Samstag, 27. Juli 2024
Gewerbe kaufen in Lübeck
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Quelle: www.ahgzimmo.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
266
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Geschichtsträchtige Immobilie zur vielseitigen Nutzung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
344
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester zentraler Stadtteillage liegt dieses sicher vermietete Arztpraxisgebäude. Lübeck-Kücknitz hat ca. 18.000 Einwohner und ist ein quirliger Stadtteil im Norden von Lübeck, nahe von Travemünde. Rundherum in fußläufiger Entfernung gibt es
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weitere diverse Arztpraxen und auch Apotheken. Insofern wird der Standort auch zukünftig für Ärzte interessant sein. Die Kirche mit dem Gemeindehaus liegt nebenan sowie auch die zentrale Einkaufsstraße. Die Bushaltestellen liegen vor der Tür.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
20.000.000,00 €
50 Zi.
23554 Lübeck
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio.
Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
23556 Lübeck
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: Bei Vollvermietung KP Faktor 13 möglich!
Lage: Die Immobilie liegt im westlichen Stadtgebiet Lübecks im aufstrebenden Stadtteil St. Lorenz Nord. Trotz der attraktiven Lage an einer der Verbindungsstraßen zum City
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Park Lübeck und den südlichen Gewerbegebieten ist die Lärmbeeinträchtigung durch Verkehr eher gering. Die Lübecker Innenstadt ist ca. 7 km entfernt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Ein und Zweifamilienhäuser in aufgelockerter Bebauung mit viel grün. Gegenüber befindet sich der Fußballplatz des FC Dornbreite, ein Campingplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Im Neubaugebiet Schönböcken entstehen ca. 45 WE als Einzel- und Reihenhäuser. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, die Linienbushaltestellen 2 und 12 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist gut. Die Anschlussstelle Lübeck Moisling der A1 befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,8 km und ist in 4 Min. zu erreichen. Der Lübecker Hauptbahnhof mit I
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
23562 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: Hotelbereich im 1. OG und DG; 3 Gewerbeeinheiten und 1 Imbiss im EG
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik Lübeck und liegt direkt an einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Lübecker
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Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Bushaltestellen den Linien 4 und 6 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bahnhaltestelle Lübeck St. Jürgen ist nach 800 m zu erreichen und gewährleistet eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck mit diversen IC Anschlüssen. Über die Anschlussstelle Groß Sarau der A20, die in ca. 11 km Entfernung liegt, ist die A1 schnell erreichbar.
Ausstattung: - 3 Ladengeschäfte + Imbiss im EG - 3* Hotel mit 16 Zimmern und Frühstücksraum im 1. OG und DG - 6 Garagen auf dem hinteren Grundstücksteil - Einbau einer neuen Heizkesselanlage (Brunata, Gas) im Juni 2024 für TE 20
Objekt: Bis auf einen kleinen Altbestand im EG wurde das Wohn-und Geschäftshaus 1996 auf 1.102 m² Ei
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
289
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lübeck-Kücknitz liegt nördlich von Lübeck und hat ca. 18.000 Einwohner. Es gibt dort alle Schulformen und auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bus und Bahn liegen vor der Tür. Travemünde und der Hemmelsdorfer See
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sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Auch das Stülper Huk ist nicht weit weg.
Objekt: In bester zentraler Stadtteillage liegt dieses sicher vermietete Arztpraxisgebäude. Lübeck-Kücknitz hat ca. 18.000 Einwohner und ist ein quirliger Stadtteil im Norden von Lübeck, nahe von Travemünde. Rundherum in fußläufiger Entfernung gibt es weitere diverse Arztpraxen und auch Apotheken. Insofern wird der Standort auch zukünftig für Ärzte interessant sein. Die Kirche mit dem Gemeindehaus liegt nebenan sowie auch die zentrale Einkaufsstraße. Die Bushaltestellen liegen vor der Tür.
