Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Monschau
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
195
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 18 Stellplätze
Lage: Die Lage in Monschau-Mützenich nahe der belgischen Grenze ist nicht nur touristisch attraktiv, sondern auch für dauerhaftes Wohnen sehr beliebt. Das Objekt liegt an der Eupener Straße. Das
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Objekt liegt in direkter Nähe zum Eifelsteig und dem Hohen Venn. Darüber hinaus sind beliebte Ausflugsziele wie das historische Städtchen Monschau, der Nationalpark Eifel oder der Rursee in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: .Ein Blockheizkraftwerk steht zur Verfügung, während derzeit die Wärme über eine Ölheizung generiert wird (Baujahr 1996). .Eine hervorragende energetische Sanierung, inklusive Innendämmung, Dachdämmung und hochwertigen Bädern sowie Fenstern in allen Ferienwohnungen und Gästezimmern, gewährleistet einen angenehmen Aufenthalt für Gäste. .Die Elektroleitungen wurden wie alle Bäder in den Gästezimmern 2018 (abgesehen vom Saal) ebenfalls erneuert. .Der Hof bietet ca. 18 Stellplätze. .In den Ferienwohnungen und Zi
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
420
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in der Altstadt von Monschau, in der Nähe des Stadtparks und dem Naturschutzgebiet Kleines Laufenbachtal mit diversen Restaurants und Cafés. Bis zum Oberen Rurtal, mit den
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Felsbildungen der Ehrensteinley, sind es nur circa 20 Gehminuten.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
381
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Werkstatteinrichtung und Photovoltaikanlage. Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage: Infrastruktur: Dist. Autobahn (km) 18,83 Dist. Bus (km) 0,08 Dist. Kindergarten (km) 1,75 Dist. Grundschule (km) 0,96 Dist.
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Gymnasium (km) 1,16 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,55 Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
61,67
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Teilweise zzgl. gesetzl. MwSt. (Gewerbeanteil etwa 60%)
Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - moderne Gewerbehalle - hochwertige Gesamtausstattung - Barrierefreier Bungalow -
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Lagerfläche von etwa 600 m² - Bürofläche von etwa 66 m² - Wohnfläche von etwa 141m² - moderne Einbauküche - repräsentatives Gebäude - moderne Fensterfront - Salzwasserpool - sechs PKW-Stellplätze - etwa 10kW PV-Anlage zum Eigenverbrauch ohne Speicher - Teilweise zzgl. gesetzl. MwSt. (Gewerbeanteil etwa 60%) - und vieles mehr
Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 141,42 m², Lagerfläche: 61,67 m², Nutzfläche: 557,47 m², Gesamtfläche: 698,89 m², Bürofläche: 66,00 m², Freifläche: 700,00 m², Hallenhöhe: 5,60 m
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.999.900,00 €
1.943
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 45 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.565,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.565,76 EUR
Lage: Die Gemeinde Simmerath besteht aus insgesamt 11 Ortsteilen, mit Gewerbegebieten in den Orten Lammersdorf,
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Simmerath und Rollesbroich. Mit einer bedarfsgerechten Flächenentwicklung setzt dieser Standort auf kontinuierliches Wachstum. Dies zeigt sich in einer positiven Entwicklung der Bevöljkerungszahlen und vielen Betrieben im Bereich Handel und Produktion, die sich hier in den vergangenen Jahren neu etabliert haben.
Ausstattung: - Personenaufzug - Gas-Zentralheizung - teilweise Fussbodenheizung - Kunststoff-Isolierverglasung - gepflasterter Hofbereich mit ca. 45 Stellplätzen - teilunterkellert mit Technik - und Lagerflächen
Objekt: Mit diesem Objekt haben Sie die seltene Möglichkeit, direkt in den Wachstumsmarkt der Gesundheitsimmobilien zu investieren, der als risikoarm, gut kalkulierbar und unabhängig von Konjukturschwank