Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Lüchow-Dannenberg (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
29465 Schnega
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Träumen Sie schon lange von einem Leben mit Hund, Katze, Maus, Hühnern, Pferden, Eseln, Schweinen oder was auch immer, Hauptsache es laufen ein paar Tiere herum? Möchten Sie gesund leben, Ihr Gemüse und Obst selbst ernten, im Sommer im eigenen
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Garten sitzen und die Ruhe genießen? Dann ist dieses Ihr neues Zuhause. Sie müssen nur noch kaufen, einziehen und sich wohlfühlen Auf diesem Anwesen im Wendland haben sich die derzeitigen Eigentümer genau diesen Traum erfüllt. Doch nun gibt es neue Träume, die darauf warten, erfüllt zu werden. Der Hof ist vollständig auf die ökologische Selbstversorgung ausgelegt. Ein Folientunnel (21 m lang, 7,5 m breit und 3 m hoch) bietet reichlich Platz für Tomaten und weitere Pflanzen, die es warm mögen. Das ca. 26.200 m² große Grundstück ist eine liebevoll gestaltete, kleine Naturoase mit zahlreichen Büschen, Bäumen, Stauden und eine Menge Platz für große und kleine Tiere. Etwas ganz Besonderes ist auch der kleine Kiefernwald am Ende des Grundstücks. Das Ha
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Quelle: www.immobilien.de
249.990,00 €
29439 Lüchow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Ist mit dieser Immobilie möglich. Die 1958 erbaute Villa wurde 2018 aufwändig in eine Arztpraxis umgebaut, so dass sich im Erdgeschoss des Objektes ein barrierefreier Eingang, Empfang, Wartebereich und fünf
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Behandlungsräume befinden. Zusätzlich ein rollstuhlgerechtes Patienten-WC sowie eine Personaltoilette.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Umkleideraum, ein Durchgangszimmer, dass als Schlafraum umgebaut werden sollte, ein noch zu sanierendes Wannen- und Duschbad, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon.
Das Dachgeschoss muss allerdings noch komplett saniert werden. Leitungen sind bis zum Dachgeschoss schon gezogen.
Das Objekt dient im Moment als orthopädische Arztpraxis. Der orthopädische KV-Sitz kann derzeit bei Interesse möglicherweise übernommen werden.
Auch ein Rückbau in ein komplettes Wohnhaus wäre natürlich denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
64
m2
29439 Lüchow (Wendland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Bürofläche befindet sich direkt in Lüchow. Hier finden sich sowohl Wohngebäude als auch Gewerbebetriebe an, was eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit bietet. In unmittelbarer
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Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Lüchow selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Region Wendland, die für ihre idyllische Landschaft und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Museen und traditionelle Feste. Auch die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Die Region Wendland zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und ihr engagiertes Gemeinschaftsleben aus. Hier findet man zahlreiche Bio-Betriebe, Kunsthandwerker und alternative Lebensformen. Die Menschen in dieser Region le
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Quelle: www.immowelt.de
615.534,00 €
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: Zum Verkauf stehen hier forstwirtschaftliche Flächen in den Gemarkungen Bahrendorf, Wietzetze und Katemin mit einer Gesamtfläche von ca. 41 ha. Es besteht die Möglichkeit, auch Teilstücke in Größe von ca. 1,6 bis 12,7 ha zu erwerben.
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Die Flächen weisen einen soliden Bestand auf und wurden fortlaufend durchforstet und gepflegt. Teile der Flächen sind Bestandteil des Förderprogramms "Klimaangepasstes Waldmanagement", wodurch die Rentabilität durch Zuwendungen gesteigert wird.
Sonstiges: Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
64
m2
29439 Lüchow (Wendland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Bürofläche befindet sich direkt in Lüchow. Hier finden sich sowohl Wohngebäude als auch Gewerbebetriebe an, was eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit bietet. In unmittelbarer
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Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Lüchow selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Region Wendland, die für ihre idyllische Landschaft und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Museen und traditionelle Feste. Auch die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Die Region Wendland zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und ihr engagiertes Gemeinschaftsleben aus. Hier findet man zahlreiche Bio-Betriebe, Kunsthandwerker und alternative Lebensformen. Die Menschen in dieser Region le
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
126
m2
29439 Lüchow (Wendland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 10.03.2034
Ausstattung: Arztpraxis EG: - Empfang mit großem Empfangstresen - fünf Behandlungsräume - Wartebereich für Patienten - Patiententoilette, rollstuhlgerecht - Küche - Personaltoilette -
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zweei Terrassen Dachgeschoss: - Bad mit Dusche und Wanne, unsaniert - Zwei Wohnräume - Personalraum - Balkon
Objekt: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Ist mit dieser Immobilie möglich. Die 1958 erbaute Villa wurde 2018 aufwändig in eine Arztpraxis umgebaut, so dass sich im Erdgeschoss des Objektes ein barrierefreier Eingang, Empfang, Wartebereich und fünf Behandlungsräume befinden. Zusätzlich ein rollstuhlgerechtes Patienten-WC sowie eine Personaltoilette. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Umkleideraum, ein Durchgangszimmer, dass als Schlafraum umgebaut werden sollte, ein noch zu sanierendes Wannen- und Duschbad, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss muss allerdings noch komplett saniert werden. Leitungen sin
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
29451 Dannenberg (Elbe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Lage am Markt in der Stadt Dannenberg an der Elbe. Dannenberg besteht seit dem 9. Jahrhundert. Die Grafschaft Dannenberg wurde ca. 1153 errichtet. In dieser Zeit wurde auch das erste Mal von Dannenberg gesprochen. Durch die Elbtalaue
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mit ihren vielen Rad- und Gehwegen, dem Thielenburger See und der Jeetzel liegt die Stadt wunderschön naturnah. Auch kulturell kann die Stadt einiges bieten. Hier finden Sie neben der kleinen Fachwerkstadt (17. bis 21. Jahrhundert) zwei historische Gebäude, den ca. 1200 gebauten Waldemarturm (heute als Museum geöffnet) sowie die St.-Johannes-Kirche. Auf dem Amtsberg befand sich damals die Burg Dannenberg, welches heute der Amtssitz des hiesigen Amtsgerichtes ist. Hier finden Sie eine sehr familienfreundliche Struktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Kinderkrippen, einem Jugendzentrum und Spielplätze. Eine weitere Besonderheit bietet das Dannenberger Marionettentheater. Zusätzlich bestehen zu einem reichlichen Sportangebot auch ausreichen
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
29462 Wustrow (Wendland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Ort Wustrow, mit seinen ca. 2.800 Einwohnern und seiner Nähe zur Kreisstadt Lüchow die ca. 10.000 Einwohnern hat, bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe
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und verschieden Vereine, sämtlichen weiterführenden Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), verschiedene Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe sind in Lüchow. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Ausstattung: massive Bauweise; Klinkerfassade; das Grundstück ist voll erschlossen und großflächig gepflastert mit Eingangsrampe für Personen mit Beeinträchtigungen; für die Wohnung gibt es zusätzliche eine Garage; kleine Rasenfläche; Übergabe nach Vereinbarung;
Objekt: Das ehemalige Sparkassengebäude, mit seinen ca. 140 m² Nutzfläche, bietet im Erdgeschoss verschiedene Nutzungsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
27,72
m2
29493 Schnackenburg
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Schnackenburg, eine kleine Stadt im östlichen Landkreis Lüchow-Dannenbergs. Schnackenburg ist ein malerischer Ort, der von einem vielfältigen Tourismusangebot, historischen Sehenswürdigkeiten, einer reichen Tier- und Vogelwelt sowie einer
