Die Nutzung der Wohnung ist gem. Teilungserklarung sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich erlaubt.
Die Einheit erstreckt sich uber 2 Etagen (Hochpaterre und Souterrain), verbunden durch eine Wendeltreppe .
Im Hochparterre befinden sich ein
...
kleiner Raum, ein Bad, ein grosser lichtdurchfluteter Raum mit Kuchenzeile.
Durch die fast bodentiefe Fensterfront mit einerTerassentur zum Garten eignet sich das Hochparterre ideal zum Wohnen.
Der Souterrain,als grosser Raum mit ca.45qm, hat 3 Fenster, ist gut beheizt und ebenfalls ganzflaechig mit Vollholzparkett ausgestattet.
Er besitzt einen seperaten Eingang uber eine Seitenstrasse. .
Durch Einziehen von Wanden konnen zusatliche Raume geschaffen werden.
Aufgrund der beiden vorhandenen Eingange ist die Trennung von Gewerbe und Wohnen bestens zu realisieren und somit auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches eindeutig moglich.
Rucklagen (Stand 12/2022) der Eigentumergemeinschaft mit 21 Einheiten : 84.000 fur Gebaude und 28
Die Nutzung der Wohnung ist gem. Teilungserklarung sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich erlaubt.
Die Einheit erstreckt sich uber 2 Etagen (Hochpaterre und Souterrain), verbunden durch eine Wendeltreppe .
Im Hochparterre befinden sich ein
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kleiner Raum, ein Bad, ein grosser lichtdurchfluteter Raum mit Kuchenzeile.
Durch die fast bodentiefe Fensterfront mit einerTerassentur zum Garten eignet sich das Hochparterre ideal zum Wohnen.
Der Souterrain,als grosser Raum mit ca.45qm, hat 3 Fenster, ist gut beheizt und ebenfalls ganzflaechig mit Vollholzparkett ausgestattet.
Er besitzt einen seperaten Eingang uber eine Seitenstrasse. .
Durch Einziehen von Wanden konnen zusatliche Raume geschaffen werden.
Aufgrund der beiden vorhandenen Eingange ist die Trennung von Gewerbe und Wohnen bestens zu realisieren und somit auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches eindeutig moglich.
Rucklagen (Stand 12/2022) der Eigentumergemeinschaft mit 21 Einheiten : 84.000 fur Gebaude und 28
WURDE STARK REDUZIERT
Angeschlossenes Baugrundstück ab 5000 m² , Meer 1800m.
Auf Wunsch BAUERLAUBIS , dauert 3-4 Mon.
In einem ruhigen Ort, oben über der Stadt Bar .
Viereckform 50x100 ,auf Wunsch mehr Qm.
Bau bis 3 Stock möglich. ,
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Erdbrunnen 300m. entfernt
Stromanschluss inklusive im Preis erhalten.
Ausfahrt vom Grundstück direkt zum Dorfweg .
Parkplätze.
Meer: 1800m
City Stadt Bar um 2000m
Kaffee und Restaurant 500m
Alpen Skigebiet 80 km.
45 km Flughafen Podgorica
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+++BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN++++
Zum Verkauf steht ein Ladenbüro in München-Pasing.
Das Objekt wurde gerade renoviert und steht zur Erstnutzung nach Renovierung ab sofort frei.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- Austausch aller Fenster und der Eingangstür
...
(3fach-Verglasung)
- Neuer Bodenbelag (inkl. WC-Raum)
- Decken und Wände gespachtelt und gestrichen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neue Sanitärgegenstände
- Küchennische mit neuen Elektrogeräten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zum Verkauf steht ein Ladenbüro in München-Pasing.
Das Objekt wurde gerade renoviert und steht zur Erstnutzung nach Renovierung ab sofort frei.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- Austausch aller Fenster und der Eingangstür
...
(3fach-Verglasung)
- Neuer Bodenbelag (inkl. WC-Raum)
- Decken und Wände gespachtelt und gestrichen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neue Sanitärgegenstände
- Küchennische mit neuen Elektrogeräten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung