Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Ingolstadt
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1.599.000,00 €
456
m2
85055
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Dieses ruhig und am Rande der Bebauung gelegene Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in Süd-Westausrichtung am Kränzleinsberg, in Hilpoltstein. Die Stadt Hilpoltstein mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt 30 km
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südwestlich von Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine malerische Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee (ca. 20 km) liegen quasi direkt vor der Haustür. Der nur wenige Minuten entfernte, mittelalterliche Stadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Institutionen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Bäckereien, Metzgereien, Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule sowie Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Freystadt, Roth und Allersberg mit ICE-Bahnhof Allersberg-München und Bundesstraße B2 sind mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt, ebenso die Autobahnanschlussstelle A9 mit eigener Auffahrt Hilpoltstein. Mit der
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
987,73
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Einzelheiten bitte per Expose erfragen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
203
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In Top Lage mit optimaler Anbindung steht diese Gewerbeeinheit mit großzügigen Büroräumen mit ca. 203,00 m², die sich über das Erd-und Souterraingeschoss erstreckt. Die zahlreichen Fensterflächen lassen die Räume hell und
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lichtdurchflutet wirken. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107,00 m² Nutzfläche. Der Souterrainbereich mit ca. 96,00 m² ist sowohl über die Erdgeschosseinheit als auch über das Gemeinschaftstreppenhaus zu erreichen. Das Souterraingeschoss verfügt über großzügige Fensterflächen, welche eine schöne helle Atmosphäre schaffen. Der derzeitige Eigentümer würde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für 1.500 € Kaltmiete/Monat für ca. ein Jahr weiter anmieten wollen.
Lagebeschreibung: Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt. Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
3.284.280,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven und strategisch vorteilhaften Lage im Gewerbegebiet im südlichen Teil von Ingolstadt. Durch die Nähe zur Autobahn A9, die nur etwa 0,75 km entfernt ist und eine direkte Verbindung
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zwischen den bedeutenden Wirtschaftszentren Nürnberg und München bietet, ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Diese Lage ist besonders interessant für Unternehmen, die sowohl auf eine effiziente lokale Anbindung als auch auf eine hervorragende Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz angewiesen sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in verschiedene Richtungen, was das Grundstück zu einem idealen Standort für zahlreiche Geschäftsaktivitäten macht. Darüber hinaus bietet das Gewerbegebiet selbst eine dynamische Umgebung mit einer Vielzahl von ansässigen Unternehmen, was weitere Synergien und Geschäftsmöglichkeiten schaffen könnte.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Gerolfing liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebiets und ist auf Grund seiner exponierten Lage, der Nähe zur Audi AG, dem Einkaufszentrum Westpark sowie dem Klinikum Ingolstadt zu einer der gefragtesten Wohngegenden von
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Ingolstadt geworden. So finden Sie neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Apotheken und Supermärkte direkt vor Ort. Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung: * Land/ Forstwirtschaft * Verpachtet * Unerschlossen * 10.074 qm Grund * Teilbar
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76% Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Gerolfing liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebiets und ist auf Grund seiner exponierten Lage, der Nähe zur Audi AG, dem Einkaufszentrum Westpark sowie dem Klinikum Ingolstadt zu einer der gefragtesten Wohngegenden von
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Ingolstadt geworden. So finden Sie neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Apotheken und Supermärkte direkt vor Ort. Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung: * Land/ Forstwirtschaft * Unerschlossen * 5.037 qm Grund
Objekt: Sie möchten in die Zukunft investieren, Landbesitzer werden, Ihr Geld in Sicherheit bringen oder aber Sie wollen ein Land bestellen? Dann sind Sie hier richtig! Investieren Sie in ein Grundstück am Rande der derzeitigen Wohnbebauung in Ingolstadt - Gerolfing. Das Grundstück weist eine Größe von 5.037 qm Grund auf und wird derzeit Landwirtschaftlich
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850.000,00 €
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
BESCHREIBUNG: Hotel Pension im sehr gefragten Teil Bayerns. Waldrandlage im Wohngebiet. Konkurrenz: ausschließlich Wellness- Hotels. Die Renovierung ist leider noch nicht ganz fertiggestellt, das gesamte Gebäude soll im derzeitigen Zustand verkauft
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werden. 26 – 30 Zimmer, 60 Betten, 40 Parkplätze, Grundstücksgröße über 2.000 – 4.000 m², je nach Bedarf. Gemäß Erbfolge sei das Gesamtgebäude mit gut zu bewerten, der Zustand der Betreiberwohnung mit befriedigend, der Zustand der Zimmer und das Restaurant wurden mit ausreichend zu bewertet. Der Zustand der Küche und der Terrasse wurde jedoch mit mangelhaft bewertet. Wie anfangs erwähnt ist die begonnene Renovierung noch unfertig. Der Kaufpreis sowie die Nebengebäude und die Grundstücksgrüße sind ist verhandelbar. Einem realistischen Angebot wird stattgegeben.
MERKMALE: 26-30 Zimmer 60 Betten 60 Restaurantsitzplätze Grundstücksgröße: 2.200 m²
LAGE: 1A Ferienlage Gebirge
PARKMÖGLICHKEITEN: 40 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
1.200
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten sowie großer Freifläche! Verkauf, Ausstellung, Studio, Gastronomie usw. Die Bauqualität ist hoch ( auch in Bezug auf Energiestandard ), zuletzt wurden Fenster neu
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eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, Heizung neu incl. Heizkörper usw. Netzwerkverkabelung auf aktuellem Stand ( Glasfaseranschluß ) Das Objekt kann bei Eigenbedarf praktisch sofort übernommen werden. Mietanfragen aus verschiedenen Branchen liegen vor, von daher auch interessant für Kapitalanleger.
Lagebeschreibung: Ingolstadt, unmittelbar an der BAB A9 Ausfahrt Ingolstadt Nord. Sehr gute Infrastruktur, in nächster Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Tankstelle, Gastronomie ...
Provision: 3,57 % incl. ges. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
2.622
m2
85049
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renommiertes Familienhotel: Landgasthof mit Restaurant & Biergarten, bestehend aus zwei Gebäuden. Dieses idyllisch gelegene Ensemble umfasst 9 Einzelzimmer, 19 Doppelzimmer und 4 Mehrbettzimmer sowie eine
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Betreiberwohnung von ca. 80 m² und eine privat genutzte Wohnung von ca. 120 m². Baujahr und Renovierungen: Die Gebäude wurden in den 70er Jahren erbaut. 2004 erfolgte eine bedeutende Erweiterung, gefolgt von kontinuierlichen Modernisierungen und Teilsanierungen, die den guten Zustand des Objektes gewährleisten. Kapazitäten und Einrichtungen: Zimmer: 32 Gästezimmer mit modernem Komfort, insgesamt 62 Betten. Gastronomie: Innenbereich mit 280 Sitzplätzen, aufgeteilt in verschiedene thematisch gestaltete Räume. Zusätzlich eine Außengastronomie mit aktuell 200 Sitzplätzen auf Terrassen und einem großzügigen Biergarten, beliebig erweiterbar. Konferenz- und Tagungsräume: Ein Konferenzraum (98 m²), ein Tagungsraum (83 m²) und ein attraktiver Seminarra