Stichworte: Gesamtfläche: 344,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gym
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
1.227,89
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Herrnburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Lüdersdorf im Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern, direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Nur etwa 9 Kilometer südwestlich von Lübeck gelegen, bietet Herrnburg eine attraktive
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Mikrolage mit guter Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 104 und einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Lübeck-Bad Kleinen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, während der nahegelegene Fluss Wakenitz Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Kanufahren bietet. Herrnburgs Makrolage zeichnet sich durch die Nähe zu Lübeck und die landschaftlich reizvolle Region aus, die sowohl historische als auch kulturelle Attraktionen bietet.
Ausstattung: - großzüge Freifläche - Laderampe - Verkaufsfläche - Lagerfläche - Personalräume - Sackgassenlage
Objekt: Zum Verkauf steht ein stillgelegter Verbrauchermarkt, der sich am Ende einer Sackgasse befindet und somit eine ruhige Lage bietet. Das
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4.167
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 40 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.800,00 EUR
Lage: Die Gewerbefläche liegt in einem zentralen Gewerbegebiet von Lübeck Kücknitz. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele
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Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen BAB A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Hafenstadt Kiel erreichen sie in ca. 30 Minuten. Ebenso die Autobahnen A1 und A7. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Gewerbeobjekte. Die Lübecker Innenstadt erreichen sie in ca. 10 Min.
Ausstattung: Moderne Büroflächen und Lagerhallen. Elektrische Tore. Starkstrom vorhanden. Abschließbares Tor vorhanden. Das ganze Grundstück ist eingezäunt.
Objekt: Es handelt sich bei dem Verkauf um eine ca. 4.167m² Grundstücksfläche die bebaut ist mit ca. 1.220m² Lagerfläche/Hallen und ca. 245m² Büroflächen. Die Hallen und die Büros sind vermietet. Die Freiflächen sind ebenfalls vermietet. Die Miete
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
1.465
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 40 Stellplätze
Lage: Die Gewerbefläche liegt in einem zentralen Gewerbegebiet von Lübeck Kücknitz. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Die
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Autobahnen BAB A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Hafenstadt Kiel erreichen sie in ca. 30 Minuten. Ebenso die Autobahnen A1 und A7. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Gewerbeobjekte. Die Lübecker Innenstadt erreichen sie in ca. 10 Min.
Ausstattung: Moderne Büroflächen und Lagerhallen. Elektrische Tore. Starkstrom vorhanden. Abschließbares Tor vorhanden. Das ganze Grundstück ist eingezäunt.
Objekt: Es handelt sich bei dem Verkauf um eine ca. 4.167m² Grundstücksfläche die bebaut ist mit ca. 1.220m² Lagerfläche/Hallen und ca. 245m² Büroflächen. Die Hallen und die Büros sind vermietet. Die Freiflächen sind ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 9.150,00 Euro im
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
90,88
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Lübecker Bucht ist mehr als eine Reise wert. Schließlich gibt es nur wenige Orte, wo so viel Schönes aufeinandertrifft: Lübeck mit seiner historischen Altstadt, seiner Kultur und allen Einkaufsmöglichkeiten, herrliche Seebäder von
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Grömitz über Pelzerhaken bis Timmendorfer Strand, Steilküste, Naturschutzgebiete, Binnengewässer und mittendrin: Travemünde. Die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE - an der Flaniermeile, die gerade von bodenständig auf elegant umgestaltet wird. Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde. Die Umgebung ist von einer pulsierenden touristischen Atmosphäre geprägt und bietet eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Die Gewerbeflächen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die Hafenanlagen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in
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Quelle: www.immowelt.de
2.225.000,00 €
288,77
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Lübecker Bucht ist mehr als eine Reise wert. Schließlich gibt es nur wenige Orte, wo so viel Schönes aufeinandertrifft: Lübeck mit seiner historischen Altstadt, seiner Kultur und allen Einkaufsmöglichkeiten, herrliche Seebäder von
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Grömitz über Pelzerhaken bis Timmendorfer Strand, Steilküste, Naturschutzgebiete, Binnengewässer und mittendrin: Travemünde. Die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE - an der Flaniermeile, die gerade von bodenständig auf elegant umgestaltet wird. Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde. Die Umgebung ist von einer pulsierenden touristischen Atmosphäre geprägt und bietet eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Die Gewerbeflächen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die Hafenanlagen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.437
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Provisionshinweis: 6,0 % inkl. MwSt. Die Courtage beträgt 6% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich in einem Industriegebiet im Stadtteil Lübeck. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielzahl an Unternehmen aus vers
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Baugenehmigung für Umbau zu 4 Wohnungen liegt vor!
Lage: Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße auf einem Eckgrundstück und ist daher gut sichtbar. Das Gebiet östlich der Lübecker
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Altstadtinsel liegt zwischen dem Elbe-Lübeck-Kanal und der Wakenitz und ist eine nachgefragte Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch überwiegend dreigeschossige Mehrfamilienhäuser, die teilweise im Villenstil des beginnenden 20. Jahrhunderts gebaut sind. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, die Linienbushaltestelle der Buslinie 5 befindet sich direkt vor dem Objekt Die überörtliche Verkehrsanbindung ist gut. Die Anschlussstelle Lübeck Zentrum der A1 befindet sich in einer Entfernung von ca. 5 km. Der Lübecker Hauptbahnhof mit IC / ICE Anschlüssen und dem ZOB liegt in ca. 4 km Entfernung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Lübecker Innenstadt, aber auch am ca. 1,5 km entfernt gelegenen Kaufhof gegeben. Die Kalandschule (Grundschule)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
19.900.000,00 €
23568 Lübeck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Lagebeschreibung: Das beeindruckende Gewerbeobjekt liegt eingebettet in die bezaubernde Kulisse der kreisfreien Hansestadt Lübeck, die sich eindrucksvoll im Südosten von Schleswig-Holstein erstreckt. Diese historische Stadt ist für Ihr
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strahlendes Zentrum bekannt und erfreut sich einer einzigartigen Lage an den Ufern der unteren Trave, einem malerischen, schiffbaren Fluss, der im bezaubernden Stadtteil Travemünde in die weite Ostsee mündet.Lübeck ist stolzer Teil der Metropolregion Hamburg, einer pulsierenden Metropole, die mit ihren rund 5 Millionen Einwohnern für eine lebendige Dynamik sorgt und zahlreiche Möglichkeiten für vielseitige Interaktionen bietet.Die Altstadt von Lübeck zählt zu den Kronjuwelen des UNESCO-Welterbes und verzaubert mit ihrem charmanten Flair, historischen Bauten und einer reichen Kulturgeschichte. Diese zauberhafte Kulisse bildet das Herzstück dieser bezaubernden Stadt.Wirtschaftlich brilliert die Hansestadt Lübeck durch eine facettenreiche Vielfalt. De
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
350
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Rarität! Repräsentative Büro- oder Praxisflächen in denkmalgeschützter Villa auf der Altstadtinsel! Im Herzen der Lübecker Altstadtinsel gelegen, bieten diese beiden Wohn-/ oder Büro- Ebenen viele Nutzungsmöglichkeiten.
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Zahlreiche Stilelemente geben den Räumen einen ganz besonderen Charme. 3 Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
818,26
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die ehemalige Senatorenvilla befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Die Hansestadt Lübeck selbst ist mit ca. 220.000 Einwohnern, nach der Landeshauptstadt Kiel, zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Flächenmäßig ist
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Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometern sogar die größte Stadt des Landes. Mit der Anbindung an die Autobahn 1 und das Streckennetz der Deutschen Bahn AG, bietet Lübeck, auch für Berufspendler, ideale Voraussetzungen, die Hansestadt Hamburg zu erreichen. In entgegengesetzte Richtung sind Sie zudem schnell an der Ostsee. Zusammengefasst sind Lübeck, und die Lage dieser Liegenschaft selbst, in vielerlei Hinsicht ein sehr attraktiver Standort.
Ausstattung: Folgende Eckdaten zeichnen diese historische und repräsentative Immobilie aus: - ca. 1.412 m² Grundstück - 10 Parkplätze auf dem Hof - außen und innen denkmalgeschützt (1904 erbaut) - Nutzung als Bürogebäude - hochwertige Materialien im Inneren der Villa - imposantes Entrée - einladende Räum
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480.000,00 €
258
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Lübeck-St. Jürgen; in unmittelbarer Nähe der Lübecker Innenstadt bietet die Lage eine gute Infrastruktur. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Direkt vor dem Gebäude befindet
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sich eine Bushaltestelle.
