Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: - 32.904 m² Grundstück, davon rund 11.000,00 m² Ausbaureserve - 37 Hotelzimmer, davon 11 mit Balkon - Restaurant mit über 200 Sitzplätzen im Innenbereich und 120 Plätzen auf Terrasse
Lage: Der Ort Ulmet liegt im
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Nordpfälzer Bergland in dessen Teilbereich Kuseler Bergland. Zudem ist der Ort Bestandteil der westpfälzischen Region "Musikantenland". Das weite fruchtbare Tal wird eingerahmt von Hügeln und Bergen, die größtenteils bewaldet sind. Als höchste Erhebung gilt im Westen der Steinerne Mann (459 m) und im Süden der Sulzkopf (402 m). Die nächste Autobahn ist die A62, Städte in der Nähe sind Kusel (10 km) oder Landstuhl (32 km). Folgende Wanderwege liegen in unmittelbarer Umgebung: Veldenz Wanderweg (der geht direkt am Hotel vorbei); Pfälzer Höhenweg und der Remigius Wanderweg, außerdem können unterschiedliche Rundwege auf dem Hermannsberger Höhenweg gegangen werden. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, Ulmet liegt am Fritz-Wunderlich Radweg, am Glan-B
Das Autohaus mit Autowerkstatt steht aus Altersgründen zum Verkauf. Es eignet sich auch als Kapitalanlage und bietet die Möglichkeit der lukrativen Verpachtung. Die herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, ausreichend
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Parkmöglichkeiten und hoher Sichtbarkeit von der Bundesstraße 270 zeichnet es aus. Der weitläufige Außenbereich bietet reichlich Platz für PKWs, Wohnmobile und andere Fahrzeuge. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche für mehrere Fahrzeuge, einen gepflegten Empfangs- und Kundenbereich, Büros und eine Kundentoilette. Die Werkstatt ist gut ausgestattet mit mehreren Hebebühnen und einem Raum für Autowäsche und Aufbereitung. Für die Angestellten stehen Sozialräume zur Verfügung. Hinter der Werkstatt befinden sich Garagen und Platz für ein Reifenlager. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die eigene Stromversorgung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Laufentfernung zum ortsansässigen Super- und Discountermarkt und der Bahnlinie Kusel-Landstuhl. In der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, zur
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Autobahn A 62 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Objektbeschreibung: Schön gelegener Anbau, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum, mit 2 Vollgeschoßen und eigener Energieversorgung. Ebenerdig befinden sich die Räume einer Massagepraxis mit ca. 154 m², die Kabinen sind mit variablen Raumteilern abgetrennt. Außerdem stehen 2 Toiletten, ein Sozialraum und ein Lagerraum zur Verfügung. Das Obergeschoß wird derzeit noch als Fitnessstudio genutzt, ca. 138 m² sind unterteilt in Trainingsraum, 2 Umkleideräume mit Duschen, Ecke mit Ruhebereich und Küchenzeile sowie einer überdachten Terrasse. Beide Etagen verfügen über eigene Eingänge, dadurch ist auch eine getrennte Nutzung möglich. Im Kaufpreis sind mehrere Pkw-Stellplätze enthalten, die
Das Autohaus mit Autowerkstatt steht aus Altersgründen zum Verkauf. Es eignet sich auch als Kapitalanlage und bietet die Möglichkeit der lukrativen Verpachtung. Die herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, ausreichend
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Parkmöglichkeiten und hoher Sichtbarkeit von der Bundesstraße 270 zeichnet es aus. Der weitläufige Außenbereich bietet reichlich Platz für PKWs, Wohnmobile und andere Fahrzeuge. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche für mehrere Fahrzeuge, einen gepflegten Empfangs- und Kundenbereich, Büros und eine Kundentoilette. Die Werkstatt ist gut ausgestattet mit mehreren Hebebühnen und einem Raum für Autowäsche und Aufbereitung. Für die Angestellten stehen Sozialräume zur Verfügung. Hinter der Werkstatt befinden sich Garagen und Platz für ein Reifenlager. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die eigene Stromversorgung.
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