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beeindruckenden Landschaft und vor allem durch die Lage unmittelbar an der Elbe geprägt ist. Die 550 Einwohner zählende Stadt hat sich zu einem beliebten Ziel für Radtouristen entwickelt, die die Schönheit der Natur und die Ruhe abseits des Massentourismus suchen. Die Stadt, die direkt an der Elbe liegt, bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten entlang des Flusses und in der umliegenden Region. Besucher von Schnackenburg sollten unbedingt die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden. Dazu gehört die St.-Nicolai-Kirche im Stadtzentrum, eine historische Kirche mit einer reichen Geschichte und einem charmanten Ambiente sowie das Grenzlandmuseum im Alten Fischerhaus. Es zeigt in einer Dauerausstellung u. a.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
583,7
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 30 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in sehr zentraler Lage von Hitzacker (Elbe), einer Kleinstadt im Norden des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg. Die Kleinstadt ist
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ein staatlich anerkannter Kneipp- u. Luftkurort mit vielen Freizeitangeboten wie zum Beispiel einem Freibad, einer Nordic-Walking-Route. Ferner können Sie Elbe-Rundfahrten machen, die sommerlichen Musiktage oder die Musikwoche genießen und diverse Volksfeste über das Jahr besuchen. Des weiteren gibt es zahlreiche Vereine in der Stadt, beziehungsweise in der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie Ärzte, Banken und weitere Restaurants, teils mit Blick auf die Elbe sind fußläufig erreichbar. Besonders die Stadtinsel (Altstadt) mit ihren historischen Gebäuden und kleinen Gassen ist stets ein beliebtes Ziel für Anwohner als auch die zahlreichen Touristen. Mit dem modernen Sportboothafen mit der direkten
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
530
m2
29475 Gorleben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Gastronomie befindet sich in der Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg im äußersten Nordosten von Niedersachsen. Die Ferienregion mit Zukunftsperspektiven wird auch als Wendland bezeichnet. Es ist ein wunderschön direkt an
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der Elbe gelegener Ort im Wendland. Die zu großen Teilen unberührte Landschaft lädt zu sportlichen sowie erholsamen Aktivitäten ein. Nicht nur für Radfahrer (Mountainbike, Rennrad, Touren) und Wanderer wird hier einiges geboten. Der Ort hat ein reges Vereinsleben (Tennis, Judo, Fußball, Schützenverein, Segeln etc.). Die Gemeinde verfügt nicht über einen eigenen Kindergarten. Sie bietet jedoch einen Kindergartenbus in den nächstgelegenen größeren Ort an. Bäcker, Gemeindeverwaltung, Veranstaltungszentrum und eine Kirche sind im Ort. Der Kurort Gartow befindet sich in 8 km Entfernung. Die Stadt Dannenberg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist 19 km entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Brauereibi
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
5.621
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Lage und Objektbeschreibung Das Hotel befindet sich am Steilufer der Elbe in erhöhter Lage(44mtr über NN) am Scheitelpunkt von angelegten Zieranlagen zum natürlichen Bewuchs des angrenzenden Waldes mit dem verzweigten Wander-und
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Nordik-Walkingwegenetz. Der Weg in die Altstadt führt am Weinberg und an der historischen Riesenkastanie vorbei, stets die Elbe mit der weiten Flusslandschaft im Blick. Die Straße Am Kurpark ist eine Sackgasse , welche hauptsächlich nur von den Gästen des Parkhotels befahren wird. Die Lage kann damit als absolut ruhig bezeichnet werden
Objekt: Aus Altersgründen des Hoteliers mit 79 Jahre und ohne Nachfolger steht das Parkhotel in Hitzacker für einen sehr günstigen Kaufpreis in Höhe von 2.890.000 € zum Verkauf. ( Lt. Gutachter Wertschätzung vom 23.10.2023 besagt der Verkehrswert eine Summe von 10.671.640 € aus) Steigende Umsatz-und Übernachtungszahlen zeigen, dass dieses Hotel wirtschaftlich gut betrieben wird. Weitere Steigerung ist möglich u
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Quelle: www.immowelt.de
129.750,00 €
8.582
m2
29462 Wustrow (Wendland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Dolgow, einem Ortsteil von Wustrow. Die Kleinstadt bietet mit einem Edeka-Supermarkt, Apotheken und Allgemeinmedizinern, einer Ev. Kindertagesstätte, einer Grundschule und einer Gärtnerei eine
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Basisversorgung des täglichen Bedarfs. Wustrow liegt im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg etwa neun Autominuten von der Kreisstadt Lüchow entfernt. Lüchow hat insgesamt 24 Ortsteile und fast 10.000 Einwohner. In der Geschäftsstadt sind mehrere große Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, gastronomische Betriebe, Hotels, Banken, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Textilgeschäfte, Schuhläden, kleine Boutiquen, ein Kino und seit Neuestem sogar das Stones-Museum vertreten. Von dem Krippenalter an gibt es Betreuungsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule. Neben allen schulischen Einrichtungen gibt es seit einiger Zeit auch die Möglichkeit an der Akademie für erneuerbare Energien zu studiere