Sonntag, 8. September 2024
Gewerbe kaufen in Mülheim an der Ruhr
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
400
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 4,76 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
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Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an.
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zentral in Mülheim Broich gelegen. Durch die Bundesstraße 223 sind Sie ideal an das Mülheimer Zentrum sowie den Mülheimer Süden angebunden, Sie erreichen die Autobahnen A40 /A52 bzw. das Breitscheider Kreuz in unter 15 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle und somit die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige 100m entfernt. Mülheim-Broich ist ein historisch bedeutsamer Stadtteil von Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Es liegt zentral und grenzt an die Stadtteile Styrum, Speldorf und Saarn. Broich ist bekannt für das Schlo
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
99
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxis liegt in einer Nebenstraßeim beliebten Stadtteil Heißen im Osten der Stadt. Hier leben ca. 21.000 Bewohner in zumeist guten wirtschaftlichen Verhältnissen. Heißen ist ein Stadtteil der kurzen Fußwege mit optimaler Versorgung
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für den täglichen Lebensbedarf (Discounter, Fachgeschäfte). Hier kann man sein Auto stehen lassen und zu Fuß einkaufen und die Sachen des alltäglichen Lebens bewältigen. Die Nebenstraße, in welcher sich die Praxis befindet, zweigt von der Hauptstraße ab, die zur Innenstadt führt. Auch die U-Bahnverbindungen und mehrere Busse in Heißen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung der Praxis. Durch die räumliche Nähe zur Autobahn A 40 ist die Praxis auch in dieser Hinsicht gut und schnell erreichbar.
Objekt: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Praxis befindet
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
92
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mülheim-Speldorf gehört zu einem der beliebtesten und vor allem von Familien bevorzugten Wohnstandort in Mülheim an der Ruhr. Der Stadtkern von Speldorf, mit sämtlichen
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist gut zu erreichen. Der nahegelegene Uhlenhorster Wald lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen oder Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Die in ca. 5 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A3 bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet und lässt die Metropolen Essen und Düsseldorf in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen.
Objekt: Zentral gelegen, befindet sich diese Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1996 in Mülheim Speldorf. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt. Neben einem Windfang im Eingangsbe
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
127
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt inmitten des Stadtzentrums Mülheims. Somit ist das Ladenlokal perfekt eingebunden und profitiert auch von der Kundschaft anderer Geschäfte in der Umgebung. Direkt gegenüber
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liegt nicht nur das Einkaufszentrum "Forum City Mülheim" mit rund 120 Geschäften, Gastronomie, einem Kino, einem Fitness-Studio, Edeka und Aldi. Auch der Forum-Tower ist direkt auf der anderen Straßenseite. Die hier lebenden Menschen zählen also auch zum möglichen Klientel und Zielpublikum.
Ausstattung: . 2 getrennte Kunden-WCs . 2 Außenstellplätze . 1 Tiefgaragenstellplatz . Kellerräume über das Ladenlokal begehbar Info: Das Ladenlokal ist leerstehend und kann somit direkt nach dem Besitzübergang genutzt werden.
Objekt: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
287
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Um das Jahr 1898 wurde diese Villa im Baustil der italienischen Renaissance und des Klassizismus von Karl Niederhoff, Mitinhaber der Tapetenfabrik im Kloster Saarn, errichtet. Ursprünglich diente sie als Wohnhaus für seine Familie. Aufgrund
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ihrer historischen Bedeutung steht das Haus unter Denkmalschutz und wird bis heute als Wohnhaus genutzt. Eine Nutzung als Praxis oder Kanzlei ist ebenfalls denkbar, da die Räumlichkeiten entsprechend umgebaut werden könnten. Die Villa wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und verfügt insgesamt über zehneinhalb Zimmer, die ausreichend Platz für Büroräume, Wartezimmer und Aufenthaltsräume bieten. Dank eines Wegerechts am Nachbargrundstück können Sie das Grundstück von zwei Seiten mit Ihrem Auto befahren. Der Garten hinter dem Haus verfügt über eine breite Terrasse und zwei Gartenhäuschen. Ein historischer Brunnen unterstreicht den historischen Stil der Villa. An schönen Sommertagen können Sie hier in der Pause die Sonne genießen.