Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Leipzig
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Quelle: www.immobilien.de
636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss gibt es zwei Ladenlokale mit einer Nutzfläche von 35 und 205 m². Das erste Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Es verfügt außerdem über einen Doppelparker. Der Einzelverkehrswert beträgt
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80.000,00 EUR.
Das zweite Ladenlokal besteht aus zwei Ladenräumen, einem WC und einer Waschküche. Es verfügt außerdem über die Doppelparker Nr. 12 und 13. Das Gebäude wurde um 1993 gebaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.
Die Immobilie ist zu vermieten und es fällt eine monatliche Gebühr von 162,95 € für das Hausgeld und 758,31 € an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt nur geringe Mängel, die behoben werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 636.000,00 EU
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Quelle: www.immobilien.de
62.700,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese charmante Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die von einer hohen Laufkundschaft profitieren möchten. Gelegen in einem belebten und frequentierten Stadtteil von Leipzig-Gohlis, ist ein reger Kundenstrom praktisch
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garantiert.
Die Lage der Gewerbeeinheit ermöglicht es Kunden, bequem mit dem Pkw direkt davor zu parken oder alternativ die Straßenbahn zu nutzen, die nur wenige Schritte entfernt hält. Dies macht den Standort äußerst zugänglich für Kunden aus der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Ein herausragendes Merkmal dieser Einheit ist das großzügige Schaufenster, das direkt zur Straße hin orientiert ist. Diese Präsentationsfläche bietet die Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen effektiv zur Schau zu stellen und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Der straßenseitige Eingang erleichtert zudem den Zugang und sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Mit seiner ausgezeichneten Lage und den vielfältigen Möglichkeiten zur Präsentation vo
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Quelle: www.immobilien.de
301.180,00 €
3 Zi.
150,59
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 150,59 m², bestehend aus einer großen Verkaufsfläche, 2 zusätzlichen Räumen bzw. Büros sowie WC und Teeküche. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2019. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 9.900,00 €.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobi
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Quelle: www.immobilien.de
264.100,00 €
4 Zi.
132,05
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 132,05 m², bestehend aus einer großen Verkaufsfläche, 3 zusätzlichen Räumen bzw. Büros sowie WC und Teeküche. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2015. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 7.920,00€.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobil
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
6.166
m2
04288 Leipzig / Liebertwolkwitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sie suchen nach einem gut geschnittenen Grundst ck f r gewerbliche Bebauung in idealer Lage? Mit nur 4 Kilometern Entfernung zur A 38 und 12 Kilometern zum Autobahndreieck Parthenaue ist dieses Grundst ck verkehrstechnisch attraktiv gelegen und gew
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hrleistet kurze Wege zu Ihren Kunden. ber 6.000 m unbebaute teilerschlossene Fl che - gelegen im Industrie- / Gewerbegebiet am Rande von Leipzig - Liebertwolkwitz - stehen Ihnen zur gewerblichen Bebauung zur Verf gung. Die eigene Zufahrt sichert Ihnen jederzeit die uneingeschr nkte Nutzbarkeit. Innerhalb des Grundst cks sind teilweise befestigte Wege und Fl chen vorhanden. Die besten Voraussetzungen f r Ihren Erfolg: mit dem Erwerb dieser Industrie- und Gewerbefl che sind sie gegeben.
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Quelle: www.immobilien.de
215.300,00 €
2 Zi.
107,65
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 107,65 m², bestehend aus zwei Räumen. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2019. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 9.900,00 €.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Erdgeschoss beherbergt ein Ladenlokal Nr. 1 mit einer Nutzfläche von 35 m². Es besteht aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einer Toilette. Als zusätzliches Angebot gibt es einen Doppelparker Stellplatz Nr. 1. Das Gebäude wurde um
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1993 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Immobilie wird zurzeit vermietet, mit einem monatlichen Hausgeld von 162,95 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt einige geringfügige Instandhaltungsmängel, wie zum Beispiel Graffiti an der Fassade.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen N
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Quelle: www.immobilien.de
556.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Das im Erdgeschoss befindliche Ladenlokal Nr. 2 erstreckt sich über eine Fläche von 205 m² und besteht aus zwei separate Ladenräumen, einem WC und einer Waschküche. Zusätzlich gehören zwei Doppelparker-Stellplätze mit den Nummern 12 und 13
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zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Miete beträgt 758,31€ pro Monat. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Das Gebäude weist nur geringfügigen Instandhaltungsbedarf auf (Graffiti an der Fassade).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 556.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 389.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle: www.immobilien.de
