Gewerbe kaufen in Mönchengladbach

Seltene Gelegenheit!
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530.000,00 €
20 Zi.
461 m2
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Seltene Gelegenheit!

Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
20 Zi.
461 m2
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41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Objekt-Nr.: 018-00136 Immobilien-Komplex in 41179 Mönchengladbach-Rheindahlen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 271,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Seltene
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Gelegenheit! Dieses interessante Anwesen befindet sich auf einem ca. 11.032 m² großen Grundstück in Rheindahlen-Land, in ruhiger Feldrandlage mit herrlicher Aussicht. Es handelt sich um eine ehemalige Hofanlage mit einem imposanten, teilunterkellerten Haupthaus (Baujahr ca. 1900), mit zwei angrenzenden Wohngebäuden mit insgesamt drei Wohnungen (Baujahr ca. 1965 und ca. 1974) sowie mit zum Teil vermieteten Nebengebäuden. Die unmittelbar angrenzende Grünfläche hat eine Größe von ca. 8.200 m² und ist bereits in den 11.032 m² enthalten. Im Jahre 2010 wurde im Rahmen einer Nutzungsänderung die Erdgeschoss-Wohnung im Haupthaus zu einem Hofcafe umgewidmet. Das Cafe sowie die darüberliegende Wohnung haben folgenden Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 83
Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
Top Premium Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
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399.000,00 €
2 Zi.
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2 Zi.
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG
Top Premium Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG
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680.000,00 €
Kaufpreis
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant
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auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.
Mönchengladbach - 6,4 % Rendite - Kapitalanlage Zentrum Odenkirchen
Top Premium Mönchengladbach - 6,4 % Rendite - Kapitalanlage Zentrum Odenkirchen
374.000,00 €
216 m2
Kaufpreis
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216 m2
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41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In Zentrumslage von Odenkirchen befindet sich dieses top gepflegte 4 Parteienhaus. Im Jahr 2013 wurden alle Wohnungen durchsaniert, Eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Alle wasserführenden Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Gewerbe ist
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ruhig und dem medizinischen Gebiet zugehörig. Insgesamt vom Keller bis zum weitere Infos...
WGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
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598.000,00 €
357 m2
Kaufpreis
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41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten sowie eine Garage. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminatb den in den Wohnr umen sowie hellen Fliesen in den K
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chen und B dern ausgestattet. Anschl sse f r die Waschmaschinen befinden sich innerhalb der Wohnungen. Zwei Wohnungen verf gen ber Balkone. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Optimale Schnitte und die zeitgem e Ausstattung der Wohnungen gew hrleisten die Vermietbarkeit. Beide Gewerbeeinheiten verf gen jeweils ber einen separaten Eingang. Die Gewerbeeinheit "Imbiss" befindet sich im Erdgeschoss, die Gewerbeeinheit "Kneipe" erstreckt sich ber Erdgeschoss und Untergeschoss. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf j hrlich 38.880 . In diesen Mieteinnahmen ist die Gewerbeeinheit 2 "Kneipe" nicht ber cksichtigt, da diese aktuell leer steht. Mit einer markt blichen Kaltmiete von 750 erzielt die Immobilie eine
Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!
Top Premium Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!
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475.000,00 €
2 Zi.
268 m2
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268 m2
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Halle die zurzeit an als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Sie befindet sich in zentraler, hochfrequentierter und gut sichtbarer Innenstadtlage von M nchengladbach-Hardt. Die Halle eignet sich f r verschiedene
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Gewerbezweige. Das Objekt besteht aus einer ca. 228 m gro en Halle mit einer Deckenh he von rd. 3,80 m sowie ein Aufenthaltsraum, B robereich und ein Heizungsraum mit einer Gesamtfl che von rd. 40 m . Vor der Halle befindet sich eine 450 m gro e Freifl che, die ausreichend Parkfl che bietet oder mit einem Neubau zu bebauen ist. Die Halle wurde 1966 in einer Stahlkonstruktion errichtet und wurde vom Eigent mer als Werbeateliers genutzt und anschlie end an eine Kfz-Werkstatt vermietet. Die Halle bietet durch die umlaufenden Fensterfl chen ideale Lichtverh ltnisse. Die Halle kann auch entfernt werden und das Grundst ck f r eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet. Verschaffen Sie si
Solides Investment in MG-Rheindahlen. Langfristig vermietete Immobilie.
Top Premium Solides Investment in MG-Rheindahlen. Langfristig vermietete Immobilie.
485.000,00 €
297,21 m2
Kaufpreis
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41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Gewerbeimmobilie, die zum Teileigentum geh rt, befindet sich in einem Gesch ftshaus im zweiten Bauabschnitt und erstreckt sich ber zwei Stockwerke (Kellergeschoss/ Erdgeschoss + Obergeschoss). Diese gro z gige Einheit mit einer Fl che von knapp
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300 Quadratmetern wurde im Jahr 2004 errichtet und wurde seitdem von einem h uslichen Pflegedienst genutzt. Die Immobilie verf gt ber zwei separate Eing nge. Ein Eingang f hrt vom Parkplatz im "Innenhof" zur Immobilie, w hrend ein zus tzlicher Au eneingang vorne vorhanden ist. Zus tzlich zu den R umlichkeiten geh rt auch ein Trio von Au enstellpl tzen zur Immobilie. Die R umlichkeiten sind auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Kellergeschoss/Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Besprechungsraum und ein ger umiges B ro. Des Weiteren steht ein Personenaufzug auf allen Etagen zur Verf gung, WC-Anlagen im Kellergeschoss und Obergeschoss sowie zwei Lagerr ume im Kellergeschoss. Im Obergeschoss finden sich drei weitere B ror ume, eine sep
Etablierte Gastronomie in bekannter Stadtteillage.
Top Premium Etablierte Gastronomie in bekannter Stadtteillage.
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645.000,00 €
440 m2
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41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

