Freitag, 10. Mai 2024
2-Zimmer Gewerbe kaufen in Kürten
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Passende Immobilien in der Umgebung von Kürten:
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
45
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kleine, aber effizient aufgeteilte Gewerbeeinheit im Ortskern von Burscheid-Hilgen, welche 2019 liebevoll modernisiert wurde. Die Fl chen wurden bisher als Kosmetikstudio genutzt, bieten aber in Aufteilung und Nutzungsm glichkeit hohe Flexibilit t
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und Potential in viele Richtungen. Vom klassischen Agenturb ro oder als R ume f r Behandlungen; als Alternative zum Home-Office oder Platz f r Start-Up s - nahezu alles ist m glich. Ein riesiger Pluspunkt der Immobilie ist Ihre Eigenst ndigkeit. Sie verf gt ber ein eigenes Grundbuch und ist nicht Teil einer Eigent mergemeinschaft oder Wohnanlage. Man bezahlt als Eigent mer kein Wohngeld und bekommt keine Betriebskostenabrechnung, sondern man ist sein eigener Herr und kann die Kosten unabh ngig kontrollieren. Zur Zeit wird die Immobilie ber moderne, elektrische Radiatorenheizungen beheizt. Ein Gasanschlu ist vorhanden, f r den Fall dass man diesbez glich umr sten m chte. Das Objekt steht auf einem ca. 54m gro en Grundst ck und bietet ca. 45m
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
492
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+ Gro z gige Verkaufsfl che: Auf ca. 294 m gibt es von den Kunden vieles zu entdecken + Prestigetr chtige Markenpr senz: Ein renommierter Einzelh ndler hat sich hier niedergelassen + Langfristig bew hrte Vermietung: Seit 2011 erfolgreich vermietet +
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Flexible Mietkonditionen: Mietanpassung alle 3 Jahre f r eine faire Gesch ftsbeziehung + Zug nglich f r alle: Barrierearmer Zugang f r Kunden mit unterschiedlichen Bed rfnissen + Top-Lage f r Gesch fte: In einer stark frequentierten Gegend gelegen, ein idealer Verkaufsstandort + Pr sentieren leicht gemacht: Eine beeindruckend gro e Schaufensterfl che, um Produkte perfekt zu pr sentieren + Praktisch veranlagt: Z gige Warenanlieferung ber den r ckw rtigen, separaten Eingang + Maximale Lagerm glichkeiten: Ger umige Abstellfl che im Untergeschoss f r den Lagerbedarf + Komfort f r Mitarbeiter: Aufenthaltsraum und separate Toiletten f r die Mitarbeiter im Untergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
149,37
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Mitten im Zentrum von Seelscheid k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Wir bieten Ihnen hier eine interessante Gewerbeeinheit mit vielf ltigem Nutzungspotential an. Es befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus mit insgesamt 11
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Parteien. Eine hohe Kundenfrequenz ist durch den Standort garantiert und l dt jeden Kunden dazu ein, sich alles genauer anzuschauen. Bei dem Geb ude handelt es sich um eine massiv gebaute Immobilie aus dem Jahre 1991. Das f r Kunden barrierefrei zu betretene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Ein ger umiger Verkaufsraum (ca. 92 m ) mit angrenzendem Lager und Platz f r ein kleines B ro sowie einer kleinen Teek che und einem Personal-WC . Dieses optimal gelegene und vielseitig verwendbare Ladenlokal ist bereits nicht mehr vermietet und deshalb ein Pluspunkt f r die erfolgreiche und flexible Neuvermietung. Die Mieteinnahmen betrugen zuletzt j hrlich 18.000,00 Euro netto. ffentliche Parkpl tze, die f r de
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
64
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Das Lokal l uft sehr gut, wird bisher seit ber 20 Jahren als Pizzataxi Betrieb betrieben. Die Pizzeria ist derzeit vermietet. Mietvertrag f r 10 Jahre Restlaufzeit 7 Jahre. Somit eine sichere Kapitalanlage. Mieteinnahmen Monat: 1020 Euro KM Die
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Gesamtfl che umfasst ca 64m und ist aufgeteilt in Essbereich sowie ein K chebereich zum vorbereiten. Inwentar kann gegen Aufpreis mit bernommen werden. *Energieausweis in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
98
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsn he von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m an Gewerbefl che zur Verf gung. Die gesamte Fl che wurde in 3 Fl chen
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aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fl che A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fl che A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Fl chen wurden langfristig vermietet. Generell k nnen die Fl chen als B ror ume, Praxisfl chen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfl che genutzt werden. Nach R cksprache kann die Fl che A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfl che: ca. 280 m : Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fl che A1: ca. 60 m : Kaufpreis: 242.000 EUR Fl che A2: ca. 98 m : Kaufpreis: 390.000 EUR Fl che A1, A2: ca. 159 m : Kaufpreis: 632.000 EUR Fl che A3, A4: ca. 119 m : Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkpl tze zur Verf gung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Fl