mit Billard, eine klassische deutsche Bierstube mit einladendem Sonnengarten und Terrasse.
Eine großzügige Betreiberwohnung und entsprechende Personalräume sind ebenfalls vorhanden.
Natürlich bietet das Hotel auch ausreichende Parkplätze. Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Fahrräder und Auflademöglichkeiten für E-Bikes sind ebenfalls vorhanden
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird auf ca. 1870 eingestuft. Im Jahr 1970 erfolgte ein großzügiger Anbau.
Seit 2018 wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurden der Festsaal neu gestaltet und neue Fenster eingebaut. Eine Fluchttreppe wurde angebaut.
Verschiedene Gästezimmer und Bäder sind renoviert. Im März 2024 ist e
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/303919/
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine ebenerdige Gewerbeimmobilie / Werkstatt mit Büro- und Sozialräumen im Gewerbegebiet Arnsberg Westring. Das Gewerbeobjekt
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hat eine Grundstücksfläche von ca. 2910 m² und ist vielseitig nutzbar.
Die Nettogrundfläche des Gebäudes umfasst 537 m².
Die Werkstatt und die Nebenräume zusammen ca. 400 m².
Die Parkplätze sind gepflastert und teilweise geschottert.
Des weiteren ist die Immobilie- ausgestattet mit Sozialräumen und bietet somit viel Platz für jede Nutzung. Auf dem Hof befindet sich eine großzügige Parkplatzmöglichkeit.
Einen Rundgang zu der Immobilie findet ihr unter folgendem Link:
https://youtu.be/-_2RFFBtK7s?si=jKG0nrfJfCJ42DnP
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Marsberg im Ortsteil Westheim in der Region Naturpark Diemelsee einem Feriengebiet an der Landesgrenze zu Hessen. Die reizvolle Landschaft verspricht Erholung und viele
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Freizeit-möglichkeiten. Westheim hat ca. 1800 Einwohner. Marsberg ist ca. 6 km entfernt. Hier gibt es eine weiterführende Schule, Krankenhaus, Hallenbad und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die A44 erreichen Sie in ca. 3 km. Westheim verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof, Apotheke, Friseur, zwei Bankfilialen, Gastronomiebetriebe und einen der bekanntesten Golfplätze in der Region. Handels- und Gewerbebetriebe zur Versorgung der Bewohner und Besucher. Südlich der B7 gibt es ein 8,4 ha großes Industrie- und Gewerbegebiet. Die Studentenstädte Kassel und Paderborn sind jeweils in ca. 40 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Festsaal mit 150 m² + Gastroküche + Backstube + Ladenlokal mit Verkaufstheke + WC Anlagen (Dam
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Freizeitimmobilie
Lagebeschreibung: Sauerland: ruhig und hoch gelegen in Südhanglage überm Ruhrtal: Panoramablick ins Hochsauerland, Rand Naturpark Arnsberger Wald;. Da fast Kuppenlage in nur 3 Geh-minuten auch Panoramablick nach Norden. Zugleich ist dort das
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Ausflugsziel Hotel/ Restaurant Waldhaus; Der Autobahnanschluß zur A46 Ausfahrt „Bestwig“ ist dabei nur 6 Min. entfernt und stellt u.a. die schnelle Verbindung zum nur 40 Minuten entfernten Ruhrgebiet her. Die Gemeinde Bestwig mit ca. 11.000 Einw. liegt nur 4 km entfernt und bietet mehrere Lebensmittelmärkte, Tankstellen, allgemeine Geschäfte, Schulen, Ärzte und vor allem einen Bahnhof. Für Freizeitaktivitäten bietet Bestwig beispielsweise den Freizeitpark „Fort Fun“, das „Sauerländer Besucherbergwerk Ramsbeck“, den Ruhrtal-Radweg im Tal oder großartige Wandermöglichkeiten u.a. auf dem „Bestwiger Panoramaweg Die Kreis- und Hochschulstadt Meschede liegt nur 12 Km entfernt.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Arnsberg-Voßwinkel. Hier erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrt A445 mit guter Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz. Der Ortsteil liegt ca. 45 Km östlich
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von Dortmund und verbindet das Ruhrgebiet mit dem Sauerland. Hier sind Sie gut vernetzt. Die Nähe zur Autobahn macht diesen Standort insbesondere für Pendler beliebt. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeimmobilie in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Sauerland. Die fortlaufend erweiterte Immobilie unterteilt sich in drei Produktionshallen, eine große Lagerhalle, ein Verwaltungsgebäude mit rd. 648 m² sowie eine separate Versandhalle mit barr
Lage: Zentrale Lage in Arnsberg-Neheim. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Hotel, das "Kaiser-Haus" mit Gastronomie sowie weitere Gewerbebetriebe und Wohnhäuser.