Das zu verkaufende Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber zwei separate Gewerbeeinheiten die das Erdgeschoss der Immobilie bilden. Neben einer kleinen B roeinheit / Ladenfl che befindet sich dort auch eine ger umige Gewerbeeinheit, mit Winter- sowie
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Biergarten, die derzeit als Gastgewerbe genutzt wird. Hier ist Platz f r bis zu 85 G ste (ohne Biergarten). In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten, zwei kleine Ein-Zimmer- und zwei gr ere Drei-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss haben Dachschr gen. Die Gastronomie ist seit ca. 100 Jahren im Ort ans ssig , hat sich in der Stadt M nchengladbach etabliert und ist weit ber die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.
Vierkanthof mit Grünland in Mönchengladbach
Top Premium Vierkanthof mit Grünland in Mönchengladbach
1/2
480.000,00 €
8 Zi.
200 m2
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Vierkanthof mit Grünland in Mönchengladbach

Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
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41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Das teilweise unterkellerte 2-geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Es verf gt zusammen mit einem Flachdachanbau ber ca. 200 m Wohnfl che. Neben dem Wohnhaus bieten die angrenzenden Wirtschaftsgeb ude auf ca. 1.000 m diverse Nutzungsm
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glichkeiten sowie ein vielseitiges Ausbau- und Entwicklungspotential. Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgeb ude bilden zusammen eine geschlossene Vierkanthofanlage. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf f r die gesamte Liegenschaft. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverst ndlich gerne zur Verf gung.
Arbeiten und Wohnen in einer modernen und außergewöhnlichen Immobilie!
Top Premium Arbeiten und Wohnen in einer modernen und außergewöhnlichen Immobilie!
1/2
649.000,00 €
4 Zi.
115,31 m2
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41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbeimmobilie mit gro er Wohnung f r den privaten Bereich im Industriegebiet M nchengladbach-G dderath. Das im Jahr 2000 erbaute und 2022 modernisierte, ansprechende,
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zweigeschossige Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem Grundst ck von 792 m Gr e. Dieses Mischobjekt verf gt ber insgesamt rund 311 m Nutz- wie auch Wohnfl che, wobei 115 m zum privaten Gebrauch vorgesehen und 196 m gewerblich zu nutzen sind. F r eine erste bersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Expos s.
Vierkanthof mit Grünland in Mönchengladbach
Top Premium Vierkanthof mit Grünland in Mönchengladbach
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200 m2
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Vierkanthof mit Grünland in Mönchengladbach

Quelle: www.immobilie1.de
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200 m2
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41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof

Das teilweise unterkellerte 2-geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Es verf gt zusammen mit einem Flachdachanbau ber ca. 200 m Wohnfl che. Neben dem Wohnhaus bieten die angrenzenden Wirtschaftsgeb ude auf ca. 1.000 m diverse Nutzungsm
...
glichkeiten sowie ein vielseitiges Ausbau- und Entwicklungspotential. Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgeb ude bilden zusammen eine geschlossene Vierkanthofanlage. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf f r die gesamte Liegenschaft. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverst ndlich gerne zur Verf gung.
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial.
Top Premium Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial.
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770.000,00 €
619,69 m2
Kaufpreis
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41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

* Mehrfamilienhaus in zentraler Lage * 7 Wohneinheiten * 2 Gewerbeeinheiten * Renovierungs-/ teilsanierungsbed rftiger Zustand
Ackerland in Mönchengladbach – Rheindahlen
Top Premium Ackerland in Mönchengladbach – Rheindahlen
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75.000,00 €
5.610 m2
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Ackerland in Mönchengladbach – Rheindahlen

Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
5.610 m2
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41179 Mönchengladbach / Rheindahlen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Es handelt sich um eine ebene, zweiseitig durch eine Nebenstra e sowie einem Wirtschaftsweg erschlossene, gut bonitierte Ackerfl che.
Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
Top Premium Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
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4.500.000,00 €
711,67 m2
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711,67 m2
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41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen