Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten! Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine gepflegte Gewerbeimmobilie zu erwerben, die nicht nur als Gesch ftsraum, sondern auch als Wohnhaus oder eine Mischung aus beidem
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genutzt werden kann. Diese Immobilie bietet eine gro z gige Nutz-/Wohnfl che von ca. 220 m auf einem Grundst ck von ca. 783 m , das im Jahr 1992 erbaut ist und seitdem sorgf ltig gepflegt wurde. **Highlight dieses Objekts:** Neue Nutzungsm glichkeiten: Nach den neuesten Erkenntnissen des Bebauungsplans bietet dieses Objekt nun auch die M glichkeit, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaush lften zu errichten. Diese erweiterte Flexibilit t er ffnet potenziellen K ufern zus tzliche Optionen, um das Grundst ck optimal zu nutzen und ihren individuellen Wohnbed rfnissen gerecht zu werden. Vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Die flexible Gestaltung des Grundrisses erm glicht es Ihnen, die R umlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bed rfnissen
Lage: Das Objekt liegt in einer strategisch günstigen Lage in einem Gewerbegebiet in Bückeburg.
Ausstattung: Grundstücksfläche: ca. 4000 m² Lagerfläche: ca. 1.000 m² - Halle mit vier Toren - Scheune mit einem Tor Bürofläche: ca.
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454 m² - EG: ca. 376 m² mit 15 Zimmern + Badezimmer + Küche - OG: ca. 67 m² mit drei Zimmern + Badezimmer Anbindung: - Geeignet für Schienenverkehr - Geeignet für Nutzfahrzeuge - Wasserweg - Bundesstraße und Autobahn in der Nähe
Stichworte: Gesamtfläche: 1.000,00 m²
Provision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
Das Geb ude wurde um 1910 in massiver Bauweise errichtet worden. Urspr nglich war hier eine Molkerei ans ssig. 1976 wurde das Geb ude zu einer privaten Bildungseinrichtung aus- und umgebaut. Die Au enfassade ist verputzt, Holzfenster mit
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Isolierverglasung sind eingebaut. Im Jahre 2013/14 erfolgten weitere Umbauten bzw. Renovierungen. Seitdem wird hier erfolgreich ein bernachtungsbetrieb gef hrt. Das Haus hat sich als attraktive Adresse f r Kurzreisende, Monteure und Gruppenreisende etabliert.
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