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Dienstag, 29. April 2025
Gewerbe kaufen in Mannheim
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1/22
825.000,00 €
7 Zi.
93
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf einem 1404 qm großen Grundstück viel Potenzial.Im Erdgeschoss befindet sich das verpachtete Restaurant „Zur Waldpforte“ ( www.waldpforte.com ) mit Biergarten.Im Obergeschoss befindet sich das Büro
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der IT-Firma „Aspen Software GmbH“ (www.aspen-software.de ).Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt mehrere Haus- und Kellerzugänge.Die Heizungsanlage ist 2024 auf Fernwärme umgerüstet und für die Zukunft fit gemacht.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche als Lager genutzt werden.Ein zusätzlich von der Stadt gepachtetes Grundstück als Zufahrt im hinteren Teil könnte evtl. auf der Basis des bestehenden Mietvertrages übernommen werden. Dieses dient zur Belieferung der Gaststätte.Es gibt einen bestehenden Bebauungsplan für die Bebauung des hinteren Grundstücks.
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
825.000,00 €
1.404
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf einem 1404 qm großen Grundstück viel Potenzial.Im vorderen Bereich steht ein Haus, welches zurzeit gewerblich verpachtet ist.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich verschiedene
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Nebengebäude, welche als Lager genutzt werden.Ein zusätzlich von der Stadt gepachtetes Grundstück als Zufahrt im hinteren Teil könnte evtl. auf der Basis des bestehenden Mietvertrages übernommen werden. Dieses dient zur Belieferung der Gaststätte.Es gibt einen bestehenden Bebauungsplan für die Bebauung des hinteren Grundstücks.Den B-Plan können Sie hier einsehen:https://www.gis-mannheim.de/mannheim/
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1/16
Quelle:
www.immomorgen.de
590.000,00 €
5 Zi.
300
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbefläche liegt im EG eines Mehrfamilienhauses und wurde lange als Tagespflege für 12 Personen durch eine karitative Einrichtung genutzt. Die großzügigen Flächen im EG sind durch Büros, eine integrierte Küche und das
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Tageslicht-Atrium gekennzeichnet. Im UG befinden sich weitere Räumlichkeiten, z.B. behindertengerechte Dusche, Raum für die Küche und Zubereitung. Die Fläche kann erweitert werden. Gastronomische Nutzungen sind nicht möglich.
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
1.349.000,00 €
1.062,2
m2
68259 Mannheim / Feudenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Kombiobjekt aus Bürohaus und Hallen, in denen aktuell eine Druckerei tätig ist, wurde 1998 in moderner Bauweise am Ortsrand von MA-Feudenheim gebaut. Zwei Hallen, zwei Garagen und das zweistöckige Bürogebäude mit Besprechungsraum im DG, sind
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für einen Firmensitz sehr gut geeignet. Ein Aufzug und ein schöner Besprechungsbereich im DG des Gebäudes sind Ausdruck einer soliden Architektur und baulicher Optik.
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1/15
Preis auf Anfrage
133
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und Wohnmöglichkeit
Der Hauptzugang des Gewerbegrundstücks führt unmittelbar zum Eingang des Bürogebäudes, in dem sich ein Besprechungsraum sowie ein großes und ein kleines Büro befinden. Eine vollständig
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ausgestattete Einbauküche befindet sich zusätzlich im Erdgeschoss. Von dort aus führt eine Verbindungstür zu den Lagerbereichen mit insgesamt 600 m² und sanitären Anlagen/Waschräumen. Vom Bürogebäude aus gelangt man in den Keller, der über 2 Toiletten, Abstellräume und die Gasheizung verfügt.
Neben der bereits bestehenden Struktur aus dem Jahr 1965 wurde das Bürogebäude im Jahr 2007 saniert und um eine Wohneinheit im ersten Obergeschoss erweitert. Der Zugang zur Einheit erfolgt eigenständig über eine Außentreppe. Die Wohnfläche umfasst insgesamt 133 m², aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich zu den genannten Räumlichkeiten verfügt die Einheit über einen Hauswirtschaftsraum,
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1/20
990.000,00 €
1.308,2
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das angebotene Objekt liegt im Gewerbegebiet I in Mannheim-Friedrichsfeld. Das Objekt unterteilt sich in den Eingangs- und Bürobereich im OG, Werkstatt- und Lagerflächen im EG, sowie Garagenflächen im hinteren Teil des Grundstücks. Im OG befindet
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sich noch eine große Präsentationsfläche/Ausstellungsfläche. Im Hintergebäude liegen 5 Garagen, die miteinander verbunden sind. Bj. 1984 mit Erweiterungen in 1992 und 1995
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1/5
8.800.000,00 €
3.224
m2
Augustaanlage 53, 68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser, Hausnr. 53 - 55. Des Weiteren gelangt ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus zur Versteigerung (Hausnr. 51).
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1/7
375.000,00 €
3 Zi.
68165 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gepflegte, frisch renovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Ärzte, die eine Praxis eröffnen möchten, oder als Bürofläche.
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Zusätzlich zur Verwendung als Büro oder Praxis ist eine Nutzung als Beherbergungsstätte ebenfalls vorstellbar. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Einheit ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem bietet sie drei kleine Balkone, die zusätzlichen Raum für Erholung und Pausen schaffen. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Praxen von Vorteil ist.
Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, die Wände wurden frisch in einem modernen, weißen Anstrich gehalten. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in den Betrieb zu starten.
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1/3
3.640.000,00 €
1.375
m2
Augustaanlage 51, 68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, Hausnr. 51. Des Weiteren gelangen zwei weitere Wohn- und Geschäftshäuser (Hausnr. 53 - 55) zur Versteigerung.
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1/5
Quelle:
www.immomorgen.de
3.590.000,00 €
2.298
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir bieten hier ein bestens gepflegtes Bürohaus im attraktiven Gewerbegebiet Mannheim-Mallau zum Kauf an. Es gliedert sich überwiegend in Büroflächen mit solider Mieterstruktur. Hinzu kommen Dienstleistungs- und Logistikflächen und eine
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eingeschossige Tiefgarage mit ausreichend vielen Stellplätzen. Die aktuellen Mieten sind langfristig anpassungsfähig. Hauptmieter ist ein Steuerberatungsbüro.
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1/5
525.000,00 €
400
m2
68163 Mannheim / Lindenhof
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Hier erwartet Sie in einer stark frequentierten Lage, dieses interessante Gewerbeobjekt auf Erbpacht, mit großer Schaufensterfront.
Derzeit ist das Gewerbeobjekt mit ca. 400 m² Nutzfläche vermietet, die Mieteinnahme p.a. beträgt € 55.536,00.
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Alternativ ist dieses Gewerbeobjekt durch die Lage auch sehr für den Eigennutz interessant, z.B. als Büro oder Praxisflächen.
Weitere Details erhalten Sie über das Exposé.
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1/49
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.049.000,00 €
886,35
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Provisionsfreier Verkauf: Werkhallen in Mannheim – Auto-Lackiererei, Werkstatt und Büroflächen
Zum Verkauf steht eine großzügige und bestens etablierte Werkhalle in Mannheim, die seit ihrer Errichtung durchgehend als Auto-Lackiererei und
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Werkstatt genutzt wird. Die Halle bietet viel Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Gewerbezweige.
Die Immobilie wurde 1987 erbaut und umfasst eine Fläche von 389,18 m², inklusive einer großzügigen Werkhalle und einem separaten Bereich für Sozialräume. Die Halle hat eine Mindesthöhe von 4,70 m, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten wie Lackierung und Werkstattbetrieb geeignet ist.
Im Jahr 2005 wurde die Immobilie durch den Anbau von insgesamt 497,17 m² erweitert. Der Anbau umfasst eine zusätzliche Werkhalle von 313,41 m², sowie Büro-, Lager- und Sozialräume mit einer Gesamtfläche von 183,76 m². Diese Erweiterung ermöglicht eine klare Trennung der Betriebsabläufe von den administrativen und sozialen Be
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1/4
525.000,00 €
68163 Mannheim / Lindenhof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier erwartet Sie in einer stark frequentierten Lage, dieses interessante Gewerbeobjekt auf Erbpacht, mit großer Schaufensterfront.
Derzeit ist das Gewerbeobjekt mit ca. 400 m² Nutzfläche vermietet, die Mieteinnahme p.a. beträgt € 55.536,00,
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der Mietvertrag kann zum 31.07.2026 gekündigt werden.
Alternativ ist dieses Gewerbeobjekt durch die Lage auch sehr für den Eigennutz interessant, z.B. als Büro oder Praxisflächen.
Weitere Details erhalten Sie über das Exposé.
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
1,00 €
1.015
m2
Grünewaldstr. 2, 68163 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW
DAS GRUNDSTÜCK IST VOM VERKAUF AUSGENOMMEN. DIESES WIRD PER ERBBAURECHT ZU EINEM JÄHRLICHEN ZINS VON 29.500,00 € ABGEGEBEN.
Das Objekt Grünewaldstraße 2 in Mannheim-Neuostheim, die ehemalige Thomaskirche, ist
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ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einem unverkennbaren architektonischen Charme. Der turmlose Saalbau wurde 1949–1950 von dem Architekten Christian Schrade auf den Grundmauern eines zerstörten Gemeindehauses errichtet. Der schlichte, formal reduzierte Stil mit dem eingezogenen Apsidenchor und dem an der nördlichen Traufseite vorgelagerten Seitenflügel verleiht dem Gebäude eine ruhige, geistige Ausstrahlung, vergleichbar mit einer Klosterkirche.
Das Bauwerk umfasst etwa 600 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Es ist derzeit leerstehend und aufgrund eines Wasserschadens sanierungsbedürftig, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Kulturdenkmal eignet sich das Objekt ideal für eine Nutzung, die im Einklang mit de
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1/49
Quelle:
www.immobilien.de
1.049.000,00 €
68239 Mannheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionsfreier Verkauf: Werkhallen in Mannheim – Auto-Lackiererei, Werkstatt und Büroflächen
Zum Verkauf steht eine großzügige und bestens etablierte Werkhalle in Mannheim, die seit ihrer Errichtung durchgehend als Auto-Lackiererei und
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Werkstatt genutzt wird. Die Halle bietet viel Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Gewerbezweige.
Die Immobilie wurde 1987 erbaut und umfasst eine Fläche von 389,18 m², inklusive einer großzügigen Werkhalle und einem separaten Bereich für Sozialräume. Die Halle hat eine Mindesthöhe von 4,70 m, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten wie Lackierung und Werkstattbetrieb geeignet ist.
Im Jahr 2005 wurde die Immobilie durch den Anbau von insgesamt 497,17 m² erweitert. Der Anbau umfasst eine zusätzliche Werkhalle von 313,41 m², sowie Büro-, Lager- und Sozialräume mit einer Gesamtfläche von 183,76 m². Diese Erweiterung ermöglicht eine klare Trennung der Betriebsabläufe von den administrativen und sozialen Be
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1/4
479.000,00 €
1.615
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Perfekt für Unternehmer auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Gewerbegrundstück in Mannheim! Mit einer Grundstücksfläche von 1.615m² bietet dieses Teil erschlossene Objekt optimale Voraussetzungen für Ihr Business. Die ausgezeichnete
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Verkehrs anbindung aus allen Richtungen und die vorhandene Infrastruktur mit Gas, Wasser, Starkstrom und Glasfaser machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Nutzen Sie die zentrale Lage, nur 10 Minuten von der Innenstadt entfernt, und profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier können Sie Ihrer Unternehmer-Kreativität freien Lauf lassen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute anbindung aus allen Richtungen
- vor dem Objekt Gas, Wasser, Starkstrom, Glasfaser vorhanden
- alle Gewerbe erlaubt, außer Vergnügungsstätten
- sehr zentral
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
1,00 €
1.554
m2
Speckweg 16, 68305 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW
Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 41.025,60 € pro Jahr möglich.
