Gewerbe kaufen in Muldestausee

Top Premium ehemalige Ziegelei wartet auf neue Nutzung-Gewerbegrundstück mit großem Potenzial-
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479.000,00 €
Kaufpreis
06774 Muldestausee/OT Muldenstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ehemalige Ziegelei wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein Gewerbegrundstück mit Potenzial. Machen Sie etwas Schönes daraus! Das ca. 15.800 m² große Grundstück der alten Ziegelei, welches ehemals die Wiege der
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Bitterfelder Tonröhrenindustrie darstellte, ist bebaut mit 3 massiven Gebäuden und einer ehemaligen Fabrikantenvilla. Die Gebäude befinden sich teilweise in schlechtem baulichem Zustand. Die Dächer sind teilweise nicht mehr vorhanden und durch einen Brandschaden stark beschädigt. Die Gesamtgebäudefläche liegt bei ca. 8.000 m². Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde entkernt und das Dach und die Fenster bereits saniert. Dieses bietet sich optimal als Büro oder Lagerfläche an. Anfragen zur Verpachtung bestimmter Teilflächen liegen bereits vor. Da der Eigentümer dass Objekt gern im Ganzen verkaufen möchte, bietet sich damit Ihnen nach Erwerb die Möglichkeit zur eventuellen Verpachtung dieser Flächen.
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195.000,00 €
4 Zi.
124,62 m2
Kaufpreis
06774 Söllichau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
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Top Premium ehemalige Ziegelei wartet auf neue Nutzung-Gewerbegrundstück mit großem Potenzial-
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479.000,00 €
8.000 m2
Kaufpreis
06774 Muldenstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Umgebung zum Muldestausee ca. 750 m entfernt und dem Goitzsche-See, der in 2,5 km Entfernung erreicht werden kann. Die B100 zwischen Bitterfeld und der Lutherstadt Wittenberg ist mit dem Auto in 2 min
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erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Autobahn A9. Der Muldensteiner Bahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Ebenso ist der Chemiepark Bitterfeld in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Das Grundstück ist teilerschlossen. Außerdem befindet sich direkt neben dem Grundstück eine Trafostation (15kV), diese legt vielleicht den Grundstein zum Bau zur Gewinnung von regenerativen Energien auf dem Gelände. Entwicklungsmöglichkeiten/ Bebaubarkeit: Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, dieser muss vom neuen Eigentümer in Auftrag gegeben werden. Ferner ist die Entwicklung des Objekts hinsichtlich einer Neubebauung ausschließlich für Gewerbe vorgesehen. Laut Aussage der Gemeinde

Gewerbe kaufen in Muldestausee:

Top Premium Büroimmobilie
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
Kaufpreis
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
Top Premium 0,3 ha Wald-/Wiesenflächen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
Kaufpreis
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 3.972 m², bestehend aus den 3 teilweise getrennt liegenden Flste. 37/51, 37/52, 24 Unbebaute Grundstücke, derzeit Wald- bzw. Wiesengrundstücke. Bei dem Flst. 24 handelt es sich um eine 2 m² große
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Splitterfläche. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, tlw. im FFH-Gebiet „Vereinigte Mulde und Muldeauen“, im LSG „Mittlere Mulde“ sowie im Vogelschutzgebiet „Vereinigte Mulde“. Mindestgebot: € 1.200,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lagebeschreibung: Sachsen. Bad Düben mit rd. 8.000 EW liegt ca. 28 km nordöstlich von Leipzig. Die B 2, B 107, B 183 und B 183a queren die Stadt. Südwestlich fließt die Mulde. Die Grundstücke liegen jeweils außerhalb der Ortschaft. Provision: siehe Hinweise