131.440,00 €
1 Zi.
65,72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbe- bzw. Lagerraum verteilt sich auf ca. 65,72 m². Derzeit steht die Einheit leer.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einbl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.600.000,00 €
1.057,02
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
167
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die zu ver u ernte Gewerbeinheit besteht aus zwei getrennten B ro/Praxiseinheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienh usern des Baujahres 1996. 1. Einheit: Praxisr ume welche auch gewerblich vermietbar sind. NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung
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denkbar. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellpl tze im Innenhof. Hausgeld betr gt 293,00 pro Monat. 2.Einheit: B rofl che. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Pl tze vorhanden. Hausgeld betr gt 199,00 pro Monat.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren. Die Immobilie wurde in 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Hofseitig verfügen die Wohnungen teilweise weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.900,00 €
2 Zi.
56,54
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Investitionen in Immobilien der Südvorstadt lohnen zunehmend! Wie
gefragt diese Lage ist, zeigt sich auch an diesem Objekt, denn nun
erfolgt hier nach umfassender technischer Prüfung auch der
Dachausbau. Dieses Ladengeschäft, was aktuell als
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Büro und Lager genutzt wird, ist vermietet! Die Nettomiete beträgt ab dem 01.01.22 im Monat 354,67 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage.Hier stellt sich Ihnen eine Gewerbeeinheit vor, die ursprünglich auch als Wohnung mit konzipiert wurde. Denn diese ist aus einem Ladengeschäft heraus wie eine Wohnung mit einem wundervoll großen Balkon, nach dem Süden ausgerichtet,
und auch mit Küche und Bad erstellt worden. Es gibt straßenseitig wie auch hofseitig je einen Eingang zum Objekt. Der ca. 25
qm große Laden- oder Geschäftsbereich bietet viel Stellplatz für die Einrichtungselemente. Von diesem Geschäftsbereich aus erreicht man über zwei Stufen den Flur, von dem a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
330
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese gut laufende Tischlerei sucht einen neuen Eigent mer. Alle notwendigen Ger te sind vorhanden und lassen Ihren Betrieb sofort durchstarten. Verkauft wird ein Wohnbaugrundst ck auf dem eine voll eingerichtet Werkstatt auf Ihren Einsatz wartet.
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Die gro e Werkstatt teilt sich in eine Arbeitshalle, eine Lagerhalle sowie ein B ro auf. Auch ein Damen und Herren WC sowie eine Aufenthaltsraum f r Mitarbeiter stehen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
574
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert. Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte m glich sein. Das Objekt ist , bis auf
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das DG rechts, voll vermietet und l t bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben. Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt. Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
1.033,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade stra enseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbauf hig ca. 100m , kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellpl tzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11 WE)
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. Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
...
Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
1.683,9
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Halle, Industrie
ehemaliger Bahnhof von 783,70 m mit Sanierungsbedarf denkmalgesch tzt, sanierungsbed rftig, Neubaupotential, Baugenehmigung vorhanden Bahnhof: - Denkmalschutz/Altbau (1892) - drei Etagen - Terrasse - Community-Fl chen in Wartehalle - Parkpl tze &
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Ladem glichkeiten (Pkws, Transporter & R der) im gr nen Innenhof
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.050.000,00 €
1.776,74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert. Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
843,31
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Bei den hier angebotenen Fl chen handelt es sich um Verkaufsfl chen sowie Lager- und B rofl chen, welche derzeit als Fachmarkt genutzt werden. Die Fl chen werden nach Vereinbarung frei und k nnen entsprechend je nach Umbaubedarf kurzfrsitig genutzt
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werden. Die Nachnutzungsm glichkeiten sind vielf ltig.