Ausstattung: Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss-Skizze. Die Aufteilung ist sehr geräumig und können Ihren eigenen individuellen Ansprüchen angepasst werden. Renovierung und Modernisierung erforderlich. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwassererzeugung über Elektro-Untertischgeräte. Zur Einheit gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN. Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Energiewerte: Verbrauchsausw
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
23569 Lübeck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Lübeck Dänischburg hat das große Gewerbegebiete IKEA, in dem das angebotene Objekt liegt. Es wird ausgewiesen als Fachmarkt IKEA mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und bester Verkehrsanbindung. Der B-Plan ist unter Nr. 27-52-01In
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Kraft getreten am: 08.12.2012 Fachmarkt und Einkaufszentrum Dänischburger Landstraße (IKEA) im GeoPortal der Stadt Lübeck abrufbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vermietetes Objekt Resthofanlage bestehend aus: - Grundstück gesamt 2908 m², davon - Wohnbaufläche 1799 m² - Gartenland 1109 m² - Doppelhaus mit 55 m² und 90 m² - Heizung, Fenster Küche und Bad renoviert - Scheune/Gewerbehalle ca. 160 m² Bj. 1940 - Stallanbau - Gartenhaus. Grundstück ist voll erschlossen.
Objekt: Objekt jetzt im Gebotsverfahren! Mindestpreis 490.000,-€ Ehemaliger Bauernhof im B-Plan 27-52-01 der Stadt Lübeck gelegen und als Mischgebiet ausgewiesen. Der Hof ist vermietet und eignet Der sich zur diversen Nutzung. Die GRZ betr
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Arbeiten im Weltkulturerbe Lübeck - das ist das Synonym für mittelalterliche Stadtbaukunst von beeindruckender Schönheit und Vitalität. Backsteingotik, gotische Kirchen, denkmalgeschützte Häuser, charmante Gänge und Höfe verleihen der
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Lübecker Altstadt die große Anziehungskraft für Bewohner und Besucher. Bis in 1970er Jahre drohten viele Altstadthäuser zu verfallen. Durch das Engagement privater Initiativen zur Rettung der Lübecker Altstadt, öffentlichen Fördergeldern sowie Zuwendungen von Stiftungen, wurde mit der Sanierung der Lübecker Altstadt begonnen und 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die Hansestadt liegt im Südosten von Schleswig-Holstein nah der Ostsee. Durch die Stadt fließt die Trave, die in die Lübecker Bucht mündet. Die Altstadt liegt auf einer Flussinsel Lübecks berühmtes Wahrzeichen ist das Holstentor und ist mit rund 220.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes nach Kiel und verfügt auch als Universitätsstadt über eine hohe Anziehungskr
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.892
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die strategische Lage dieser Liegenschaft bietet eine vorzügliche Anbindung an den Fernverkehr. Mit der A1, die in absehbarer Zukunft durch den geplanten Fehmarnbelttunnel weiter optimiert wird sowie der A20 und der A226 sind wichtige
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Verkehrsadern direkt erreichbar, die eine schnelle und reibungslose Erreichbarkeit gewährleisten. Zusätzlich bietet Lübeck einen ausgezeichneten Anschluss an diverse Bundesstraßen, darunter die B75, B104, B105 und B207, die eine flexible Verkehrsanbindung sowohl in die Stadt als auch in die umliegenden Regionen gewährleisten.
Ausstattung: - Ebenerdige Andienung über insgesamt 5 Rolltore - je Abschnitt mindestens ein Tor. - Die Deckenhöhe variiert je Abschnitt von ca. 3,85 m bis 6,45 m. - Die Hallenböden wurden gemäß den Nutzungsanforderungen erstellt und reichen von einfachem gefliestem Fußboden im Laborbereich bis Epoxidharzboden über WHG-Bodenplatten, die nach DIN-Norm mit einem Erdableitwiderstand erstellt wurden. - Gute Drittverwend