Ausstattung: 1) Teileigentum "Büro/Praxis" mit ca. 1.030m² Nfl.
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zzgl. Keller 2) Teileigentum "Lagerhalle" mit ca. 730m² Nfl. Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zur Verfügung.
Objekt: Seltene Gelegenheit im Neheimer Zentrum: Büro/Praxisimmobilie mit Keller, drei Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss in Kombination mit einer Lagerhalle als Teileigentum zu verkaufen. Das direkt an der Möhnestraße gelegene historische Gebäude darf baurechtlich nur gewerblich genutzt werden. Mögliche Nutzungen sind Büros, Praxen oder Ähnliches. Die dargestellten Grundrisse sind Visualisierungen nach einer möglichen Modernisierung. Aktuell steht das Gebäude leer und wurde bereits teilweise entkernt. Durch viele Fenster und Hohe Decken können hier in fußläufiger Entf
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das ebenerdige Objekt befindet sich direkt am Anfang im Arnsberger Gewerbegebiet Westring. Das Gewerbegebiet ist aufgrund der strategischen Lage zu Bau-, Lebensmittel-, Möbelmärkte ein
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frequentiertes Ziel. Es bietet LKW´s und PKW´s eine großzügige Einfahrtsfläche. Durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare Anbindung zur Bundesautobahn A46 und die folgende BAB44 sowie die weiteren BAB1, BAB2, BAB45 ergibt sich eine schnelle Vernetzung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bürogebäude: Das Bürogebäude ist 2017 neu renoviert. Büro: Aufteilung für mehrere Büros und verschiedene Abteilungen. Eine Videoüberwachung mit Alarmanlage ist vorbereitet. Es steht eine Dachfläche für eine PV Anlage zur Verfügung Werkstatt / Gewerbeimmobilie: Die Werkstatt hat vier elektrische Rolltore. Glasbauwände, sorgen für viel Tageslicht. Es stehen drei separate Garagen zur Extravermietung zur Verfügung.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Lagebeschreibung: Zwischen der Stadt Medebach und dem Ferienpark Orketal gelegen. Sehr zentral und trotzdem sehr ruhig.
Sonstiges: Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit
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freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien! PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit o
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die vermietete Gewerbefläche liegt mitten im Zentrum von Arnsberg am Gutenbergplatz und nahe der Regierung. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung
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entfernt. Die Stadt bietet im Übrigen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt.
