Lage: Das Investmentobjekt befindet sich in direkter Nähe zur Universität Kassel, was eine ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen gewährleistet. Die Lage ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums innerhalb von nur 5
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Minuten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zur Universität zieht sowohl Studierende als auch Fachkräfte an, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Mieter oder Gewerbetreibende erhöht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl innerhalb der Stadtgrenzen als auch darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und tragen zur verbesserten Mobilität bei.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Investmentobjekt im Zentrum von Kassel vorstellen zu dürfen - ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1992. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen, inklusive vollstä
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Ansprechende Gewerbefläche in stattlichem Jugendstilhaus, Kassel-West. In gut sichtbarer Lage des Vorderen Westens befindet sich dieses imposante Wohn-und Geschäftshaus. Die Räume sind in
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gepflegtem Zustand und befinden sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 90 m². Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz . Aktuell ist die Fläche vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 7.836,- , ab März 2024 findet eine Erhöhung auf EUR 10.200,- inklusive PKW-Stellplatz statt. Die Umstellung auf Fernwärme ist beschlossen und erfolgt in Kürze. Die Aufteilung: - Eingangsflur - drei nahezu identisch große Räume - kleinerer Raum mit rund 13 m² - Teeküche - 2 separate WC Eine attraktive Gewerbefläche in beliebter Lage erwartet Sie.
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 599,00 m², Bundesland: Hessen
Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
Text bitte genau lesen.
Nach Übermittlung Ihrer korrekten Kontaktdaten von Name, Adresse,
Mobilnummer und Email-Adresse geben wir Ihnen gern weitere
Informationen zum Objekt (siehe Unten). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Vermietete
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Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite Kassel-Mitte
Seit nunmehr fast schon 35 Jahren ist diese bekannte Gewerbeeinheit eine
der ersten Adressen der Stadt Kassel, wenn es um „Nachtclub Feeling“ geht!
Die Immobilie ist langfristig vermietet. Eine Mieterbindung und Findung für
diese Art von Gastronomie für die Zukunft wäre kein Problem, da viele
Mietanfragen vorhanden sind!
In sehr zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Kulturbahnhofes
gelegen. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn,
Regiotram, Taxi, usw. erreichbar. Parkhäuser und öffentliche Parkplätze liegen
direkt bei der Immobilie. Zur Innenstadt mit den Einkaufsgalerien sind es nur
wenige Fußminuten. Zahlreiche Hotels in unmittelbarer Nähe sowie
Fitness
Text bitte genau lesen.
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Mobilnummer und Email-Adresse geben wir Ihnen gern weitere
Informationen zum Objekt (siehe Unten). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Vermietete
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Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite Kassel-Mitte
Seit nunmehr fast schon 35 Jahren ist diese bekannte Gewerbeeinheit eine
der ersten Adressen der Stadt Kassel, wenn es um „Nachtclub Feeling“ geht!
Die Immobilie ist langfristig vermietet. Eine Mieterbindung und Findung für
diese Art von Gastronomie für die Zukunft wäre kein Problem, da viele
Mietanfragen vorhanden sind!
In sehr zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Kulturbahnhofes
gelegen. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn,
Regiotram, Taxi, usw. erreichbar. Parkhäuser und öffentliche Parkplätze liegen
direkt bei der Immobilie. Zur Innenstadt mit den Einkaufsgalerien sind es nur
wenige Fußminuten. Zahlreiche Hotels in unmittelbarer Nähe sowie
Fitness
Das Hotel mit Villa wurden 1971 erbaut. Die Villa ist mit 4 Appartements ausgestattet. Das Haupthaus hat neben den 39 Zimmern mit Balkon auch noch eine 80 m² große Betreiberwohnung zu bieten. Neben dem großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und
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Saunalandschaft, gibt es noch die 3 Tagungsräume wobei 2 davon auch als Banketträume genutzt werden können.
Auf dem Gelände des Hotels befinden sind 34 Außenstellplätze, 3 Garagen und 7 Carports/Unterstände.
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