Investitionen in Immobilien der Südvorstadt lohnen zunehmend! Wie
gefragt diese Lage ist, zeigt sich auch an diesem Objekt, denn nun
erfolgt hier nach umfassender technischer Prüfung auch der
Dachausbau. Dieses Ladengeschäft, was aktuell als
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Büro und Lager genutzt wird, ist vermietet! Die Nettomiete beträgt ab dem 01.01.22 im Monat 354,67 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage.Hier stellt sich Ihnen eine Gewerbeeinheit vor, die ursprünglich auch als Wohnung mit konzipiert wurde. Denn diese ist aus einem Ladengeschäft heraus wie eine Wohnung mit einem wundervoll großen Balkon, nach dem Süden ausgerichtet,
und auch mit Küche und Bad erstellt worden. Es gibt straßenseitig wie auch hofseitig je einen Eingang zum Objekt. Der ca. 25
qm große Laden- oder Geschäftsbereich bietet viel Stellplatz für die Einrichtungselemente. Von diesem Geschäftsbereich aus erreicht man über zwei Stufen den Flur, von dem a
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 107,65 m², bestehend aus zwei Räumen. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2019. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 9.900,00 €.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
Der in gut gehender Bewirtschaftung stehende Gasthof soll, aus Altersgründen der Betreiber, einen neuen Besitzer finden. Das gesamte Objekt ist in gutem, gepflegtem Zustand. Die Einrichtung ist noch gut nutzbar und liebevoll gestaltet. Es finden
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viele Familienfeiern und Betriebsfeiern statt. Neben gutem Essen im Tagesgeschäft gibt es auch einen Cateringservice. Auf der Kegelbahn werden auch Wettkämpfe ausgeführt. Die nahegelegenen Hohburger Berge und die stillgelegten Steinbrüche sowie das Freibad locken Kletterer, Wanderer und Badegäste in die Region, die sich dann im Gasthof stärken. Eine Wohnung, eventuell für den neuen Besitzer, befindet sich im Objekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Saal (bis 120 Sitzplätze)
- Kegelbahn (bis 40 Personen) mit Freisitz im Grünen
- Jagdzimmer (bis 25 Personen)
- Gastraum mit Kamin (bis 30 Personen)
- Stammgäste die regelmäßig Feierlichkeiten buchen
- PV-Anlage auf dem Dach
- und, und, und
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