Ausstattung: - Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstores - Großzügiger Empfangsbereich mit hellem Wartebereich für die Patienten - Drei helle Behandlungsräume mit viel Platz - Zwei hellgeflieste WCs für Mitarbeiter und Patienten - Zwei PKW-Stellplätze im Freien und zwei in der Tiefgarage - Große Fensterflächen zu beiden Gebäudeseiten, drei Balkone - Barrierefrei
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Fachwerkdorf Oberkirchen im Hochsauerland liegt am Fuße des Rothaargebirges und östlich der Stadt Schmallenberg. Im Lennetal erstreckt sich der Ferieienort mit über 800
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Einwohnern auf 400 bis 700 Metern Höhe. Durch die Nähe zum Rothaarsteig bietet sich Oberkirchen besonders als Ausgangspunkt für Wanderungen an. Rundum zieht sich ein ausgezeichnetes Wanderwegenetz durch die Berglandschaft mit wunderschönen Fernsichten, endlosen Wäldern und sonnigen Tälern. In der 7 km entfernten Kernstadt Schmallenberg liegen Einkaufen und Wohnen, Leben, Arbeiten und Entspannen unmittelbar nebeneinander. Industrie-, Handels- und Handwerksbetriebe in Schmallenberg sind ebenso eine Selbstverständlichkeit wie die Fachwerkhäuser in der historischen Altstadt. Die Stadt bietet durch die überwiegend Inhaber geführten Geschäfte und einem guten Branchenmix ein vielfältiges Angebot in besonderer Atmosphäre. Schöne Cafés und Restaurants lad
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Assinghausen ist ein charmantes Dorf in der Stadt Olsberg, gelegen im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten des malerischen Sauerlands aus, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern
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und grünen Wiesen.
Objekt: Willkommen im Herzen von Olsberg-Assinghausen! Dieses charmante Traditionsgasthaus vereint gemütliches Ambiente mit großzügiger Raumgestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist ein beliebtes Ausflugslokal für Einheimische und Touristen. Das Gasthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer idyllischen und zentralen Lage im Sauerland übernehmen möchten. Im Moment wird es aus gesundheitlichen Gründen als Bed & Breakfast geführt. Die Kombination aus charmantem Ambiente, großzügigem Platzangebot und der Beliebtheit als Ausflugslokal macht dieses Objekt zu einer einzigarti
Lage: Der Ortsteil Medelon gehört zum Stadtgebiet Medebach und befindet sich in direkter Nähe zur Kernstadt Medebach und zu den Städten Winterberg und Hallenberg. Die Immobilie selbst befindet zentral im Ortskern.
Ausstattung: Hier
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ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Eine Nutzung ist nach §34 BauGB realisierbar. Beispielsweise als: - Werkstatt - Produktionsfläche für Handwerksbetriebe - Ausstellungsfläche - Verkaufsfläche - Lager - u.v.m.
Objekt: Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Medebach-Medelon. Die gesamte Immobilie verfügt über eine große Gewerbefläche, eine vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss und ist ideal geeignet für kleine Handwerksbetriebe. Die markante Lage und die Größe lassen selbst außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Wer ausreichend Platz für individuelle Hobbys oder Tätigkeiten im Kleingewerbe sucht, ist bei diesem Angebot genau richtig. Es handelt sich um einen ehemaligen Bäckereibetrieb mit circa 250 qm Gewe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Altastenberg, ein malerischer Ortsteil von Winterberg, bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten. Im Winter ziehen Skipisten und Langlaufloipen viele Wintersportler an. Im Sommer laden Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu
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Outdoor-Abenteuern ein. Die gute Infrastruktur und charmanten Unterkünfte machen Altastenberg zu einem beliebten Reiseziel im Sauerland.
