Samstag, 4. Mai 2024
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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Widdersdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfläche von 563 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, Büro- und Besprechungsräume, Konferenzräume, Server- und Haustechnikräume, WC-Anlagen, Küchen sowie Parkplätze
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für Autos. Im Innenhof befindet sich zudem eine Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet, ebenso wie die Kernsanierung der Scheune. Der Verkaufspreis beinhaltet außerdem Zubehör im Wert von 7.600 EUR.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2013 beheizt. Es gibt zudem eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
50
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,43 Nettorendite Soll in %: 5,94 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.844,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.596,28 EUR
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im Westen von Köln und
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gehört zum Stadtbezirk Lindenthal. Es ist ein Wohn-und Gewerbegebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Lage ist attraktiv für Pendler, da Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut Ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Bahnverbindungen, die es einfach machen, sich innerhalb von Köln und darüberhinaus zu bewegen. In Köln- Weiden gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Parks, was es zu einem beliebten Ort macht.
Ausstattung: + Eigenes Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz + Überaus attraktive Lage im Köln Weiden + Gut geschnittene, helle Räume + Erdgeschoss + Kundentoilette + Kein Reno
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
430
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Industrie, Produktion
BioCampus Köln: Die Containeranlage steht z.Z. auf dem BioCampus Gelände der Stadt Köln. Neben einem vollständigen Verkauf der Immobilie gefolgt von Abbau und Abtransport durch einen potentiellen Käufer besteht auch die Option der
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Belassung auf dem Gelände zur eigenen Nutzung, Vermietung oder Verleasung, u.a. auch an die BioEcho Life Sciences GmbH selber. Die Veräußerung von einzelnen Containermodulen ist nicht angedacht. • Demontage und Abtransport • Eigennutzung auf dem Gelände: ca. 3000€ netto • Vermietung (evtl. an BioEcho) • Verleasung (evtl. an BioEcho)
Doppelstöckiger Containerbau: Untere Etage: 213 m2 Obere Etage (mit Wendeltreppe verbunden): 185 m2 Küche fertig eingebaut WCs vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zweist ckiges B rogeb ude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfl che von 563 m . Das Geb ude verf gt ber Balkone, B ro- und Besprechungsr ume, Konferenzr ume, Server- und Haustechnikr ume, WC-Anlagen, K chen sowie Parkpl tze f r Autos. Im
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Innenhof befindet sich zudem eine Scheune. Das Geb ude wurde im Jahr 2002 errichtet, ebenso wie die Kernsanierung der Scheune. Der Verkaufspreis beinhaltet au erdem Zubeh r im Wert von 7.600 EUR. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Br tje aus dem Jahr 2013 beheizt. Es gibt zudem eine Fu bodenheizung und im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nd
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Quelle: www.immobilo.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ca. 50 m2 großes attraktives Büro besteht aus zwei Räumen, Diele und einer Gästetoilette. Im Keller des massiv und gut gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 3,5 m2 großer trockener Keller- /Abstellraum sowie ein
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Tiefgaragenstellplatz. Zur Zeit ist die Büroeinheit vermietet. Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Lage in Köln -Weiden, einem Stadtteil mit sehr guter Anbindung und wirtschaftlicher Entwicklung ist für potenzielle Investoren sehr Interessant da im Haus bereits Büros zu Wohnraum durch eine Nutzungsänderung umgebaut wurden.