Montag, 1. Juli 2024
Gewerbe kaufen in Main-Kinzig-Kreis (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
227
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Bad Brückenau 9km , Fulda 19km zur A7 ca. 6 km
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 5,96% inkl.Mwst 19%
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
215
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Halle befindet sich im Stadtteil Kerbersdorf. Stadt Bad Soden-Salmünster Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Bad Soden-Salmünster, die sich in die Ortsteile Ahl, Alsberg, Bad Soden, Eckardroth, Hausen, Kath.
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Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal, Salmünster und Wahlert unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.540. Die Stadt Bad Soden-Salmünster versteht sich als kinder- und familienfreundliche Stadt mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das waldreiche Gebiet der Stadt wird im wesentlichen vom Kinzigtal geprägt und ist umgeben von den Naturparken Spessart und Hoher Vogelsberg. Sie finden beste Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten und eine Gesamtschule, die Henry-Harnsichfeger-Schule, in Salmünster. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Bad Orb und Wächtersbach. Die Spessart Therme ist ein Highlight für Gäste und Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch viele Fre
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
1 Zi.
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen Altstadt von Bad Orb befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus, das sich sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus eignet. Seit fast 30 Jahren wurde es erfolgreich als Gaststätte geführt, doch nun
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gehen die Betreiber in den wohlverdienten Ruhestand, wodurch diese einzigartige Immobilie zum Verkauf steht.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
200
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Inmitten der Fussgängerzone
Ausstattung: Die Ausstattung ist komplett und kann übernommen werden. Folgende Merkmale sind vorhanden: Linoleumböden und Fliesenbelag Herrentoilette mit Urinal Damentoilette CAT 7
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Verkabelung in allen Räumen Serverraum Isolierfenster Pantryküche Freigelegtes Fachwerk Schaufenster Gaszentralheizung Kabelkanäle an allen Büroräumen Hochwertige Innenausstattung Hochwertige Türen und Beschläge Neuer Anstrich uvm.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
97,5
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Lagebeschreibung: In der Leopold Wertheimerstrasse 8 befindet sich dieses Objekt. Hier sind noch
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weitere Praxen vorhanden.
Raumaufteilung: Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden
Besichtigungstermine: Melden Sie sich wegen einer Besichtigung-dies können wir kurzfristig machen.
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
2 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese charmante Gastronomie in Hanau bietet 2 Zimmer und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit. Die Innenstadtlage macht dieses attraktive Objekt besonders interessant. Ob Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen
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möchten oder bereits ein erfolgreiches Restaurant weiterführen wollen, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zur Eigennutzung
- zur Weiterführung
- Innenstadt Lage
- attraktives Objekt
- Lüftungsanlage erneuert
- Restaurant vorhanden
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: sehr zentral
Stichworte: Nutzfläche: 111,00 m²
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immomorgen.de
315.000,00 €
2 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese charmante Gastronomie in Hanau bietet 2 Zimmer und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit. Die Innenstadtlage macht dieses attraktive Objekt besonders interessant. Ob Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen
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möchten oder bereits ein erfolgreiches Restaurant weiterführen wollen, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zur Eigennutzung
- zur Weiterführung
- Innenstadt Lage
- attraktives Objekt
- Lüftungsanlage erneuert
- Restaurant vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die wunderschöne Kurstadt Bad Orb liegt im nördlichen hessischen Teil des Spessarts, nur ca. 40 Autominuten von Frankfurt am Main entfernt. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 9.800. Bad Orb
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bietet neben seiner historischen Altstadt mit malerischen Gässchen und dem schmalsten Haus Hessens, eine Vielfalt an Kultur, Sport- und Freizeitangeboten. Kurpark mit Gradierwerk, Toskana Therme, Freibad, Tennisplatz, Barfußfpfad und eine Vielzahl an Gastronomieangeboten sind nur einige wenige Beispiele die diese Kurstadt so lebenswert machen. Die Infrastruktur in Bad Orb ist sehr gut. Vor allem Ärzte in verschiedenen Fachrichtungen, sowie Rehakliniken sind vorhanden. Eiinkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern und im Gewerbegebiet. Das Schulangebot umfasst eine Grund, Haupt- und Kreisrealschule. Für die kleinen stehen insgesamt 3 Kindergärten zur Verfügung. Aufgrund der Vielfalt an Angeboten, der guten Lage nahe Frankfurt und aktuell mit dem
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Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einzelhandel
das Geschäftslokal mit 156 m² befindet sich im Erdgeschoß mit
2 getrennten Zugängen und ist zur Zeit vermietet - Eisdiele - der hintere Raum kann auch separat werden. Gastronomie ist nicht erlaubt
Es gibt eine Herren-und Damen- Toilette.
Eine
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Terrasse mit 40 m² ist vorhanden, sowie
ein kleines Lager, direkt neben dem Verkaufsraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie 5 Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit
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Quelle: www.ohne-makler.net
515.000,00 €
156
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
das Geschäftslokal mit 156 m² befindet sich im Erdgeschoß mit
2 getrennten Zugängen und ist zur Zeit vermietet - Eisdiele - der hintere Raum kann auch separat werden. Gastronomie ist nicht erlaubt
Es gibt eine Herren-und Damen- Toilette.
Eine
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Terrasse mit 40 m² ist vorhanden, sowie
ein kleines Lager, direkt neben dem Verkaufsraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie 5 Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 26 Stellplätze
Lage: Bahn : Die Fahrtzeit, um die 66 km von Schlüchtern nach Frankfurt (Main) Hbf mit dem Zug zurückzulegen beträgt zwischen 42 und 116 Minuten, wobei ca. 30 Züge am Tag auf dieser Route verkehren.
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Die Fahrtzeit, um die 27 km von Schlüchtern nach Fulda mit dem Zug zurückzulegen beträgt zwischen 18 und 25 Minuten, wobei ca. 29 Züge am Tag auf dieser Route verkehren. Autobahn: A 66 Fulda - Schlüchtern ca. 29 km / Frankfurt-Schlüchtern ca. 75 km .
Objekt: Traditionswaldgastätte mit Adventure-Minigolfanlage im Naherholungsgebiet mit ca 190 Innensitzplätzen , Aussengastronomie ca. 150 Sitzplätze im Biergarten,erweiterbar um ca. 50 Sitzplätze auf der angrenzenden Rasenfläche. Fünf Gehminuten zum Bahnhof Schlüchtern Das OG wurde in früheren Jahren teils als Pension und Wohnung genutzt und kann vielseitig aus-oder umgebaut werden z.Bsp. in Büros, Tagungsräume . Energiebedarfsausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Verkau
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
409,8
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, dennoch grünen Lage am westlichen Hanauer Stadtrand. Alle öffentlichen Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
Ausstattung: Bereits von weitem setzt das attraktive Bürohaus mit seiner Architektur und reizvollen Lage, städtebauliche Akzente. Exklusive Eingangsbereiche mit poliertem Granit und Feinstein empfängt
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
12 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern
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abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
220
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses attraktive massiv gebaute Gebäude, mit einer Glas-Alu Konstruktion der feuerbeständigen Güteklasse F90-A, befindet sich in einem Mischgebiet in gut frequentierter Lage von Gründau-Lieblos, ca. 4 km von Gelnhausen entfernt. Das Objekt
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wurde zur Entwicklung und Herstellung elektronischer Bauteile erbaut. Zuletzt wurde diese moderne Gewerbefläche als Bürofläche genutzt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Arztpraxis, daher wäre auch eine Nutzung als Praxisfläche gut denkbar. Die nahegelenen Städte Hanau und Frankfurt sind über den Autobahnanschluss A66 in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur wächst die Gemeinde Gründau stetig an.
Ausstattung: Freistehendes Gebäude, feuerbeständig - Hebel-Projektbau in Alu-Glaskonstruktion der Güteklasse F90-A Alufenster-Iso mit Sonnenblende Einbruchmeldeanlage nach VDS-Klasse B gesichert Telefonanlage vorhanden Fuß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
495
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt direkt am neu gestalteten Marktplatz im Ortsteil Windecken in Nidderau. Diese kürzlich als Fußgängerzone umgestaltete Gegend bietet bereits eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die durch die Geschäfte in der
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Immobilie ergänzt werden könnten. Windecken, ein Stadtteil von Nidderau im Main-Kinzig-Kreis, ist gut über die Bundesstraßen 521 und 45 erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte (ca. 800 Meter entfernt), Fachgeschäfte, Ärzte, Schulen, Tankstellen und lebendige Abendveranstaltungen. Außerdem verläuft durch den Ort der ca. 250 km lange Radwanderweg "BahnRadweg Hessen". Nidderau-Windecken hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main und Gießen, dank der Niddertalbahn, der Bundesstraßen nach Frankfurt am Main sowie der nahegelegenen Autobahnanbindung A45 Richtung Hanau und Gießen. Schulen und Kindertagesstätten: .Kurt-Schumacher Grundschule in Windecken - ca. 300 Meter entfernt. .Albert-Schweizer Grundschule
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.050
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lagebeschreibung: Hervorragende Infrastruktur und Zufahrten im Technologie-Park. Direkte BAB -Anbindung über die B43a zur BAB3 / 45 und 66. Nur ca. 30 min zum Rhein-Main-Airport und ca. 5 min zum HBHF und Güterbahnhof Hanau. Der Hanauer
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Hafen ist in ca. 5-10 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Stahlskelett- Halle mit gemauerten Außenwänden. Industrieboden für Schwerlast ausgelegt. Innen-montierter fahrbarer Deckenkran. Stahlregale uns weiteres Zubehör gegen Abstand zu übernehmen. Zu den vorhandenen 9 PKW- Stellplätzen können rückseitig noch weitere PKW- Stellplätze ausgewiesen werden. Die Industriehalle ist umgeben von Rasen- und Parkflächen. Wasser- und Kanal liegen vor dem Grundstück, so dass jederzeit die Ergänzung der Hausanschlüsse vorgenommen werden kann. Die Stadt Hanau bietet diese Maßnahmen für ca.. 15. bis 17.T€ an. Diese Kostenübernahme ist zwischen Verkäufer und Verkäufer verhandelbar..
Sonstiges: HINWEIS! Eigentümerangaben Wir weisen dar
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Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
96,83
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bad Soden-Salmünster Bad Soden-Soden hat seinen Namen von den beiden Orten Bad Soden und Salmünster erhalten. Bad Soden ist ein bekannter Kurort, welcher über einen einladenden Kurpark und dem Thermalbad Spessart Therme verfügt. Eine
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Minigolf-Anlage bietet im Sommer für Familien einen schönen Ausgleich zum Alltag. Bad Soden-Salmünster ist umgeben vom Naturpark Spessart und dem hohen Vogelsberg. Die Stadt bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Handels- und Handwerksbetriebe sowie die Autobahnauffahrt zur A66 (Richtung Frankfurt und Fulda). Bad Soden-Salmünster hat einen eigenen Bahnhof von dem aus im 30-Minuten-Takt Züge in Richtung Frankfurt oder Fulda gehen. In die umliegenden Orte wie Bad Orb, Wächtersbach und Schlüchtern können Sie auch per Bus und Bahn gelangen. Im angrenzenden OT Salmünster gibt es mehrere Kindergärten und eine große integrative Gesamtschule bis zum Jahrgang 10. In der Altstadt sind zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte angesiede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
300
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Industrie, Service
Objektbeschreibung: Zur Verkauf steht eine Service - Halle mit Büro auf einer Nutzfläche von ca. 300 qm. Die Hallendimension ist 20x15 m auf einem XL- Grundstück mit ca. 4.600 qm. im Gewerbegebiet Gründau-Rothenbergen. Die Halle ist in
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Stahlskelettbauweise mit Trapezblechen und einem Lichtband von ca.15m errichtet. Die Eingänge sind verteilt: 1 Haupteingang von der Straße aus zu den Hallen und in die Büros. 1 Eingang auf der Westseite zum Hof hin. Die Räume werden mit Gas beheizt, ohne Solarthermie, jedoch besteht die Möglichkeit für weitere energetische Maßnahmen wie Photovoltaikanlage bzw. Unterstützung mit Solarpanels. Die Bodenbeschaffenheit in der Halle ist Estrich, in den Büroräumen ist der Estrich zusätzlich isoliert, darauf wurden grau-beige farbene Fliesen in der Größe von 20x20 cm verlegt. Einzelne Türen sind zu demontieren bzw. zu erweitern, die Zwischenwände sind nicht tragend, die tragenden Elemente sind Stahlträger bzw. Stahlstützen. Starkstrom und Anschluss für Pressluft
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5.400
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.100 m² großen Hallenflächen und ca. 300 m² Büroflächen im EG und 1.OG zu verkaufen. Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Mietverträge haben Restlaufzeiten von 6 Monaten bis
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10 Jahren. Der Kaufpreis beträgt: € 2,2 Mio + MwSt.
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Hanau.
Provision: Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.