Objekt: Dieses im höchsten Ort im Sauerland und direkt gegenüber dem Ski- und Wandergebiet gelegene Hotel verfügt über 39 Zimmer (28 Doppelzimmer, 9 Einzelzimmer, 2 Familienzimmer), ein gemütliches Restaurant, einen Veranstaltungssaal, einen Aufenthaltsraum für Gäste mit Kamin, eine kleine Bar mit Billard, eine klassische deutsche Bierstube mit einladendem Sonnengarten und Terrasse. Eine großzügige Betreiberwohnung und entsprechende Personalräume sind ebenfalls vorhanden. Natürlich bietet das Hotel auch ausreichende Parkplätze. Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Fahrräder und Auflademöglichkeiten f
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Schmallenberg liegt mit seinen knapp 25.000 Einwohnern mitten im Hochsauerland und besteht aus mehrern Dörfern. Das Schmallenberger Hochsauerland ist beliebt bei innerdeutschen Feriengästen, aber auch insbesondere bei
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unseren benachbarten niederländischen und belgischen Feriengästen. Der Ort selber bietet alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die bekannten Winter- und Sommersportorte Winterberg und Willingen (Upland) sind nur ca. 20 und 40 km mit dem Auto entfernt zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: 1850 ca. Ursprungsbaujahr (geschätzt) 2010 Komplett-Sanierung 2011 neue Öl-Brennwert-Zentralheizung 2014 neues Mühlen-Wasserrad Mühlen-Café; ca. 112 qm: - 2 Gasträume mit 40 Sitzplätzen - große Küche - Herren- und Damen-WC - alte Mühlen-Technik säumt das Café - unausgebaute Mühlenfläche im 1. OG mit weiterer Mühlen-Technik - Garten-Terrasse mit 56 Sitzplätzen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das wunderschöne Dorf Hildfeld gehört zur Stadt Winterberg in Nordrhein- Westfalen. Es liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich vom Zentrum Winterberg und bietet eine ruhigere Alternative zum belebten Stadtzentrum. Hildfeld ist auch ein beliebtes
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Ziel für Wintersportaktivitäten. In der Nähe gibt es Loipen für Langläufer und Skilifte für Skifahrer und Snowboarder. Das Skigebiet in Winterberg ist leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Pisten für verschiedene Schwierigkeitsgrade Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet Hildfeld auch einige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Ort. Es gibt gemütliche Restaurants und Gasthöfe, in denen Besucher lokale Spezialitäten und deutsche Küche genießen können. Für Entspannung und Erholung gibt es Wellnessangebote in einigen Hotels und Pensionen. Der Ort Hildfeld ist in gut 10 Autominuten von Winterberg aus zu erreichen. Bis Willingen sind es ca. 30 Autominuten und bis zur Autobahnanschlussstelle de
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein drei Sterne Hotel mit Restaurant. Dieses Anwesen ist sehr gepflegt und könnte ohne große Renovierungsarbeiten weitergeführt werden. Die heutigen Eigentümer und Betreiber der Immobilie
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verkaufen aus Altersgründen und dies mit schwerem Herzen. Das Anwesen wurde 1993 und 1997 angebaut und aufgestockt. In dem Jahr 2019 hat man eine neue Gasheizung eingebaut und die Zimmer größtenteils renoviert.
Lagebeschreibung: Dieses Hotel steht in Winterberg - Langewiese. Die Stadt Winterberg erreicht man in 10 Autominuten. Eine Bushaltestelle ist direkt neben dem Haus. Die Stadt Bad Berleburg ( südlich gelegen) erreicht man in 15 Autominuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen somit in einem kleinen Radius.
Raumaufteilung: Siehe Anlage oder überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung dieser schönen Immobilie.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach telefonischer Rücksprache kurzfristig durc
Immobilientyp: Discothek, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 135 Stellplätze
Lage: Zwischen Olsberg und Winterberg liegt der hübsche Ortsteil Siedlinghausen. Mit über 2.000 Einwohnern ist die übliche Infrastruktur im Ort vorhanden. Es gibt einen Bahnhof und auch die
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Busanbindung in die Nachbarorte ist sehr gut. Direkt am Ortsrand befinden sich 2 kleine idyllische Bergseen. Es gibt auch ein Freibad, ein Hallenbad, Tennisplätze und eine Schießsportanlage. Ein Kurpark liegt am nördlichen Ortsrand. Durch die hohe touristische Frequenz gibt es im Ort sehr gute Gastronomie und in der nächsten Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Fast 1.000 m² Eventfläche inkl. 2 Dancefloors, Bistro, Foyer, Kassenbereich mit Garderobe, sanitären Anlagen und Personal- und Lagerräumen - ca. 135 PKW-Stellplätze, sichtgeschützt - 2 vermietete Wohnungen im Dachgeschoss mit Zugang per Außentreppe - 3 Mehrfamilienhäuser, z.T. vermietet - Wiesen- und Waldflächen, Bachlauf - nächste (fremde) Wohnbebauung liegt mehrere