Donnerstag, 9. Mai 2024
2-Zimmer Gewerbe kaufen in Köln-Dellbrück
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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dellbrück:
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
492
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+ Gro z gige Verkaufsfl che: Auf ca. 294 m gibt es von den Kunden vieles zu entdecken + Prestigetr chtige Markenpr senz: Ein renommierter Einzelh ndler hat sich hier niedergelassen + Langfristig bew hrte Vermietung: Seit 2011 erfolgreich vermietet +
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Flexible Mietkonditionen: Mietanpassung alle 3 Jahre f r eine faire Gesch ftsbeziehung + Zug nglich f r alle: Barrierearmer Zugang f r Kunden mit unterschiedlichen Bed rfnissen + Top-Lage f r Gesch fte: In einer stark frequentierten Gegend gelegen, ein idealer Verkaufsstandort + Pr sentieren leicht gemacht: Eine beeindruckend gro e Schaufensterfl che, um Produkte perfekt zu pr sentieren + Praktisch veranlagt: Z gige Warenanlieferung ber den r ckw rtigen, separaten Eingang + Maximale Lagerm glichkeiten: Ger umige Abstellfl che im Untergeschoss f r den Lagerbedarf + Komfort f r Mitarbeiter: Aufenthaltsraum und separate Toiletten f r die Mitarbeiter im Untergeschoss
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
25.270,00 €
2 Zi.
50937 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gelegenheit in der Kölner Südstadt: Übernahme eines gut frequentierten Kiosks mit vollständigem Inventar. Unbefristeter Mietvertrag für 840 Euro monatlich plus 150 Euro Nebenkosten. Kaution beträgt 1900 Euro. Das Geschäft profitiert
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von einer lebhaften Straße, Stammkundschaft sowie der Nähe zur Universität Köln. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist der Hermes Paket Shop. Verkaufsgrund ist der Umzug des Eigentümers nach Hamburg. Ideal für Unternehmer, die eine solide Geschäftsbasis in einem pulsierenden Studentenviertel suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Standortvorteil in der lebhaften Kölner Südstadt
- vollständiges Inventar für einen reibungslosen Geschäftsstart
- unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
- attraktive Miete von 840 Euro pro Monat
- niedrige Nebenkosten von 150 Euro
- bestehende Stammkundschaft für einen sofortigen Umsatz
- lebhafter Standort durch Studenten
- Hermes Paket Shop: Zusätzliche Ku
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Quelle: www.immomorgen.de
25.270,00 €
2 Zi.
50937 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktive Gelegenheit in der Kölner Südstadt: Übernahme eines gut frequentierten Kiosks mit vollständigem Inventar. Unbefristeter Mietvertrag für 840 Euro monatlich plus 150 Euro Nebenkosten. Kaution beträgt 1900 Euro. Das Geschäft profitiert
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von einer lebhaften Straße, Stammkundschaft sowie der Nähe zur Universität Köln. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist der Hermes Paket Shop. Verkaufsgrund ist der Umzug des Eigentümers nach Hamburg. Ideal für Unternehmer, die eine solide Geschäftsbasis in einem pulsierenden Studentenviertel suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Standortvorteil in der lebhaften Kölner Südstadt
- vollständiges Inventar für einen reibungslosen Geschäftsstart
- unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
- attraktive Miete von 840 Euro pro Monat
- niedrige Nebenkosten von 150 Euro
- bestehende Stammkundschaft für einen sofortigen Umsatz
- lebhafter Standort durch Studenten
- Hermes Paket
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
45
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kleine, aber effizient aufgeteilte Gewerbeeinheit im Ortskern von Burscheid-Hilgen, welche 2019 liebevoll modernisiert wurde. Die Fl chen wurden bisher als Kosmetikstudio genutzt, bieten aber in Aufteilung und Nutzungsm glichkeit hohe Flexibilit t
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und Potential in viele Richtungen. Vom klassischen Agenturb ro oder als R ume f r Behandlungen; als Alternative zum Home-Office oder Platz f r Start-Up s - nahezu alles ist m glich. Ein riesiger Pluspunkt der Immobilie ist Ihre Eigenst ndigkeit. Sie verf gt ber ein eigenes Grundbuch und ist nicht Teil einer Eigent mergemeinschaft oder Wohnanlage. Man bezahlt als Eigent mer kein Wohngeld und bekommt keine Betriebskostenabrechnung, sondern man ist sein eigener Herr und kann die Kosten unabh ngig kontrollieren. Zur Zeit wird die Immobilie ber moderne, elektrische Radiatorenheizungen beheizt. Ein Gasanschlu ist vorhanden, f r den Fall dass man diesbez glich umr sten m chte. Das Objekt steht auf einem ca. 54m gro en Grundst ck und bietet ca. 45m
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
98
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsn he von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m an Gewerbefl che zur Verf gung. Die gesamte Fl che wurde in 3 Fl chen
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aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fl che A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fl che A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Fl chen wurden langfristig vermietet. Generell k nnen die Fl chen als B ror ume, Praxisfl chen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfl che genutzt werden. Nach R cksprache kann die Fl che A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfl che: ca. 280 m : Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fl che A1: ca. 60 m : Kaufpreis: 242.000 EUR Fl che A2: ca. 98 m : Kaufpreis: 390.000 EUR Fl che A1, A2: ca. 159 m : Kaufpreis: 632.000 EUR Fl che A3, A4: ca. 119 m : Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkpl tze zur Verf gung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Fl