Sonntag, 8. September 2024
Gewerbe kaufen in Langgöns
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Gewerbe kaufen in Langgöns:
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Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
3.400
m2
35625 Hüttenberg , Hess
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Hüttenberg überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Herzen von Hessen und bietet damit hervorragende Bedingungen für Gewerbetreibende. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Gießen und Wetzlar, die über eine
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gut ausgebaute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindungen erreichbar sind. Hüttenberg profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A45, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Darüber hinaus bietet Hüttenberg eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag für Mitarbeiter und Kunden erleichtern. Mit seinen Gewerbegebieten und Erweiterungsflächen bietet Hüttenberg zudem Potenzial für Wachstum und Entwicklung. Die wirtschaftsfreundliche Gemeindeverwaltung unterstützt Unternehmen aktiv und schafft ideale Rahmenbedingungen für ge
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
35641 Schöffengrund/Laufdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Aussiedlerhof in der Nähe von Wetzlar. Es handelt sich um einen stillgelegten landwirtschaftlichen Hof. Die Hofflächen werden teilweise landwirtschaftlich durch einen anderen Betrieb bewirtschaftet. Das Wirtschaftsgebäude ist an einen Metzger
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verpachtet. Die Scheune ist ebenfalls verpachtet. Bei Bedarf (landwirtschaftlich) können zur angebotenen Fläche noch weitere Flächen hinzu gepachtet werden. Das ganze Areal ist innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans angesiedelt. Das Wohnhaus ist derzeit unbewohnt und muss für die Nutzung natürlich renoviert werden.
Eine zukünftige Nutzung kann daher individuell geplant werden!
Landwirtschaftlich (Pferdehaltung u
ä.)Gewerblich (Bau, Dachdecker,Gerüstbaubetriebe usw), Wohnen, Entwicklung eines Baugebiets usw...
Ein Energieausweis kann und wird bei Interesse natürlich ausgestellt.
Für das gesamte Areal existiert wie bereits erwähnt, ein rechtskräftiger Bebauungsplan für die Flurstücke 31/9 und 31/10 siehe Beschreibung.
https://bplan.geove
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
973
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 14 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 2,26 Nettorendite Soll in %: 8,71 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.258,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt
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Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 27.531. Butzbach verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Dazu gehören eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Gesamt- und eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule. Das Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
620
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Maibach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Butzbach, ist ein idyllischer Ort, der eine reiche Vielfalt an Annehmlichkeiten und Aktivitäten bietet. Maibach bietet eine Fülle an
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Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Von malerischen Wanderwegen durch die umliegende Natur bis hin zu Sportanlagen wie das Freibad und Vereinen, die verschiedene Aktivitäten anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Gemeinde Maibach ist bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und ihre vielfältigen Aktivitäten. Von kulturellen Veranstaltungen über traditionelle Feste bis hin zu sozialen Initiativen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in das Dorfleben einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Insgesamt bietet Maibach eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle, guter Bildung und einem aktiven Gemeinschaftsleben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht.
Ausstattung: - Wohn- und Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
145
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 5 zzgl. MwSt. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Cranston Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Cranston Immobilien zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. an die Cranston Immobilien gegen Rechnung zu zahlen, die bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig ist.
Preisinformation: 3 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.050,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.050,00 EUR
Lage: Butzbach mit seinen rund 26.000 Einwohnern, liegt im Herzen des Bundeslandes Hessen und ist der Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau. Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Taunus. Die Kernstadt und die 13 Stadtteile gleichermaßen - Bodenrod, Griedel, Ebersgöns, Fauer