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage
...
berücksichtigt, die einen Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können !
Die Paulus- bzw. Jugendkirche befindet sich im Speckweg 16 im Mannheimer Stadtteil Waldhof, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit guter Anbindung und vielfältiger sozialer Infrastruktur. Errichtet wurde das Gebäude zwischen 1907 und 1908 nach den Plänen des Architekten Hermann Behaghel. Ursprünglich als neugotisches Gotteshaus konzipiert, zeigt sich die Kirche heute in einer schlichten, jedoch markanten architektonischen Sprache, die sich durch ihre klare Form und funktionale Ästhetik auszeichnet. Besonders auffällig ist der Glockenturm mit einer Höhe von rund 17 Metern, der dem Bau trotz seiner zurückhaltenden Gestaltung eine gewisse Dominanz verleiht und da
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1,00 €
1.404
m2
Wegenerstr. 15, 68219 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 29.956,80 € pro Jahr möglich.
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage berücksichtigt, die einen
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Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können !
Die zum Verkauf stehende Martinskirche befindet sich im südlichen Mannheimer Stadtteil Rheinau-Süd, ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das im Zeitraum von 1965 bis 1967 nach den Plänen des Architekten Fritz Henning errichtete Gebäude ist Teil der Evangelischen Gemeinde Rheinau und zählt zu den eindrucksvolleren Beispielen des modernen Kirchenbaus in der Region. Charakteristisch für die Architektur ist das tief heruntergezogene, zeltartige Satteldach, das dem Bau eine skulpturale Präsenz verleiht. Ergänzt wird das Ensemble durch einen freistehenden Glockenturm, der den historischen Sakralbau stimmig rahmt. Der Zugang ist barrierefrei gesta
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1/5
1,00 €
1.612
m2
Quedlinburger Weg 1, 68307 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW
Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 29.660,80 € pro Jahr möglich.
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage
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berücksichtigt, die einen Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können !
Die Jonakirche befindet sich im Quedlinburger Weg 1 im Mannheimer Stadtteil Blumenau – einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eingebettet in grüne Wohnstraßen und umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, liegt die Kirche zentral und dennoch zurückgezogen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen, die eine lebendige Nachbarschaft unterstützen. Die Lage vereint stadtnahes Wohnen mit naturnahem Umfeld und macht das Grundstück auch für zukünftige Nutzungskonzepte attraktiv.
Errichtet wurde die Jonakirche zwischen 1960 und 1962 nach einem Entw
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1/4
Quelle:
www.ohne-makler.net
1,00 €
1.200
m2
Lassallestr. 12, 68199 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW
Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 38.400,00 € pro Jahr möglich.
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage
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berücksichtigt, die einen Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können !
Die Lukaskirche, gelegen in der Lassallestraße 12 im Stadtteil Almenhof von Mannheim, ist ein bemerkenswertes Beispiel moderner Kirchenarchitektur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Nutzungen. Das Gebäude wurde zwischen 1965 und 1967 nach den Entwürfen des Mannheimer Architekten Carlfried Mutschler errichtet und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Architektur aus. Besonders auffällig ist das schwebend wirkende Flachdach, das von acht markanten Betonpfeilern getragen wird und dem Bauwerk eine fast luftige Leichtigkeit verleiht. Dieses architektonische Element symbolisiert die wandernde Gemeinde und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Ge